寧德黨校拆遷補(bǔ)償，寧德市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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寧德黨校拆遷補(bǔ)償，寧德市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2024-11-28 11:10:55
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圣運(yùn)律師
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寧德黨校拆遷補(bǔ)償,寧德市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有哪些,寧德市區(qū)征用土地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定為保障我市市區(qū)各類建設(shè)征用土地工作的順利進(jìn)行，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《福建省實(shí)施〈中華人民共和國

寧德黨校拆遷補(bǔ)償，寧德市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、寧德黨校拆遷補(bǔ)償,寧德市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有哪些

寧德市區(qū)征用土地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定

為保障我市市區(qū)各類建設(shè)征用土地工作的順利進(jìn)行，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，以及《福建省人民政府關(guān)于加強(qiáng)征地補(bǔ)償管理切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(閩政2號)精神，結(jié)合我市市區(qū)的實(shí)際情況，制定本暫行規(guī)定。

一、在寧德市區(qū)(具體詳見征地補(bǔ)償?shù)囟蝿澐謭D)內(nèi)經(jīng)依法征用農(nóng)民集體所有土地的，按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征用土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：

(一)征用耕地，屬水田、菜地，按照該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8.5-10倍補(bǔ)償；屬旱地的，按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6.5-8倍補(bǔ)償；

(二)征用果園和經(jīng)濟(jì)林地，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的60%-70%補(bǔ)償，原屬耕地的，按同類地段土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；

(三)征用非經(jīng)濟(jì)林地，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)40%補(bǔ)償；

(四)征用魚(蟶、蝦、蟹、鰻魚、甲魚、牛蛙等)塘，原屬耕地的，按同類地段土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；原屬圍墾的，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的60-70%補(bǔ)償；

(五)征用鹽田，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的50%補(bǔ)償；

(六)征用其他未利用地，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的15%補(bǔ)償。

四、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4.5-6倍補(bǔ)助。但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用果園和經(jīng)濟(jì)林地的.按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的3.5-5倍補(bǔ)助；征用鹽田和有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面，按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的2-4倍補(bǔ)助。

五、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

六、青苗或者地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：

(一)農(nóng)作物按該耕地的前三年平均年產(chǎn)值的一倍補(bǔ)償，征用時(shí)地面無青苗的不予賠償。

(二)人工營建的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施按其重置價(jià)格并結(jié)合成新補(bǔ)償，苗種按工本費(fèi)的60%補(bǔ)償；水面養(yǎng)殖補(bǔ)償費(fèi)按附表。

二、寧德市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、在寧德市區(qū)（具體詳見征地補(bǔ)償?shù)囟蝿澐謭D）內(nèi)經(jīng)依法征用農(nóng)民集體所有土地的，按本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征用土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：

（一）征用耕地，屬水田、菜地，按照該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的8．5－10倍補(bǔ)償；屬旱地的，按該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6．5－8倍補(bǔ)償；

（二）征用果園和經(jīng)濟(jì)林地，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的60％－70％補(bǔ)償，原屬耕地的，按同類地段土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；

（三）征用非經(jīng)濟(jì)林地，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)40％補(bǔ)償；

（四）征用魚（蟶、蝦、蟹、鰻魚、甲魚、牛蛙等）塘，原屬耕地的，按同類地段土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；原屬圍墾的，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的60－70％補(bǔ)償；

（五）征用鹽田，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的50％補(bǔ)償；

（六）征用其他未利用地，按同類地段水田補(bǔ)償費(fèi)的15％補(bǔ)償。

四、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4．5－6倍補(bǔ)助。但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用果園和經(jīng)濟(jì)林地的．按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的3．5－5倍補(bǔ)助；征用鹽田和有養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面，按被征用土地前四年平均年產(chǎn)值的2－4倍補(bǔ)助。

五、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

六、青苗或者地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付：

（一）農(nóng)作物按該耕地的前三年平均年產(chǎn)值的一倍補(bǔ)償，征用時(shí)地面無青苗的不予賠償。

（二）人工營建的水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施按其重置價(jià)格并結(jié)合成新補(bǔ)償，苗種按工本費(fèi)的60％補(bǔ)償；水面養(yǎng)殖補(bǔ)償費(fèi)按附表

（三）標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

（四）房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行規(guī)定。

七、地上附著物為林（果、竹）木的征用后砍伐的林（果、竹）木，為原所有者所有，其補(bǔ)償費(fèi)按附表

（三）標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。違法建筑物和搶栽、搶種的農(nóng)作物（含林果樹等）不予補(bǔ)償。

八、各類地段征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，按被征用土地平均年產(chǎn)值、人均占有耕地面積情況，并結(jié)合區(qū)位條件確定（具體見附表

一、附表二，地類以前一年土地利用現(xiàn)狀圖為準(zhǔn)，年產(chǎn)值以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

九、按《福建省實(shí)施中華人民共和國土地管理法辦法》第31條規(guī)定的項(xiàng)目，即國防、軍事、城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地，國家或者省市重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，可以按法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的低限計(jì)付土地補(bǔ)償安置費(fèi)。省、市政府對此類重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目有專項(xiàng)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按專項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十、國家建設(shè)征用土地，除按本規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和地面物賠償費(fèi)外，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村不得再收取管理費(fèi)。但為實(shí)施征地工作需要，可按征地補(bǔ)償費(fèi)總額的3－5％，作為征地工作經(jīng)費(fèi)，由征地單位（用地單位）支付。

十一、本暫行規(guī)定由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

十二、本暫行規(guī)定自公布之日起試行，試行期暫定兩年。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、寧德市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

法律分析：借車給別人，出了交通事故的，一般情況下由車輛的實(shí)際使用人承擔(dān)責(zé)任。只要車主將檢驗(yàn)合格、有第三者強(qiáng)制險(xiǎn)的車輛借給有駕駛證的人后發(fā)生交通事故，那么車主不需要承擔(dān)責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千二百零九條因租賃、借用等情形機(jī)動車所有人、管理人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機(jī)動車一方責(zé)任的，由機(jī)動車使用人承擔(dān)賠償責(zé)任；機(jī)動車所有人、管理人對損害的發(fā)生有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、建德市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、建德市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房子拆遷賠償是會結(jié)合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。

一般房子拆遷如何賠償就要結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行處理，

對于房屋的拆遷補(bǔ)償分為兩個部份，一部份是屬于拆遷補(bǔ)償，另一部份是屬于安置補(bǔ)償，對于這兩種補(bǔ)償就會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平來進(jìn)行確定。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利，如主動遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、關(guān)于拆遷房的合同糾紛法院審理期限是多久?

拆遷房的合同糾紛法院審理期限一般是六個月。

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。

人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。

人民法院審理對判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)。人民法院審理對裁定的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。

三、拆遷房合同糾紛的訴訟流程是怎樣的?

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。

5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8、判決宣告。

建德市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有一個具體的數(shù)額，如果是行政機(jī)關(guān)想要實(shí)施拆遷行為的，那么首先需要取得合法的批準(zhǔn)手續(xù)，之后還需要履行法定的公告程序，并且行政機(jī)關(guān)需要和行政相對人之間就主要的拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)協(xié)商處理，如果是協(xié)商無法達(dá)成一致的，那么雙方當(dāng)事人之間可以通過行政復(fù)議或者是行政訴訟的方式予以處理。看完本篇文章內(nèi)容，如果沒有完整解答您的問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業(yè)律師為您解答。