一、房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)中心拆遷,房屋征收中心是干什么的

房屋征收中心是政府部門下設(shè)的專門負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。其主要職責(zé)包括組織、實(shí)施和管理房屋征收與補(bǔ)償工作，以規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。

具體來(lái)說(shuō)，房屋征收中心的工作涉及以下幾個(gè)方面：

一、擬定征收補(bǔ)償方案

房屋征收部門會(huì)擬定征收補(bǔ)償方案，該方案會(huì)詳細(xì)規(guī)定征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。這是房屋征收工作的基礎(chǔ)，確保征收工作依法、有序進(jìn)行。

二、組織調(diào)查登記

房屋征收部門還會(huì)對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。這一步驟的目的是為了準(zhǔn)確掌握被征收房屋的具體情況，為后續(xù)的補(bǔ)償工作提供準(zhǔn)確依據(jù)。

三、負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施

在房屋征收過(guò)程中，房屋征收中心負(fù)責(zé)與被征收人協(xié)商并簽訂補(bǔ)償協(xié)議，按照補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償。這包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種形式，以確保被征收人的合法權(quán)益得到有效保障。

四、處理征收相關(guān)爭(zhēng)議和糾紛

在房屋征收過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些爭(zhēng)議和糾紛。房屋征收中心會(huì)積極介入處理，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式化解矛盾，確保征收工作的順利進(jìn)行。

綜上所述，房屋征收中心在房屋征收與補(bǔ)償工作中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，它不僅是征收工作的組織者和實(shí)施者，更是被征收人權(quán)益的保障者。

二、房屋征收中心是干嘛的

1、它是政府部門下面設(shè)立的房屋征收部門，通常屬于住建局或房管局，算是政府編制的一種，依靠地方財(cái)政撥款運(yùn)行，全市通常只有一家。2、此地區(qū)建立的房屋征收服務(wù)中心，算是房屋征收?qǐng)?zhí)行的單位，一個(gè)市區(qū)里面這種機(jī)構(gòu)很多，它不以盈利作為目的，通常都是在民政部門登記的社團(tuán)組織，不依靠政府財(cái)政撥款，在執(zhí)行房屋征收時(shí)會(huì)收手續(xù)費(fèi)，沒有房屋征收的話，通常也沒收入。土地房屋征收部門的工作是比較復(fù)雜的，比如說(shuō)老百姓房子被拆遷之后，房屋的補(bǔ)償方式，房屋的補(bǔ)償金額，房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換房屋的臨時(shí)安置費(fèi)用以及其他一些相關(guān)方面的事項(xiàng)，都是由土地征收部門進(jìn)行負(fù)責(zé)的，所以這個(gè)機(jī)構(gòu)的工作量是比較大的。一、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件：1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元;2.水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元;3.菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。二、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序：1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償；2.審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報(bào)人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級(jí)政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨?。法律依?jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房屋征收服務(wù)中心是什么單位

法律分析：營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般在登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記后10日內(nèi)可以辦理完成。

法律依據(jù)：《個(gè)體工商戶條例》第九條　登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料依法審查后，按照下列規(guī)定辦理：

（一）申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)予以登記；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式要求的，當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；

（二）需要對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，依法進(jìn)行核查，并自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出是否予以登記的決定；

（三）不符合個(gè)體工商戶登記條件的，不予登記并書面告知申請(qǐng)人，說(shuō)明理由，告知申請(qǐng)人有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟。

予以注冊(cè)登記的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自登記之日起10日內(nèi)發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照。國(guó)家推行電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照。電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照與紙質(zhì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有同等法律效力。

四、征收辦屬于哪個(gè)部門

法律分析：征收辦屬于政府機(jī)關(guān)。房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，而設(shè)立的一個(gè)部門。功能上和以前的拆遷辦其實(shí)是一個(gè)性質(zhì)的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第八條，民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。

五、征收辦是做什么的

法律分析：

房屋征收辦公室主要職責(zé)：

1、貫徹執(zhí)行有關(guān)城市房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策，擬定我市房屋征收與補(bǔ)償工作的地方性法律、法規(guī)和政策；

2、對(duì)房屋征收按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，編制全市國(guó)有土地上房屋征收計(jì)劃；

3、組織全市跨區(qū)大型項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作；

4、負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)督管理工作；

5、負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督；

6、負(fù)責(zé)核實(shí)、處理違反征收與補(bǔ)償條例規(guī)定的行為；

7、對(duì)各縣（市、區(qū)）房屋征收部門工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

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投稿：談然

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