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工廠住房拆遷補償標準,工廠宿舍拆遷如何補償?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-27 14:33:16
  • 作者:

    圣運律師
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工廠住房拆遷補償標準,工廠宿舍拆遷如何補償 ,法律分析:工廠搬遷的補償如下:1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價。2、廠房重置成新價。3、停產(chǎn)停業(yè)損失費。4、裝修附屬物。5、機器設備。6、搬遷費用。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補

工廠住房拆遷補償標準,工廠宿舍拆遷如何補償?:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、工廠住房拆遷補償標準,工廠宿舍拆遷如何補償

法律分析:

工廠搬遷的補償如下:1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價。2、廠房重置成新價。3、停產(chǎn)停業(yè)損失費。4、裝修附屬物。5、機器設備。6、搬遷費用。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、工廠宿舍拆遷如何補償?

法律分析:工廠搬遷的補償如下:1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價。2、廠房重置成新價。3、停產(chǎn)停業(yè)損失費。4、裝修附屬物。5、機器設備。6、搬遷費用。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、廠房拆遷賠償標準

法律分析:廠房拆遷補償標準是:1、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。2、被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

四、廠房拆遷補償標準明細2023年最新標準

廠房拆遷補償標準明細2023年最新標準具體如下:1、廠房估價:補償標準可能根據(jù)廠房的面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年限、地理位置等因素進行評估估值,以確定補償金額;2、土地補償:如果廠房所在的土地也被拆遷,補償標準可能涉及土地使用權(quán)的補償;3、基礎設施補償:如水電氣煤、通信設施、道路交通等基礎設施的拆遷補償;4、員工安置:補償標準可能還包括員工安置方面的考慮,如失業(yè)補償、再就業(yè)幫扶等;5、其他補償:根據(jù)當?shù)卣吆头ㄒ?guī),還可能涉及其他方面的補償,如企業(yè)搬遷費用、設備設施搬遷費用等。廠房拆遷補償申請流程具體如下:1、了解政策和法規(guī):在進行廠房拆遷補償申請之前,需要了解當?shù)氐牟疬w政策和法規(guī),包括拆遷補償標準、申請條件和程序等;2、咨詢相關(guān)部門:與當?shù)氐牟疬w管理部門或城市規(guī)劃部門聯(lián)系,咨詢有關(guān)廠房拆遷補償?shù)木唧w信息,包括申請流程、所需材料和相關(guān)規(guī)定;3、準備申請材料:根據(jù)要求,準備好申請所需的各種材料,如身份證明、廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、拆遷通知書、相關(guān)財務和經(jīng)營信息等;4、提交申請:將準備好的申請材料提交給相關(guān)部門。確保按照要求填寫申請表格,并附上所有必要的文件和證明;5、審核和評估:相關(guān)部門將對申請材料進行審核和評估,包括對廠房價值、土地使用權(quán)和其他相關(guān)因素的評估;6、補償協(xié)商:在審核通過后,可能需要與拆遷管理部門進行協(xié)商,就具體的補償金額和安置方案進行談判和協(xié)商;7、補償支付:一旦達成協(xié)議,相關(guān)部門將支付拆遷補償金額或提供其他補償措施。請確保與相關(guān)部門確認具體的付款方式和時間。綜上所述,廠房拆遷補償標準是:對無法搬遷的土地、廠房、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設備進行補償,對實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失進行補償,對停工費用、機器設備調(diào)試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用進行補償,對速遷費、搬遷獎勵費進行補償?!痉梢罁?jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、工廠宿舍拆遷應該補償

工廠搬遷的補償如下:1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價。2、廠房重置成新價。3、停產(chǎn)停業(yè)損失費。4、裝修附屬物。5、機器設備。6、搬遷費用。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考:【頭條】工廠住房拆遷補償標準,工廠拆遷政策

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投稿:蘇辰鵬

內(nèi)容審核:張小華律師

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