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水渠施工拆遷房屋補償保護,農(nóng)村修公路占用農(nóng)民土地該怎么辦:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-26 20:59:45
  • 作者:

    圣運律師
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水渠施工拆遷房屋補償保護,農(nóng)村修公路占用農(nóng)民土地該怎么辦,村民地被征用修路,應(yīng)按原用途給予補償,包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗費。法律規(guī)定征收集體土地和個人房屋需支付補償費,維護權(quán)益。不得貪污、挪用、拖欠補償費。法律分析村里修路占

水渠施工拆遷房屋補償保護,農(nóng)村修公路占用農(nóng)民土地該怎么辦:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、水渠施工拆遷房屋補償保護,農(nóng)村修公路占用農(nóng)民土地該怎么辦

村民地被征用修路,應(yīng)按原用途給予補償,包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗費。法律規(guī)定征收集體土地和個人房屋需支付補償費,維護權(quán)益。不得貪污、挪用、拖欠補償費。

法律分析

村里修路占到村民的地,應(yīng)該按照具體的被征用土地的原用途給予補償,具體如下:

1、土地補償費,征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、安置補助費。

3、地上附著物和青苗的補償費。法律依據(jù):《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

拓展延伸

農(nóng)民土地被占用,如何維護農(nóng)村修公路建設(shè)與農(nóng)民權(quán)益的平衡?

在維護農(nóng)村修公路建設(shè)與農(nóng)民權(quán)益平衡的問題上,需要采取一系列措施。首先,應(yīng)建立健全的土地征收和補償機制,確保農(nóng)民在土地被占用時得到公正合理的補償。其次,要加強農(nóng)民的參與和意見征集,通過聽取農(nóng)民的聲音和需求,制定合理的修路方案,盡量減少對農(nóng)民土地的占用。同時,加強農(nóng)民的法律意識和權(quán)益保護意識,提供法律援助和咨詢服務(wù),確保他們的合法權(quán)益不受損害。此外,應(yīng)加強監(jiān)督和執(zhí)法力度,嚴(yán)厲打擊非法征地和強制拆遷行為,保障農(nóng)民的合法權(quán)益得到有效保護。最后,要加強農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃,合理規(guī)劃修路項目,確保農(nóng)民的生活和生產(chǎn)不受過多干擾。通過這些措施的綜合應(yīng)用,可以實現(xiàn)農(nóng)村修公路建設(shè)與農(nóng)民權(quán)益的平衡。

結(jié)語

村民土地被征用修路,應(yīng)按原用途給予補償:耕地補償費為征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;安置補助費;地上附著物和青苗補償費。依法征收時,應(yīng)及時足額支付補償費、社會保障費,保障農(nóng)民權(quán)益。征收房屋等不動產(chǎn)時,應(yīng)給予合理補償,保障居住條件。貪污、挪用、私分、截留、拖欠補償費等行為均不得發(fā)生。為維護農(nóng)民權(quán)益與公路建設(shè)平衡,需建立補償機制、加強農(nóng)民參與、提供法律援助、嚴(yán)厲打擊非法征地行為、合理規(guī)劃修路項目。通過綜合措施實現(xiàn)平衡。

法律依據(jù)

中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的預(yù)防 第十九條 沙化土地所在地區(qū)的縣級以上地方人民政府水行政主管部門,應(yīng)當(dāng)加強流域和區(qū)域水資源的統(tǒng)一調(diào)配和管理,在編制流域和區(qū)域水資源開發(fā)利用規(guī)劃和供水計劃時,必須考慮整個流域和區(qū)域植被保護的用水需求,防止因地下水和上游水資源的過度開發(fā)利用,導(dǎo)致植被破壞和土地沙化。該規(guī)劃和計劃經(jīng)批準(zhǔn)后,必須嚴(yán)格實施。

沙化土地所在地區(qū)的地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)節(jié)約用水,發(fā)展節(jié)水型農(nóng)牧業(yè)和其他產(chǎn)業(yè)。

中華人民共和國防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十條 已經(jīng)沙化的土地范圍內(nèi)的鐵路、公路、河流和水渠兩側(cè),城鎮(zhèn)、村莊、廠礦和水庫周圍,實行單位治理責(zé)任制,由縣級以上地方人民政府下達治理責(zé)任書,由責(zé)任單位負責(zé)組織造林種草或者采取其他治理措施。

中華人民共和國土地管理法(2019修正):第七章 附則 第七十三條 本法自1995年1月1日起施行。

二、鄉(xiāng)村公路建設(shè)占用農(nóng)民土地有補償嗎

法律分析:只要本人在該土地享有合法權(quán)益,就會有補償。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定,具體補償標(biāo)準(zhǔn)需要具體查詢。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、鄉(xiāng)村公路建設(shè)占用農(nóng)民土地會有補償嗎

鄉(xiāng)村公路建設(shè)占用農(nóng)民土地是否有補償要視情況而定:1、如果建設(shè)的鄉(xiāng)村公路屬于村道,服務(wù)于本村的村民,那么對于所占土地政府可不作補償,由村集體或社集體出土地、政府出資建設(shè);2、如果建設(shè)的鄉(xiāng)村公路納入國家公路規(guī)劃的,被國家征用了,可以要求按照征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求補償。農(nóng)村公路的修建,有利于通村通戶,更有利的把農(nóng)村帶入城市,這是個長遠的利益,如果只是臨時施工占用,可以適當(dāng)?shù)囊笳冀栀M,如果是道路擴寬永久占用,那么可以按公路征地補償辦法,要求補償。農(nóng)村修路占地一補償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、耕地征收補償標(biāo)準(zhǔn),菜田每畝平均補償3萬元,水田每畝平均補償2萬元,旱田每畝平均補償1.3萬元;2、基本農(nóng)田征收補償標(biāo)準(zhǔn),菜田每畝平均每畝補償4.4萬元,水田每畝平均補償2.64萬元,旱田每畝平均補償2.64萬元;3、林地或者其他農(nóng)業(yè)用地每平均補償0.64萬元;4、村民住宅、工礦建設(shè)用地、道路等集體性質(zhì)的建設(shè)用地每畝平均補償0.72萬元;5、蓋地、荒灘、荒山荒溝以及空閑地和未利用地被征收時每畝平均補償0.16萬元;6、其他稅費,耕地占補平衡造地費平均每畝四千元,征地管理費按照征地總費用的百分之三計算,耕地占用稅一般按照2元1平方米計算。征地工作程序流程主要就是首先會告知征地情況,以書面形式告知給農(nóng)戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織,然后就是確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果,調(diào)查結(jié)果應(yīng)該被動遷辦公室、被征收的農(nóng)戶以及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織等共同確認(rèn)?!痉梢罁?jù)】《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、農(nóng)村道路被村民占用如何處理

一、農(nóng)村道路被村民占用如何處理1、農(nóng)村道路被村民占用的處理方法如下:1、村民霸占生產(chǎn)路侵害了其他人的合法權(quán)益,可以報警處理;2、造成損失的還可以向法院起訴處理。但不得打罵解決。毆打他人的,或者故意傷害他人身體肯定犯法,要由公安機關(guān)根據(jù)具體情節(jié)追究法律責(zé)任。2、法律依據(jù):《中華人民共和國道路交通安全法》第三十一條未經(jīng)許可,任何單位和個人不得占用道路從事非交通活動。第三十二條因工程建設(shè)需要占用、挖掘道路,或者跨越、穿越道路架設(shè)、增設(shè)管線設(shè)施,應(yīng)當(dāng)事先征得道路主管部門的同意;影響交通安全的,還應(yīng)當(dāng)征得公安機關(guān)交通管理部門的同意。施工作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)在經(jīng)批準(zhǔn)的路段和時間內(nèi)施工作業(yè),并在距離施工作業(yè)地點來車方向安全距離處設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,采取防護措施;施工作業(yè)完畢,應(yīng)當(dāng)迅速清除道路上的障礙物,消除安全隱患,經(jīng)道路主管部門和公安機關(guān)交通管理部門驗收合格,符合通行要求后,方可恢復(fù)通行。對未中斷交通的施工作業(yè)道路,公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)加強交通安全監(jiān)督檢查,維護道路交通秩序。二、以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的處罰有哪些以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的處罰如下:1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的;2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的;3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的;4、非法獲利五十萬元以上的;5、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并具有其他惡劣情節(jié)的,如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰或者造成嚴(yán)重后果等。

五、修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎

修鄉(xiāng)村路占地有賠償。具體如下:1、修鄉(xiāng)村路占地會發(fā)放征地補償款,含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農(nóng)民的社會保障費用;2、關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn),國家給予原則性框架,由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn),征地部門應(yīng)當(dāng)足額賠償。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。修鄉(xiāng)村路占地的補償流程是什么1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告;2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見;3、實地調(diào)查與登記;4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn);5、公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征地所在村;8、批準(zhǔn)征地補償安置方案;9、土地補償?shù)怯洝?/p>

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投稿:齊彤書

內(nèi)容審核:張曙光教授

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