修水渠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保,拆遷哪些附屬物可以賠錢(qián)

一、拆遷哪些附屬物可以賠錢(qián)?

地上附著物補(bǔ)償包括房屋、水井、道路、管道、水渠等各類地上建筑物、構(gòu)筑物的拆除和恢復(fù)費(fèi)用，以及被征用土地上樹(shù)木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)用是可以獲得賠償?shù)?。具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照拆什么、拆多少、不低于原有水平的原則計(jì)算。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、人工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用以及各種建筑物、構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)算,制定符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平的地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、哪些情況下的征收是合理的行為?

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、土地征收附著物的補(bǔ)償具體規(guī)定是什么?

1、磚混附屬用房每平方米360-420元;磚木附屬用房每平方米260-320元;簡(jiǎn)易附屬用房每平方米160-220元;彩鋼板房(展開(kāi)面積)每平方米80-120元;

2、一磚院墻每平方米40-50元;磚石(亂石)院墻每平方米35-45元;條磚院墻每平方米25-35元;磚鋪或水泥地面硬化每平方米10-15元;

3、防盜網(wǎng)1個(gè)40-45元;鐵欞防盜門(mén)1個(gè)200-300;普通防盜門(mén)1個(gè)500-800元;塑鋼、鋁合金窗每平方米100-120元;營(yíng)業(yè)房卷簾門(mén)每平方米100-130元;玻璃鋼防雨罩每平方40到50元;雨搭20-30元。

4、暖氣片1片80-150元;暖氣爐1個(gè)200-350元;太陽(yáng)能熱水器1個(gè)400-600;電熱水器1個(gè)300-500;電表1個(gè)200-300;院內(nèi)電燈(含拉、吊盒)1個(gè)7-10;水表井(外表)1座150-200;分戶水套表30-40;水管5-8水嘴(含截門(mén));水池每平方米50-80;洗手盆1個(gè)60-80;坐便器套160-260;蹲便器(含污水管)60-80。

5、拆遷樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5厘米以下每棵10元;6-10厘米每棵20元;11-15厘米每棵60元;16-20厘米每棵120元;21-25厘米每棵200元;25-30厘米每棵300元;31-40厘米每棵400元;40厘米以上每棵500元。

在進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程如果被征收的土地上有一些相應(yīng)類型的附屬物的那么需要根據(jù)這些附屬物所屬于的種類來(lái)具體的判斷是否可以獲得相應(yīng)金額的整體補(bǔ)償款。雙方可以針對(duì)附屬的種類以及賠償款的金額問(wèn)題進(jìn)行充分的協(xié)商，協(xié)商一致的情況下需要簽署一份拆遷和解協(xié)議書(shū)。

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投稿：衛(wèi)佳

內(nèi)容審核：張小華律師