一、廣西河池農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償稅,廣西省河池市天峨縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

廣西壯族自治區(qū)國土資源廳印發(fā)了新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)將河池市天峨縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給各位網(wǎng)友：廣西省河池市天峨縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：六排鎮(zhèn)城區(qū)部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于50589元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于18396元/畝；集體土地未利用地在4599元/畝到18396元/畝之間。六排鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于46662元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16968元/畝；集體土地未利用地在4242元/畝到16968元/畝之間。更新鄉(xiāng)、向陽鎮(zhèn)、岜暮鄉(xiāng)、八臘鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于37400元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13600元/畝；集體土地未利用地在3400元/畝到13600元/畝之間。納直鄉(xiāng)、三堡鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于35204元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12801元/畝；集體土地未利用地在3200元/畝到12801元/畝之間。下老鄉(xiāng)、坡結(jié)鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于35200元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12800元/畝；集體土地未利用地在3200元/畝到12800元/畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、廣西省河池市天峨縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省河池市天峨縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

六排鎮(zhèn)城區(qū)部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于50589元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于18396元/畝；集體土地未利用地在4599元/畝到18396元/畝之間。

六排鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于46662元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16968元/畝；集體土地未利用地在4242元/畝到16968元/畝之間。

更新鄉(xiāng)、向陽鎮(zhèn)、岜暮鄉(xiāng)、八臘鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于37400元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13600元/畝；集體土地未利用地在3400元/畝到13600元/畝之間。

納直鄉(xiāng)、三堡鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于35204元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12801元/畝；集體土地未利用地在3200元/畝到12801元/畝之間。

下老鄉(xiāng)、坡結(jié)鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于35200元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12800元/畝；集體土地未利用地在3200元/畝到12800元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

三、廣西天等縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項目有哪些？

一、沿河征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)項目有哪些？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償有關(guān)規(guī)定

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

廣西天等縣征地補(bǔ)償?shù)捻椖啃枰Y(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H來認(rèn)定，涉及到縣城的征地補(bǔ)償和郊區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，甚至由于土地的不同，所需要進(jìn)行的補(bǔ)償項目也會不同，這是符合征收政策的，居民的土地被征收時，應(yīng)當(dāng)?shù)教斓瓤h的土地管理部門進(jìn)行詳細(xì)的了解，就征地補(bǔ)償情況進(jìn)行說明。

四、廣西省河池市市轄區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

廣西省河池市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：金城江街道辦事處、東江鎮(zhèn)城區(qū)一類區(qū)部分（百旺社區(qū)、加遼社區(qū)、加道村）、六圩鎮(zhèn)城區(qū)一類區(qū)部分:包括六圩社區(qū)、凌霄村、肯研村（除歐洞屯外）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于83044元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于30198元/畝；集體土地未利用地在7549元/畝到30198元/畝之間。東江鎮(zhèn)城區(qū)二類區(qū)部分（東江社區(qū)、永康社區(qū)、長排村、城區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃園區(qū)范圍）、六圩鎮(zhèn)城區(qū)二類區(qū)部分（坡唱社區(qū)）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于80595元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于29307元/畝；集體土地未利用地在7326元/畝到29307元/畝之間。東江鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于49218元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17897元/畝；集體土地未利用地在4474元/畝到17897元/畝之間。六圩鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于47946元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17435元/畝；集體土地未利用地在4358元/畝到17435元/畝之間。河池鎮(zhèn)、五圩鎮(zhèn)、六甲鎮(zhèn)、拔貢鎮(zhèn)、九圩鎮(zhèn)、白土鄉(xiāng)、保平鄉(xiāng)、長老鄉(xiāng)、側(cè)嶺鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于43263元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15732元/畝；集體土地未利用地在3933元/畝到15732元/畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

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《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、廣西天等縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項目有哪些

法律分析：廣西天等縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項目：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)。

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)。

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

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文章來源參考：【頭條】廣西河池農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償稅，廣西農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019

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投稿：阮振

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