一、涿州農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償,我戶口遷到農(nóng)村老家了，但是還沒有農(nóng)田和宅基地應(yīng)該怎么辦

農(nóng)村戶口，但沒有房子和宅基地，當(dāng)事人可通過以下方式申請在村里建房：1、從同一村集體的成員手上轉(zhuǎn)讓；2、直接向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)后在宅基地上建造房屋。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

我是嫁到涿州好幾年了，我老公宅基地沒有過戶過來，我能把戶口遷到這邊來嗎

在一定條件下，當(dāng)事人還能將自己的戶口遷回農(nóng)村。遷戶的方式是：由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口；然后向遷入地提交戶口遷入申請。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

我想問下，我老公的戶口不在老家，但是我可以把戶口遷入他老家嗎?

法律分析：老人戶口是可以遷到子女所在地的。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十條可知，取得遷出地和遷入地，以及想遷入戶口的戶主同意后，就可以申請將戶口遷移，所以老人可以將戶口遷到子女所在地。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

我是農(nóng)村戶口，有戶口卻沒有房子，申請宅基地卻沒有批準(zhǔn)，沒有地方住怎么辦？

戶口在農(nóng)村但是沒有宅基地沒房可以向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出宅基地申請，在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公、公布期滿無異議的報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，縣市審批后對符合條件的給予宅基地。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條有下列情形之一的，可申請宅基地：（一）因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；（二）實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；（三）現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；（五）經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的；（六）離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

城鎮(zhèn)戶口怎樣遷到農(nóng)村?

城市戶口可以遷回農(nóng)村，但是需要滿足一定的條件，主要包括三個條件：1、父母還是居住在農(nóng)村，任一方為農(nóng)村戶口，子女可以將戶口遷回。2、夫妻雙方有一方是農(nóng)村戶口，戶口在村集體所在地者提供相關(guān)證件后，可以申請將戶口遷回農(nóng)村。3、戶口已經(jīng)遷出，但事實上還生活在農(nóng)村，可以申請將戶口遷回。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

我丈夫已經(jīng)把我的戶口遷到我丈夫家好幾年了，然后我母親的家人又征地了，但是沒有我的戶口

房產(chǎn)證上沒有我名字戶口是不可以遷的，如果你是戶口投靠，必須有戶主同意接收的證明，房產(chǎn)證上的戶主沒有遷移戶口的，當(dāng)事人不能投靠落戶；但是可以先把房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人的戶口以購房入戶的形式遷移到房產(chǎn)處后，當(dāng)事人再進(jìn)行直系親屬投靠。如果是夫妻關(guān)系，即使房產(chǎn)證上沒有你的名字，但你和戶主有合法的婚姻關(guān)系的話你是可以把戶口遷過去的。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地ロ登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地具市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

該內(nèi)容由 王國強(qiáng)律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、將戶口遷到農(nóng)村老家但沒有農(nóng)田和宅基地應(yīng)該怎么辦？

農(nóng)村戶口，但沒有房子和宅基地，當(dāng)事人可通過以下方式申請在村里建房：1、從同一村集體的成員手上轉(zhuǎn)讓；2、直接向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)后在宅基地上建造房屋。法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

我是嫁到涿州好幾年了，我老公宅基地沒有過戶過來，我能把戶口遷到這邊來嗎

在一定條件下，當(dāng)事人還能將自己的戶口遷回農(nóng)村。遷戶的方式是：由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口；然后向遷入地提交戶口遷入申請。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

我想問下，我老公的戶口不在老家，但是我可以把戶口遷入他老家嗎?

法律分析：老人戶口是可以遷到子女所在地的。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第十條可知，取得遷出地和遷入地，以及想遷入戶口的戶主同意后，就可以申請將戶口遷移，所以老人可以將戶口遷到子女所在地。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

我是農(nóng)村戶口，有戶口卻沒有房子，申請宅基地卻沒有批準(zhǔn)，沒有地方住怎么辦？

戶口在農(nóng)村但是沒有宅基地沒房可以向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出宅基地申請，在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公、公布期滿無異議的報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，縣市審批后對符合條件的給予宅基地。法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十三條有下列情形之一的，可申請宅基地：（一）因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；（二）實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；（三）現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；（五）經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員，確需在農(nóng)村安家落戶的；（六）離休、退休、退職的職工，復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；（七）法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的。

城鎮(zhèn)戶口怎樣遷到農(nóng)村?

城市戶口可以遷回農(nóng)村，但是需要滿足一定的條件，主要包括三個條件：1、父母還是居住在農(nóng)村，任一方為農(nóng)村戶口，子女可以將戶口遷回。2、夫妻雙方有一方是農(nóng)村戶口，戶口在村集體所在地者提供相關(guān)證件后，可以申請將戶口遷回農(nóng)村。3、戶口已經(jīng)遷出，但事實上還生活在農(nóng)村，可以申請將戶口遷回。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

我丈夫已經(jīng)把我的戶口遷到我丈夫家好幾年了，然后我母親的家人又征地了，但是沒有我的戶口

房產(chǎn)證上沒有我名字戶口是不可以遷的，如果你是戶口投靠，必須有戶主同意接收的證明，房產(chǎn)證上的戶主沒有遷移戶口的，當(dāng)事人不能投靠落戶；但是可以先把房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人的戶口以購房入戶的形式遷移到房產(chǎn)處后，當(dāng)事人再進(jìn)行直系親屬投靠。如果是夫妻關(guān)系，即使房產(chǎn)證上沒有你的名字，但你和戶主有合法的婚姻關(guān)系的話你是可以把戶口遷過去的。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地ロ登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地具市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

三、戶口遷出了農(nóng)村的宅基地怎么辦

法律分析：1、戶口遷出了，農(nóng)村的宅基地還是在的，因為房屋是固有資產(chǎn)，房屋主人可以繼續(xù)使用，但是不能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行修建，處理的辦法只有三種：(1)推出宅基地獲取一定的補(bǔ)貼;(2)流轉(zhuǎn)給他人，有人肯要你的房子，并且村集體可以分宅基地給他;(3)等帶房屋倒塌，宅基地被回收。2、在相關(guān)規(guī)定下，如果戶口已經(jīng)遷出是不能夠獲得宅基地的，但是原來的房子還具有試用期，但是不具備修繕的權(quán)利，時間一長會有破壞的情況，最后因為這些房子有安全隱患而被集體收回。3、自己戶口遷出，父母戶口仍在農(nóng)村的，那么宅基地的試用期就在父母手里，“按照一戶一宅”的使用原則，父母還是村集體的成員，他們依然有宅基地的使用權(quán)。可以出資，讓父母重新修建房屋。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。衍生問題：宅基地糾紛怎么處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形式寫明：申請人、對方當(dāng)事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马?、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關(guān)證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機(jī)關(guān)接到處理申請后，應(yīng)在15日內(nèi)決定是否受理。決定受理的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請書副本發(fā)送對方當(dāng)事人。對方當(dāng)事人應(yīng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯文書和有關(guān)證據(jù);逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機(jī)關(guān)決定不受理的，應(yīng)當(dāng)在決定后10日內(nèi)書面通知申請人，并說明理由。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機(jī)關(guān)對受理的宅基地權(quán)屬爭議，可先行調(diào)解;調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)作出處理決定。

四、農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦

如果是農(nóng)村戶口，又沒有宅基地，可以去申請宅基地：1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書（有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書）；2、異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證；3、分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議；4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明；5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐猓?、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領(lǐng)取宅基地申請表，經(jīng)村民小組、村委會審查同意，由所轄區(qū)域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，上報縣人民政府批準(zhǔn)（縣人民政府委托縣國土資源局審批）。宅基地使用年限是多少年宅基地使用年限的規(guī)定具體如下：1、住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起；2、工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年；3、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起。農(nóng)村房屋宅基地可以買賣嗎農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，具體原因如下：1、因為屬于農(nóng)村集體資產(chǎn)。最新規(guī)定私下買賣宅基地屬于違法現(xiàn)象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過戶到其名字下；2、宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來買宅基地，則買賣無效是屬于無效的。需要注意一點的是如果宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進(jìn)行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的，現(xiàn)在就必須好好整修自己的房屋，不要出現(xiàn)倒塌情況。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

三、農(nóng)村戶口沒有房子可以申請宅基地嗎

法律分析：不可以。農(nóng)村戶口沒有房子正常情況下是不可以申請宅基地的，因為農(nóng)村孩子因為父母的原因從出生后就有宅基地份額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國和土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

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投稿：尤靈婷

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