一、祖遺房拆遷宅基地怎么補(bǔ)償,宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配

宅基地是祖遺戶拆遷的分配應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。具體分配方式如下：

一、遵循遺囑分配

如果被拆遷的宅基地戶主去世前立有遺囑，那么拆遷補(bǔ)償應(yīng)按照遺囑進(jìn)行分配。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條，自然人可以立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

二、法定繼承分配

如果沒有遺囑，則按照法定繼承進(jìn)行分配。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。如果戶主去世時(shí)配偶、子女或父母還在世，他們將成為第一順序繼承人。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果沒有第一順序繼承人，則由第二順序繼承人繼承。

在拆遷分配中，第一順序繼承人將優(yōu)先繼承拆遷補(bǔ)償。如果戶主的子女也是宅基地的共有人，則他們有權(quán)按照共有份額分配拆遷補(bǔ)償。

此外，如果拆遷補(bǔ)償包括房屋安置，那么安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬也應(yīng)根據(jù)上述繼承原則進(jìn)行分配。

需要注意的是，具體的拆遷分配方案可能因地區(qū)、政策和具體情況而有所不同。在實(shí)際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律意見和指導(dǎo)。

二、宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配

法律分析：被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)和所有權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

三、宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配？

法律分析：

被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)和所有權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

四、老屋拆了宅基地歸誰

一、老屋拆了宅基地歸誰1、老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟(jì)組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個(gè)人對(duì)宅基地均只具有使用權(quán)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。二、人死后宅基地歸誰農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。3、原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的，其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。

三、宅基地是祖遺戶拆遷怎么分配 -法律知識(shí)

法律分析:

被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)和所有權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人的。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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文章來源參考：【頭條】祖遺房拆遷宅基地怎么補(bǔ)償，祖遺戶拆遷政策

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投稿：方慧靈

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