一、拆遷通信線路補償辦法,通信線路占地補償標準

各種各樣的通信線路，相信大家都知道是需要占用的地方的，一般來說，占用地方的話也需要根據相應的補償標準來進行補償。那么對于這些土地被占用的情況來說，補償標準是怎樣呢?接下來由我為大家?guī)?strong style="margin: 0;padding: 0;font-family: PingFangSC-Medium;font-weight: 700;font-size:14px;">通信線路占地補償標準的詳細知識，希望幫助到大家。

一、通信線路占地補償標準

      1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

      2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

      3、高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

      4、高壓線路加高(220KV以上):砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

二、違建店鋪強拆有補償嗎

      依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對違法的建筑進行拆除的是沒有補償的，只有對合法的房屋拆遷時才有經濟補償。相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、對拆遷評估價格不服怎么辦

      1、拆遷當事人對估價報告有疑問的，可以向估價機構咨詢。估價機構應當向其解釋拆遷估價的依據、原則、程序、方法、參數選取和估價結果產生的過程。

      2、拆遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。

      3、拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的，該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起5日內給予答復。估價結果改變的，應當重新出具估價報告;估價結果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當事人另行委托估價機構評估的，受托估價機構應當在10日內出具估價報告。

      4、拆遷當事人對原估價機構的復核結果有異議或者另行委托估價的結果與原估價結果有差異且協商達不成一致意見的，自收到復核結果或者另行委托估價機構出具的估價報告之日起5日內，可以向估價專家委員會申請技術鑒定。

      5、估價專家委員會應當自收到申請之日起10日內，對申請鑒定的估價報告的估價依據、估價技術路線、估價方法選用、參數選取、估價結果確定方式等估價技術問題出具書面鑒定意見。估價報告不存在技術問題的，應維持估價報告;估價報告存在技術問題的，估價機構應當改正錯誤，重新出具估價報告。

二、通信線路遷改補償標準

法律分析：通信線路遷改補償標準如下：1、基礎管道、綜合通信桿路建設及維護。各類通信預埋管道及土建由政府出資統一建設，由項目建設單位負責實施。通信桿路改建原則上采用共桿架設，費用由各產權單位承擔，由產權單位建設。建設標準應滿足實際業(yè)務及規(guī)劃發(fā)展需求，基礎管道、綜合通信桿路建成后由各使用單位協商負責維護；2、地形系數。根據平地、丘陵、山地分別以1、1.1、1.2倍計算。

法律依據：《關于印發(fā)政府性投資項目通信桿塔（線）遷建補償標準（試行）的通知》第四條 基礎管道、綜合通信桿路建設及維護。各類通信預埋管道及土建由政府出資統一建設，由項目建設單位負責實施。通信桿路改建原則上采用共桿架設，費用由各產權單位承擔，由產權單位建設。建設標準應滿足實際業(yè)務及規(guī)劃發(fā)展需求，基礎管道、綜合通信桿路建成后由各使用單位協商負責維護。

三、通信基站占地補償

法律分析：拆遷占地的補償方式要根據當地的拆遷政策而定，一般分為地上物補償和宅基地補償兩部分。只要合法的，就應得到補助。地方政府在拆遷方面有不當之處，你可以通過協商，起訴等辦法維權 。如果是臨街房有營業(yè)執(zhí)照應當按照商業(yè)用房來補償，包含裝修費用、營業(yè)損失、拆遷過度費、搬遷費等。

如果有補償額過低或強拆等情況發(fā)生，建議您委托專業(yè)律師通過法律途徑，要求政府信息公開，申請行政復議，行政訴訟,新聞媒體曝光等方式維護自己的合法權益，建議來電詳談。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

四、國家電網架線占地補償標準

法律分析：國家電網占地賠償應依據《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、通信線路修改的補償標準

通信線路遷改補償標準如下：1、基礎管道、綜合通信桿路建設及維護。各類通信預埋管道及土建由政府出資統一建設，由項目建設單位負責實施。通信桿路改建原則上采用共桿架設，費用由各產權單位承擔，由產權單位建設。建設標準應滿足實際業(yè)務及規(guī)劃發(fā)展需求，基礎管道、綜合通信桿路建成后由各使用單位協商負責維護；2、地形系數。根據平地、丘陵、山地分別以1、1.1、1.2倍計算。

【本文關聯的相關法律依據】

《關于印發(fā)政府性投資項目通信桿塔（線）遷建補償標準（試行）的通知》第四條基礎管道、綜合通信桿路建設及維護。各類通信預埋管道及土建由政府出資統一建設，由項目建設單位負責實施。通信桿路改建原則上采用共桿架設，費用由各產權單位承擔，由產權單位建設。建設標準應滿足實際業(yè)務及規(guī)劃發(fā)展需求，基礎管道、綜合通信桿路建成后由各使用單位協商負責維護。

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投稿：魏宸涵

內容審核：王有銀律師