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婆婆老房拆遷補償,公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-23 18:53:58
  • 作者:

    圣運律師
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婆婆老房拆遷補償,婆婆是戶主拆遷了,是屬于婆婆的錢嗎,拆遷款是否屬于婆婆的錢,取決于被拆遷房屋的所有權(quán)歸屬。如果被拆遷的房屋所有權(quán)歸屬于婆婆,那么拆遷款就屬于婆婆。依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百一十四條至第二百一十七條的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)

婆婆老房拆遷補償,公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、婆婆老房拆遷補償,婆婆是戶主拆遷了,是屬于婆婆的錢嗎

拆遷款是否屬于婆婆的錢,取決于被拆遷房屋的所有權(quán)歸屬。

如果被拆遷的房屋所有權(quán)歸屬于婆婆,那么拆遷款就屬于婆婆。依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百一十四條至第二百一十七條的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅需經(jīng)登記發(fā)生效力,不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù),不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。因此,如果婆婆是房屋的所有權(quán)人,并記錄在不動產(chǎn)登記簿上,那么她就是拆遷款的合法所有人。

如果被拆遷的房屋是婆婆與公公的夫妻共同財產(chǎn),那么拆遷款應(yīng)屬于他們共同所有。在這種情況下,拆遷款并不能單獨視為婆婆的錢,而是夫妻共同的財產(chǎn)。

總的來說,拆遷款的歸屬應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的所有權(quán)來判斷。如果婆婆是房屋的唯一所有權(quán)人,那么拆遷款就屬于她;如果房屋是夫妻共同財產(chǎn),那么拆遷款應(yīng)歸夫妻共同所有。

二、公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎

一、公婆名下動遷房兒媳有份嗎1、公婆名下動遷房兒媳有沒有份,需視情況而定:(1)如果是以戶口來做補償?shù)模趹艨谶w進的情況下,這個動遷房兒媳是有份的;(2)若此房屋屬于公婆的私房,那么作為兒媳則無權(quán)享有,因為此房屋是屬于公婆的個人私有財產(chǎn)。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷和搬遷的區(qū)別有哪些1、補償性質(zhì)不同,拆遷是有一定的經(jīng)濟補償?shù)?,搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟補償,如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟補償;2、性質(zhì)歸屬不同,拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷,則宅基地屬于村集體,屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況,這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。

三、婆家拆遷老婆戶口在娘家有補償嗎

法律分析:婆家拆遷老婆戶口在娘家沒有補償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,外嫁女如果在土地征收補償方案確定時,沒有取得婆家所在集體經(jīng)濟組織成員資格的,請求征地補償?shù)?,不予支持。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、公婆拆遷房媳婦有份嗎

法律分析:沒有。公婆拆遷房不屬于夫妻共同財產(chǎn),因此媳婦沒有份額。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條下 列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

五、婆家動遷房兒媳有份嗎

若房屋是婆家的私房,動遷安置房兒媳無權(quán)獲得,但如果動遷中考慮到兒媳人口因素的,兒媳可以獲得一定補償。

若房屋是公房,且兒媳在內(nèi)居住滿一年、他處無房、戶口也在房屋內(nèi),符合共同居住人條件的,那兒媳在婆家是動遷安置對象,可以主張動遷安置中的相關(guān)利益。

法律依據(jù):根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣,市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

(2)對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。

(3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權(quán)平均分、然后由村里給被征地人另行調(diào)配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被

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投稿:鄒夏黛

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