一、違規(guī)搭建拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),違建房一平米罰款多少

法律分析:

經(jīng)市規(guī)劃局審定認(rèn)為能夠保留的，經(jīng)罰金后可補辦手續(xù)。違規(guī)建筑罰金，按違規(guī)建筑面積或長度計量。屬臨時性建筑，每平方米罰金二百元永久性建筑，每平方米罰金六百元久性建筑物屋頂違規(guī)搭建的每平方米罰金三百元。凡一九八二年三月二十九日以后的個人違規(guī)建房，超出三層以上部分及擴大占地部分，均應(yīng)拆除，三層以下違規(guī)部分每平方米罰金五百元。

逾期交納罰金者，每天加收百分之五的滯納金。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

二、違建房一平米罰款多少

法律分析：經(jīng)市規(guī)劃局審定認(rèn)為能夠保留的，經(jīng)罰金后可補辦手續(xù)。違規(guī)建筑罰金，按違規(guī)建筑面積或長度計量。屬臨時性建筑，每平方米罰金二百元永久性建筑，每平方米罰金六百元久性建筑物屋頂違規(guī)搭建的每平方米罰金三百元。凡一九八二年三月二十九日以后的個人違規(guī)建房，超出三層以上部分及擴大占地部分，均應(yīng)拆除，三層以下違規(guī)部分每平方米罰金五百元。

逾期交納罰金者，每天加收百分之五的滯納金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

三、違建罰款標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、違建罰款標(biāo)準(zhǔn)是什么1、違法建筑或者未未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，有相關(guān)行政部門責(zé)令停止建設(shè)，并且處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。不能改正的想起拆除，不能拆除的，并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么1、是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證而擅自施工建設(shè)的；2、是未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的；3、是未經(jīng)批準(zhǔn)或未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進行臨時建設(shè)的，臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)時限不拆除的；4、是違反土地利用總體規(guī)劃，擅自在農(nóng)用地、林業(yè)用地等非建設(shè)用地上建設(shè)的；5、是非法轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進行建設(shè)的；6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準(zhǔn)許動工建設(shè)書面材料的；7、是違反法律、法規(guī)其它有關(guān)規(guī)定的。

四、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、改變了建筑物的使用功能。2、未征得同意，擅自改建、翻建、擴建的建筑。3、臨時建筑，逾期未拆除的。4、擅自改動設(shè)計圖紙，施工的建筑。5、非法轉(zhuǎn)讓特區(qū)內(nèi)已經(jīng)城市化的居委會，或者股份合作公司的非農(nóng)用地，在其上建造的建筑。非法轉(zhuǎn)讓村民自用宅基地，農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設(shè)用地，在其上建造的建筑。6、在已經(jīng)規(guī)劃為公共設(shè)施用地、公共場所用地、公共綠化用地上建造的建筑物。7、雖為農(nóng)村自用宅基地，或農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地，但是違反了當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃，或者超過了當(dāng)?shù)卣囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)。8、違反法律、法規(guī)規(guī)定的其它建筑物。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

五、違建罰款多少錢一平方

一、違建罰款多少錢一平方1、 違建罰款是多少錢一平方，要按照違建建筑的工程造價來決定。根據(jù)我國法律規(guī)定，通常情況下，要是存在有違章建筑物的話，首先肯定是需要限期拆除的，不能夠拆除的情況之下，再是予以沒收，而且可以并處工程造價10%以下罰款。2、法律依據(jù)： 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、違章建筑主要包括什么違章建筑主要包括：1、未申請或未獲得批準(zhǔn)；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、擅自改變了使用性質(zhì)；4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑；5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

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文章來源參考：【頭條】違規(guī)搭建拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，違規(guī)建筑拆的賠償多少左右

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投稿：周儀

內(nèi)容審核：趙明媛律師