一、離婚后 拆遷補(bǔ)償,離婚后房屋拆遷補(bǔ)償

離婚后房屋拆遷補(bǔ)償還就沒(méi)有份了，因?yàn)殡x婚后房產(chǎn)已經(jīng)屬于了一方，房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償按照規(guī)定只屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。即使是公房，離婚后未取得居住使用的一方，也是沒(méi)有權(quán)利分割離婚房屋拆遷補(bǔ)償款的。

一、拆遷人頭款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

這要看被拆遷的房屋是公房還是私房，公房還是私房拆遷得到的拆遷補(bǔ)償款認(rèn)定不同。

如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

二、離婚后婆家會(huì)分到錢嗎

雙方雖然已經(jīng)辦理離婚，但出于種種原因，戶口并未遷出。如按照相關(guān)政策規(guī)定，按照戶口給予拆遷補(bǔ)償安置的，戶口未遷出的被拆遷人有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置款。

當(dāng)然，如果雙方有相關(guān)協(xié)議且房產(chǎn)分割清楚，或者離婚后戶口就已遷出的，又或者按照補(bǔ)償安置方案對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑒t拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，另一方無(wú)權(quán)主張分割。

三、婚后房產(chǎn)只有一方的名字離婚怎么分割

婚后房產(chǎn)只有一方的名字應(yīng)該按照離婚時(shí)房產(chǎn)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值平均分配。無(wú)論是不是只寫了其中一方的名字，只要是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)都是屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)應(yīng)該平均分配，若一方有過(guò)錯(cuò)，另一方應(yīng)多分或者全分。

婚前個(gè)人房產(chǎn)離婚后仍然歸個(gè)人所有，不會(huì)參與分割。一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而改變其性質(zhì)，離婚時(shí)另外一方無(wú)權(quán)要求分割對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此婚前個(gè)人房產(chǎn)在離婚時(shí)是不參與財(cái)產(chǎn)分割的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第六條，為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

二、離婚后拆遷安置補(bǔ)償

法律分析：1.離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。

2.離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。在分配時(shí)需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

離婚時(shí)涉及房屋拆遷糾紛的，如果以前的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不予分割。如果以前的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)，則雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院按照照顧子女和無(wú)過(guò)錯(cuò)原則進(jìn)行分割。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

四、離婚拆遷房怎么分

法律分析：離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)歸屬來(lái)分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房屋不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果被拆遷房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房產(chǎn)證，那么拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

五、婚后拆遷房離婚怎么分

法律分析：婚后拆遷房離婚按照雙方的協(xié)商進(jìn)行分割。法律首先是尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)的，由雙方協(xié)議進(jìn)行處理，若是可以達(dá)成一致的意見(jiàn)，只要是內(nèi)容不違法的，不侵害他人的利益即可；若是沒(méi)有辦法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 婚后共同還貸的款項(xiàng)以及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值的部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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投稿：時(shí)鵬華

內(nèi)容審核：馮興元教授