一、征地拆遷補(bǔ)償信訪,征地拆遷信訪如何處理

一、征地拆遷信訪如何處理

      征地拆遷糾紛申請(qǐng)信訪的，信訪機(jī)構(gòu)要在60日內(nèi)辦結(jié)信訪事項(xiàng)，并且以書面的形式告知信訪人。

      《中華人民共和國(guó)信訪條例》

      第三十二條 對(duì)信訪事項(xiàng)有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核實(shí)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，分別作出以下處理，并書面答復(fù)信訪人:

      (一)請(qǐng)求事實(shí)清楚，符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，予以支持;

      (二)請(qǐng)求事由合理但缺乏法律依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)信訪人做好解釋工作;

      (三)請(qǐng)求缺乏事實(shí)根據(jù)或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，不予支持。

      有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定作出支持信訪請(qǐng)求意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)機(jī)關(guān)或者單位執(zhí)行。

      第三十三條 信訪事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)自受理之日起60日內(nèi)辦結(jié);情況復(fù)雜的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)辦理期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)30日，并告知信訪人延期理由。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

二、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，該怎么辦

      實(shí)際中，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理:

      首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

      因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時(shí)候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。

      所以，既然對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

      其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

      實(shí)踐中，如果對(duì)政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿意，那么可以及時(shí)提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

      并且，在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。

      最后，可以至法院提起行政訴訟。

      一般來(lái)說(shuō)，如果是跟開(kāi)發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。不過(guò)，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過(guò)起訴處理。

二、拆遷信訪成功的有嗎

法律分析：有。被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，如果通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議、提起訴訟等方式都無(wú)法解決的，可以依法申請(qǐng)信訪，信訪是解決爭(zhēng)議的重要方式之一。信訪有一定的作用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、征地拆遷信訪能有效解決問(wèn)題嗎？

征收拆遷補(bǔ)償不合理時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)信訪解決，但需慎重。信訪有一定作用，但不是萬(wàn)能的。被征收人有權(quán)向有關(guān)部門進(jìn)行信訪或舉報(bào)，但需注意時(shí)效和可能的處罰。行政機(jī)關(guān)應(yīng)按規(guī)定處理信訪事項(xiàng)，支持合理請(qǐng)求，解釋缺乏依據(jù)的請(qǐng)求，不支持缺乏事實(shí)根據(jù)或不符合規(guī)定的請(qǐng)求。

法律分析

房屋拆遷補(bǔ)償不合理時(shí)，如果通過(guò)其他途徑解決不了的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)信訪，信訪有一定的作用。

征收拆遷中，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)及時(shí)核實(shí)處理，監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或單位及其工作人員的監(jiān)察。另外，公民針對(duì)國(guó)家的所有機(jī)關(guān)部門以及機(jī)關(guān)工作人員的不合法行為，都具有控訴、舉報(bào)或是監(jiān)督的權(quán)利，因此，遇到違法逼遷強(qiáng)拆的，被拆遷人有權(quán)可以向有關(guān)部門進(jìn)行信訪或舉報(bào)。

征收拆遷中，通常因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低、約定的補(bǔ)償沒(méi)有按照協(xié)議執(zhí)行卻被強(qiáng)拆、外嫁女補(bǔ)償或當(dāng)?shù)卣丝垩a(bǔ)償?shù)犬a(chǎn)生糾紛，被征收拆遷人不愿意妥協(xié)，又不想通過(guò)法律維權(quán)，覺(jué)得律師費(fèi)用太高或是覺(jué)得律師跟政府打官司不可能贏...又不甘心，于是就想著想向上一級(jí)反映自己的不公，也就是信訪，結(jié)果不但沒(méi)有解決問(wèn)題，還可能因違法上訪受到處罰，錯(cuò)過(guò)維權(quán)時(shí)效，失去提高補(bǔ)償?shù)奈ㄒ粰C(jī)會(huì)！得不償失！信訪維權(quán)不是萬(wàn)能的，一定要慎重！

對(duì)信訪事項(xiàng)有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核實(shí)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，分別作出以下處理，并書面答復(fù)信訪人：

(一)請(qǐng)求事實(shí)清楚，符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，予以支持;

(二)請(qǐng)求事由合理但缺乏法律依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)信訪人做好解釋工作;

(三)請(qǐng)求缺乏事實(shí)根據(jù)或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，不予支持。

結(jié)語(yǔ)

征收拆遷中，當(dāng)房屋拆遷補(bǔ)償不合理且其他途徑無(wú)法解決時(shí)，當(dāng)事人可以申請(qǐng)信訪，信訪具有一定的作用。但是，信訪維權(quán)并非萬(wàn)能，需要慎重考慮。行政機(jī)關(guān)對(duì)信訪事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)后，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)定，分別作出支持、解釋或不予支持的處理，并書面答復(fù)信訪人。因此，在面對(duì)征收拆遷糾紛時(shí)，維權(quán)時(shí)效和法律依據(jù)都是需要謹(jǐn)慎權(quán)衡的重要因素，以免得不償失。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條#160;市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條#160;被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《中華人民共和國(guó)信訪條例》

第十四條#160;信訪人對(duì)下列組織、人員的職務(wù)行為反映情況，提出建議、意見(jiàn)，或者不服下列組織、人員的職務(wù)行為，可以向有關(guān)行政機(jī)關(guān)提出信訪事項(xiàng)：

(一)行政機(jī)關(guān)及其工作人員;

(二)法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織及其工作人員;

(三)提供公共服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位及其工作人員;

(四)社會(huì)團(tuán)體或者其他企業(yè)、事業(yè)單位中由國(guó)家行政機(jī)關(guān)任命、派出的人員;

(五)村民委員會(huì)、居民委員會(huì)及其成員。

對(duì)依法應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟、仲裁、行政復(fù)議等法定途徑解決的投訴請(qǐng)求，信訪人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的程序向有關(guān)機(jī)關(guān)提出。

四、如何處理征地拆遷信訪

一、如何處理征地拆遷信訪

信訪機(jī)構(gòu)收到征地信訪后，要對(duì)信訪事項(xiàng)進(jìn)行審查，并且在收到信訪事項(xiàng)后60日內(nèi)辦結(jié)，以書面方式答復(fù)信訪人。

《信訪條例》

第三十二條對(duì)信訪事項(xiàng)有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核實(shí)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，分別作出以下處理，并書面答復(fù)信訪人：

(一)請(qǐng)求事實(shí)清楚，符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，予以支持;

(二)請(qǐng)求事由合理但缺乏法律依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)信訪人做好解釋工作;

(三)請(qǐng)求缺乏事實(shí)根據(jù)或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，不予支持。

有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定作出支持信訪請(qǐng)求意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)機(jī)關(guān)或者單位執(zhí)行。

第三十三條信訪事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)自受理之日起60日內(nèi)辦結(jié);情況復(fù)雜的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)辦理期限，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)30日，并告知信訪人延期理由。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

二、征地拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理

遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒(méi)有效果，可通過(guò)行政或司法兩種途徑解決。一般說(shuō)來(lái)，在拆遷過(guò)程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：

第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對(duì)政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過(guò)參加聽(tīng)證、信訪等途徑發(fā)表意見(jiàn)。

第二、對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請(qǐng)聽(tīng)證、提起復(fù)議或訴訟。

第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋拆遷管理部門裁決(行政機(jī)關(guān)應(yīng)自收到申請(qǐng)起的30天以內(nèi)作出裁決)。如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為(在拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房地情況下)。拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請(qǐng)得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請(qǐng)，將此案移交其他法院異地審理。

五、房屋拆遷補(bǔ)償不合理找信訪局行嗎

法律主觀：一、相關(guān) 法律法規(guī) 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 第二十六條房屋征收部門與被征收人在 征收補(bǔ)償 方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 二、具體實(shí)踐應(yīng)用 (一)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的訂立 拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見(jiàn)不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。 (二)不同情況下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn)和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于 宅基地 用房，拆遷律師提醒大家，在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。 因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)看。 (三)申請(qǐng)信息公開(kāi) 當(dāng)補(bǔ)償過(guò)低，我們首先應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)，查看政府設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。 (四)補(bǔ)償過(guò)低拒簽協(xié)議，遭遇強(qiáng)拆怎么辦 未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強(qiáng)拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權(quán)人對(duì)自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和 侵權(quán) 人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。 (五)其他 除 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷伎倆花樣百出，我們要練就一雙大師兄的火眼金睛，迅速識(shí)破并及時(shí)維權(quán)，才能占取先機(jī)，大幅提高勝訴的可能。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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