一、店面拆遷補償合同,合同到期店面拆遷有賠償嗎

合同到期店面拆遷沒有賠償。合同到期按照合同約定執(zhí)行，合同未到期要求拆遷搬離，可以爭取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對房屋所有人進行補償，同時又要兼顧房屋使用人的利益。

店面拆遷怎么賠償

拆遷非住宅房屋,實行貨幣補償?shù)?拆遷補償金按被拆遷房屋的建筑面積和市場評估價結(jié)算,拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人;實行房屋補償?shù)?拆遷人應(yīng)當按照貨幣補償方式結(jié)算的補償金提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與補償金存在差價的,應(yīng)當結(jié)算差價款,補償房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)保持不變。造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的,由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補助費。拆遷住宅、非住宅兼用的房屋,按住宅房屋實行拆遷補償,并由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補助費。

店面拆遷如何賠償

店面拆遷賠償以下費用：一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。三是拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償?！鞠嚓P(guān)延伸】問：店面拆遷時租戶有賠償嗎？答：這個補償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定店面拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。

超市店面租的合同沒滿要拆遷能賠償嗎

可以要求賠償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對房屋所有人進行補償，同時又要兼顧房屋使用人的利益。因為租賃方不是房屋所有權(quán)人，只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修費和搬遷費的補償。如租賃合同對拆遷時拆遷補償?shù)姆峙溥M行了約定，從約定。

店面拆遷沒有營業(yè)執(zhí)照能要求賠償嗎

有營業(yè)執(zhí)照補償高些，沒有營業(yè)執(zhí)照只補償裝修損失和在拆遷過程中不能使用的過渡補償。沒有營業(yè)執(zhí)照牽涉到無證經(jīng)營的問題，對于無證經(jīng)營，在最后爭取停產(chǎn)停業(yè)損失這塊可能會處于不利的境地，畢竟停產(chǎn)停業(yè)損失是根據(jù)營業(yè)額和納稅額來計算的。所以，在面臨拆遷時可以嘗試一下去補辦相關(guān)營業(yè)執(zhí)照，也不失為一個辦法。但是各地拆遷補償都不一樣，具體要結(jié)合當?shù)卣?。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

租的店面拆遷能否申請賠償

租的店面拆遷可以申請補償。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。由于租的店面被拆遷后，承租人會因為拆遷而受到停產(chǎn)停業(yè)的損失，因此可以申請補償。更正一下，拆遷對應(yīng)的是補償一詞，而不是賠償。

該內(nèi)容由 陳宏律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、店面拆遷合同到期有沒有補償

法律主觀：合同到期店面拆遷沒有賠償。店面租房合同到期雙方的權(quán)利與義務(wù)履行完畢，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，租客對于店面不具備合法的使用權(quán)，沒有資格分得拆遷補償款。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百五十七條 有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)履行； （二）債務(wù)相互抵銷； （三）債務(wù)人依法將標的物提存； （四）債權(quán)人免除債務(wù)； （五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人； （六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。 合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。 《中華人民共和國民法典》第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

三、店鋪合同到期拆遷怎么賠償

店鋪合同到期拆除沒有賠償。合同到期按照合同約定執(zhí)行，如果是合同未到期要求拆遷搬離，可以爭取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

一、簽訂租賃合同應(yīng)注意哪些問題

簽訂租賃合同有以下注意事項：簽訂房屋租賃應(yīng)當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，即出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責任。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

二、無購房合同的房屋怎么出租

無購房合同的房屋可以憑房產(chǎn)證出租。出租房屋應(yīng)當與承租人簽訂房屋租賃合同，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收入和租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修、違約責任等條款。房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

四、商鋪拆遷怎么賠償

法律分析：民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟補償，但怎樣補償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》，商鋪拆遷的補償項目包括房屋價值補償、安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、合同到期拆遷還能補償嗎

●店面拆了租戶有賠償嗎

●店面拆了租戶有賠償嗎

●店面拆了租戶怎么賠償轉(zhuǎn)讓費有嗎

●店鋪拆除如何賠償承租戶

●店面拆了賠償怎么賠償

●店鋪拆遷如何賠償租戶

●租的店面拆了怎么賠償標準

●門面房拆了租客能得到怎么陪

●2020年店面拆了租戶怎么賠償

●店面拆了租戶可以賠多少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●店面拆遷補償方案，商鋪拆遷商戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●店面拆遷補償，商鋪拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日拆遷補償法律在線咨詢

●違章店面拆遷是否有補償，20年前的違建拆除有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖南店面拆遷補償，湖南省土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●營業(yè)性商鋪拆遷補償，店面拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●義烏店面拆遷補償，義烏市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪承租期內(nèi)拆遷補償，店面房拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳店面拆遷補償標準，深圳拆遷房屋補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●店面被拆遷補償怎么評估，商鋪拆遷商戶有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●店面場地拆遷補償，商鋪拆一賠三是賠商鋪3倍嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租賃商鋪房屋拆遷補償，店面拆了租戶怎么賠償 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷營業(yè)補償應(yīng)該給誰，店面房拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣州商鋪租賃期內(nèi)拆遷補償，店面房拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●租客店面拆遷補償，租的店面要拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●營業(yè)性房屋拆遷補償多少錢，有營業(yè)執(zhí)照店面拆遷能賠償多少錢:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●南通店面拆遷補償政策文件，南通拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●福州店面拆遷補償方案最新，福州舊城改造補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●店面轉(zhuǎn)讓后拆遷補償，店鋪轉(zhuǎn)讓后遇到拆遷問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●商鋪拆遷不補償怎么投訴，店面拆遷補償房東不給怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●縣城店面拆遷補償標準，縣城拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】店面拆遷補償合同，

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：談志俊

內(nèi)容審核：侯承志律師