征用土地補償標準什么,征用土地有斜坡怎么測量面積, 一、征用土地有斜坡怎么測量面積對于斜坡山的征地補償面積計算方式,政策明文規(guī)定應以實際勘測定界面積為準。當相關工作者對斜坡山地進行面積測量時,如今依托于先進科技手段,比如專用測量儀和無人飛機
對于斜坡山的征地補償面積計算方式,政策明文規(guī)定應以實際勘測定界面積為準。當相關工作者對斜坡山地進行面積測量時,如今依托于先進科技手段,比如專用測量儀和無人飛機等,我們能夠精確地測算出山體的準確面積。通常情況下,直接借助這些儀器工具在擬征用土地周邊行走一周便可得出土地面積;或者利用無人機沿邊界巡視一遍,也能迅速獲取準確的面積數(shù)據(jù)。被征收土地的所有者以及使用者在公告規(guī)定的期限內,需持有效的土地權屬證書到公告所指定的相關政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經(jīng)
濟組織,由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
征用土地補償標準是:
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
征地補償費用項目包括:
1、土地補償費;
2、青苗補償費;
3、附著物補償費;
4、安置補助費
征地補償款分配原則有:
1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志,而不是某個人或某些少數(shù)人的意志,且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。因此,那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展,必須做到既要充分發(fā)揚民主又要遵守法律。
2、平等原則。在進行征地補償款分配中,要充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇,正確地處理利益關系。之所以會出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補償款分配的收益權,主要受經(jīng)濟利益驅動的影響,農村集體經(jīng)濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的,為了更多的分配集體收益,惟有通過減少應分款人數(shù)來實現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。
3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小,做到權利與義務相一致,公平合理地分配征地款。
《中華人民共和國土地管理法》第二十條
縣級土地利用總體規(guī)劃應當劃分土地利用區(qū),明確土地用途。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應當劃分土地利用區(qū),根據(jù)土地使用條件,確定每一塊土地的用途,并予以公告。
法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“征用土地有斜坡怎么測量面積”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。
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內容審核:郭建煒律師
來源:中國法院網(wǎng)-征用土地有斜坡怎么測量面積,征用土地補償標準什么
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