一、清鎮(zhèn)市房屋拆遷補(bǔ)償共享平臺,貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

《土地管理法》第四十七條不同房屋結(jié)構(gòu)賠償標(biāo)準(zhǔn)為一磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;二磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;三磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;四簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

在現(xiàn)實生活當(dāng)中，電視中經(jīng)常可以看到一些人為了維護(hù)自身的房屋補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，選擇一些比較極端的方式，比如說跳樓等，實際上這些方式是非常不理智的，可以通過合法正當(dāng)?shù)耐緩絹砭S護(hù)自身的權(quán)益，很多人都想要了解一下，貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

一、貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

      不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為:

      (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;

      (二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;

      (三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;

      (四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

      各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減:

      (一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%;

      (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;

      (三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

二、法律依據(jù)

      《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

      (1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

      (2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

      (3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

      首先需要對這個房屋來進(jìn)行一個結(jié)構(gòu)的劃分，所采用的材料不同會導(dǎo)致補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不同，比如說采取簡易結(jié)構(gòu)的，一級的房屋的補(bǔ)償是每平方米50元，如果是二級的話，那么就是每平方米20元。

二、貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；

(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%；

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%；

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

一、法律依據(jù)

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、了解貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)不同的建筑結(jié)構(gòu)類型，房屋的建造費(fèi)用也有所不同。磚混結(jié)構(gòu)的一級房屋每平方米的建造費(fèi)用為400元，二級為380元，三級為360元。磚木結(jié)構(gòu)的一級房屋每平方米的建造費(fèi)用為260元，二級為240元。磚土木結(jié)構(gòu)的一級房屋每平方米的建造費(fèi)用為200元，二級為180元。簡易結(jié)構(gòu)的一級房屋每平方米的建造費(fèi)用為50元，二級為30元。根據(jù)不同的需求和預(yù)算，可以選擇不同的建筑結(jié)構(gòu)類型。

法律分析

(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;

(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

拓展延伸

貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補(bǔ)償政策有哪些？

貴州省清鎮(zhèn)市的房屋拆遷補(bǔ)償政策主要包括以下幾個方面：首先，根據(jù)拆遷范圍和房屋性質(zhì)的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會有所差異。一般來說，拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和其他相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償。其次，貨幣補(bǔ)償是根據(jù)房屋的面積、建筑年限、市場價值等因素計算得出的，以確保被拆遷戶能夠得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。安置補(bǔ)償則是提供新的住房安置，確保被拆遷戶有合適的居住環(huán)境。此外，還會考慮相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償，如搬遷費(fèi)、過渡期租金等?？傮w來說，貴州省清鎮(zhèn)市的房屋拆遷補(bǔ)償政策旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益，確保他們能夠得到公平合理的補(bǔ)償和安置。

結(jié)語

貴州省清鎮(zhèn)市的房屋拆遷補(bǔ)償政策考慮了不同房屋結(jié)構(gòu)和性質(zhì)的差異，以確保被拆遷戶獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和適宜的居住環(huán)境。根據(jù)房屋類型和級別的不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。其中，貨幣補(bǔ)償根據(jù)面積、建筑年限和市場價值等因素進(jìn)行計算，而安置補(bǔ)償則提供新的住房安置。同時，還會考慮其他相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)償。這一政策旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益，確保他們能夠獲得公平合理的補(bǔ)償和安置。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、清鎮(zhèn)市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;

(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%;

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、清鎮(zhèn)市土地賠償標(biāo)準(zhǔn)價格

法律分析：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】清鎮(zhèn)市房屋拆遷補(bǔ)償共享平臺，清鎮(zhèn)市房屋征收與補(bǔ)償

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投稿：傅建

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