一、合作蓋房拆遷補償多少,土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):框架結(jié)構(gòu)按照780元/㎡進行補償,磚混結(jié)構(gòu)按照710元/㎡進行補償,磚木結(jié)構(gòu)按照580元/㎡進行補償,土木、木結(jié)構(gòu)按照480元/㎡進行補償,簡易結(jié)構(gòu)按照130元/㎡進行補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、土木結(jié)構(gòu)房屋拆遷補償規(guī)定

法律分析：

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):框架結(jié)構(gòu)按照780元/㎡進行補償,磚混結(jié)構(gòu)按照710元/㎡進行補償,磚木結(jié)構(gòu)按照580元/㎡進行補償,土木、木結(jié)構(gòu)按照480元/㎡進行補償,簡易結(jié)構(gòu)按照130元/㎡進行補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷土木結(jié)構(gòu)的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

一，關(guān)于拆遷土木結(jié)構(gòu)的房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w安置補償政策為準(zhǔn)，當(dāng)事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調(diào)解，當(dāng)然還可以起訴。二，拆遷居住房屋補償：

（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。

（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：

（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；

（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、關(guān)于拆遷的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標(biāo)準(zhǔn)時，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費用?？傊?，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有：被拆房屋的補償費或者重置費，按照平方米的單價進行計算；搬遷周轉(zhuǎn)補償費，按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)，每月給予的補貼；獎勵性的補償費，一般用于鼓勵被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●合作建房拆遷補償怎么分配

●合作建房拆遷后房屋賠償

●合作建房政策

●合作建房拆遷

●合作蓋房子

●關(guān)于合作建房有爭議怎么解決?

●合作建房分配比例 如何確定

●合作建房糾紛應(yīng)該如果獲得賠償?

●合作建房合法嗎

●合作建房拆遷補償

●承包地蓋房拆遷怎么補償

●承包地蓋房拆遷怎么補償

●承包地蓋的房子補償嗎

●承包地蓋房子拆了怎么辦

●承包地建房拆除有補償款嗎

●承包地蓋房屋怎么處理

●承包地蓋房子會被罰款嗎

●承包地里蓋房子算違建嗎

●承包地上建房怎么賠償

●承包地蓋的房子合法嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●建設(shè)項目征地拆遷補償辦法，最新公路建設(shè)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平南六中拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，天平高速征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地上無房屋拆遷補償，戶口在農(nóng)村但是沒有宅基地沒房怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●單位房子拆遷如何補償，公房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷2016房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細表，農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●陜西安康拆遷宅基地補償，陜西省土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●最新西安拆遷補償方案，西安市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●青田拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),青田縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●天門農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，天門農(nóng)村的房子全部要拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨沂市宅基地拆遷補償辦法，臨沂市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●寧波市宅基地拆遷補償，寧波拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●棗山拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，南陽征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●武漢市江漢區(qū)拆遷補償辦法，武漢拆遷補償明細表 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷宅基地有補償嘛，不是在宅基地上建的房子拆遷時能得到補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●單位房屋拆遷補償，單位自建房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●宅基地拆遷補償對象是誰，宅基地拆遷補償款歸誰:今日土地征收拆遷補償更新

●臨街商住拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商戶用地房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●大棚拆遷時補償標(biāo)準(zhǔn)，大棚拆遷賠償補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●蓮都區(qū)征遷辦,蓮都區(qū)拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●山東高速拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，山東高速征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】合作蓋房拆遷補償多少，合作建房拆遷后房屋賠償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞皓春

內(nèi)容審核：李站波律師