一、河南房屋拆遷補償?shù)拙€,河南省農(nóng)村宅基地的最新政策有哪些

每戶宅基地面積不查過：人均耕地1畝以上的平原地區(qū)：167平方米；人均耕地一畝以下的平原地區(qū)：134平方米；山區(qū)、丘陵區(qū)：200平方米以下。樓層要求：村民自建房不規(guī)劃三層以上住宅；確實需要建設三層以上或者地下室的，必須經(jīng)村級組織同意，并由有資質(zhì)的施工單位建設。

開工：村民自建住房未經(jīng)現(xiàn)場開工查驗的，不得開工；同意村民自建住房開工建設的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要在5個工作日內(nèi)組織相關機構(gòu)進行現(xiàn)場開工查驗。面積超標的將禁止建設。國家建立國土空間規(guī)劃體系。編制國土空間規(guī)劃應當堅持生態(tài)優(yōu)先，綠色、可持續(xù)發(fā)展，科學有序統(tǒng)籌安排生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間，優(yōu)化國土空間結(jié)構(gòu)和布局，提升國土空間開發(fā)、保護的質(zhì)量和效率。經(jīng)依法批準的國土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護、建設活動的基本依據(jù)。已經(jīng)編制國土空間規(guī)劃的，不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

農(nóng)村宅基地包括哪些范圍？

包括已經(jīng)建了房屋的土地和房屋已搬遷后遺留的土地以及已經(jīng)依法批準用于建房用的土地，如：

1、農(nóng)民的住房

2、廚房

3、倉庫

4、廁所

5、庭院

5、沼氣池

6、禽獸舍

7、柴草堆放。

法律依據(jù)：

《河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法》

第一條為了切實加強農(nóng)村宅基地用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉實施辦法》和國家有關規(guī)章，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地用地是指農(nóng)村居民個人取得合法手續(xù)用以建造住宅的土地，包括房屋、廚房和院落用地。

二、河南省農(nóng)村宅基地的最新政策

每戶宅基地面積不查過：人均耕地1畝以上的平原地區(qū)：167平方米；人均耕地一畝以下的平原地區(qū)：134平方米；山區(qū)、丘陵區(qū)：200平方米以下。樓層要求：村民自建房不規(guī)劃三層以上住宅；確實需要建設三層以上或者地下室的，必須經(jīng)村級組織同意，并由有資質(zhì)的施工單位建設。開工：村民自建住房未經(jīng)現(xiàn)場開工查驗的，不得開工；同意村民自建住房開工建設的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要在5個工作日內(nèi)組織相關機構(gòu)進行現(xiàn)場開工查驗。面積超標的將禁止建設。國家建立國土空間規(guī)劃體系。編制國土空間規(guī)劃應當堅持生態(tài)優(yōu)先，綠色、可持續(xù)發(fā)展，科學有序統(tǒng)籌安排生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)等功能空間，優(yōu)化國土空間結(jié)構(gòu)和布局，提升國土空間開發(fā)、保護的質(zhì)量和效率。經(jīng)依法批準的國土空間規(guī)劃是各類開發(fā)、保護、建設活動的基本依據(jù)。已經(jīng)編制國土空間規(guī)劃的，不再編制土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。農(nóng)村宅基地包括哪些范圍？包括已經(jīng)建了房屋的土地和房屋已搬遷后遺留的土地以及已經(jīng)依法批準用于建房用的土地，如：1、農(nóng)民的住房2、廚房3、倉庫4、廁所5、庭院5、沼氣池6、禽獸舍7、柴草堆放。法律依據(jù)：《河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法》第一條為了切實加強農(nóng)村宅基地用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉實施辦法》和國家有關規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地用地是指農(nóng)村居民個人取得合法手續(xù)用以建造住宅的土地，包括房屋、廚房和院落用地。

三、農(nóng)村宅基地新政策有哪些

法律分析：農(nóng)村宅基地新政策有：開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點；深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革；健全耕地保護和補償制度。堅守土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損“三條底線”，防止犯顛覆性錯誤。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關工作。

四、河南農(nóng)村宅基地新政策

河南農(nóng)村宅基地新政策如下：1、為了切實加強農(nóng)村宅基地用地管理，根據(jù)有關規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法；2、本辦法所稱農(nóng)村宅基地用地是指農(nóng)村居民個人取得合法手續(xù)用以建造住宅的土地，包括房屋、廚房和院落用地；3、河南省土地管理局主管全省農(nóng)村宅基地用地的管理工作，省轄市、縣土地管理部門負責本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地用地的具體管理工作；4、農(nóng)村宅基地屬于集體所有。農(nóng)村居民對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓；5、農(nóng)村宅基地的使用應遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實保護耕地的原則，盡量利用荒廢地、崗坡劣地和村內(nèi)空閑地。村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地、林地和人工牧草地等?；巨r(nóng)田保護區(qū)、商品糧基地、蔬菜基地、名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地等一般不得安排宅基地；6、農(nóng)村居民建造住宅，應嚴格按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃進行。嚴禁擅自占用自留地、自留山建造住宅；7、農(nóng)村居民建造住宅，以戶為單位，每戶宅基地的用地標準，應嚴格按照規(guī)定執(zhí)行。禁止任何單位和個人擅自突破用地標準。禁止隨意套用地域類別。法律依據(jù)：《河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法》第四條農(nóng)村宅基地屬于集體所有。農(nóng)村居民對宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓。第五條農(nóng)村宅基地的使用應遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實保護耕地的原則，盡量利用荒廢地、崗坡劣地和村內(nèi)空閑地。村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地、林地和人工牧草地等。基本農(nóng)田保護區(qū)、商品糧基地、蔬菜基地、名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地等一般不得安排宅基地。

五、河南宅基地確權(quán)政策新規(guī)2021年

2021年河南宅基地確權(quán)政策新規(guī)如下：1、城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地少于667平方米的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區(qū)，每戶宅基地面積不得超過167平方米；山區(qū)、丘陵地區(qū)每戶宅基地面積不得超過200平方米；2、需要建設三層以上住房的，要征得村集體經(jīng)濟組織或村民委員會（以下統(tǒng)稱村級組織）以及利益相關方的同意后，納入村莊規(guī)劃。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設施的用益物權(quán)。宅基地使用權(quán)具有如下特性。1、宅基地使用權(quán)的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民。宅基地使用權(quán)的主體界為“宅基地使用權(quán)人”。在現(xiàn)行規(guī)則之下，宅基地使用權(quán)人是符合申請宅基地條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。從宅基地所承載的社會；2、宅基地使用權(quán)的客體具有特定性，限于集體所有土地。宅基地使用權(quán)的客體界為“集體所有的土地”，排除了在國有土地上設定宅基地使用權(quán)的可能性；3、宅基地使用權(quán)的內(nèi)容具有特定性，僅限于依法建造并保有個人住宅及其附屬設施。宅基地使用權(quán)的內(nèi)容界為占有和使用集體所有的土地，利用該土地建造住宅及其附屬設施，包括農(nóng)村村民所建住房以及與居住生活有關的其他建筑物和設施，如住房、車庫、廁所、沼氣池、牛棚、豬圈等；4、宅基地使用權(quán)的初始取得具有無償性。宅基地使用權(quán)是一種帶有社會福利性質(zhì)的權(quán)利，由集體經(jīng)濟組織成員無償取得、無償使用；5、宅基地使用權(quán)沒有期限限制。我國現(xiàn)行法律沒有對宅基地使用權(quán)的期限進行限制性規(guī)定，宅基地使用權(quán)不因期限屆滿而消滅。因此，宅基地使用權(quán)是沒有使用期限限制的用益物權(quán)。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●河南房屋拆遷補償標準

●2021年河南拆遷政策

●河南省房屋拆遷

●河南拆遷補償標準2020

●河南省房屋拆遷

●河南省2020年拆房賠償明細表

●河南拆遷補償政策

●2021年河南省房屋拆遷補償標準

●河南省最新房屋拆遷補償標準

●河南省房屋拆遷標準

●平頂山新華區(qū)拆遷

●平頂山新華區(qū)拆遷

●平頂山新華區(qū)規(guī)劃

●平頂山新華區(qū)舊城改造項目

●平頂山市新華區(qū)棚戶區(qū)改造

●平頂山新華區(qū)土地掛牌

●平頂山新華區(qū)城中村改造名單

●平頂山市新華區(qū)土地局

●平頂山市新華區(qū)規(guī)劃局

●平頂山市新城區(qū)征地拆遷安置辦公室

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●冷凍廠拆遷補償標準，河南南陽征收土地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●2021拆遷補償房屋標準河南濮陽，河南省征地墳頭補償新標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●2020河南房屋拆遷補償，河南拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2018年河南拆遷補償辦法，土地拆遷補償?shù)姆诸?今日拆遷補償法律在線咨詢

●遂平拆遷補償辦法，河南高速公路規(guī)劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●中牟拆遷最新補償標準，河南農(nóng)村征地補償標準2024年是多少:今日拆遷補償標準更新

●南龍湖拆遷補償標準，2024年河南省鄭州市上街區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●河南養(yǎng)豬場拆遷怎么補償(河南養(yǎng)豬場拆遷補償標準)

●鄭州房屋拆遷安置補償，河南鄭州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河南許昌拆遷土地補償，許昌拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄲城最新拆遷村補償政策，河南省周口市鄲城縣拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河南信陽市拆遷補償標準，河南信陽征地補償新標準2024的內(nèi)容是什么:今日拆遷補償標準更新

●開陽2020拆遷補償，河南省鄭州市新密市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●【圣運第2096起勝案】河南勝案：區(qū)政府規(guī)避安置補償責任，圣運律師助力維權(quán)！

●【圣運第2714勝案】河南勝案：合法承包地遇“未批先征”，圣運律師助力維權(quán)接連勝訴！

●【圣運第2422勝案】河南勝案：合法房屋收到限拆通知，圣運律師助力維權(quán)！

●新水橋拆遷補償標準，2024年河南省鄭州市市區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●【圣運第2957勝案】圣運律師解析河南勝案：未簽訂補償協(xié)議遭遇強拆，圣運律師助力維護權(quán)益！

●圣運勝訴通告：訴河南川匯區(qū)三政府機關勝訴

●河南信陽拆遷補償標準政策，2024信陽拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】河南房屋拆遷補償?shù)拙€，2021年河南拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)慧

內(nèi)容審核：苗佳律師