一、無錫市北塘區(qū)拆遷補償辦法,南京鼓樓區(qū)2021年征收范圍

南京鼓樓區(qū)2021年征收范圍？南京市鼓樓區(qū)的民國建筑寧海路段，現(xiàn)在中印工作已經(jīng)完成了，所以現(xiàn)在如果去那里建筑的話還是非常方便。征地補償費是指國家建設(shè)征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構(gòu)筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發(fā)建設(shè)基金等?，F(xiàn)在國家并未制訂全國土地征用補償統(tǒng)一標準。但將全國各地區(qū)的土地價值分了14檔，其征用土地補償費的標準也通常按該分類進行制訂。比如:上海的徐匯區(qū)是全國第一檔，我本人所在的黃石市，有兩個區(qū)是第六檔，有兩個區(qū)是第九檔，還有一個下轄縣是第十一檔?！就卣官Y料】

另外各省對征地補償標準也進行了地區(qū)分類，浙江的目前不是很清楚，可以到當?shù)貒临Y源部門咨詢一下，我這里有江蘇省征地補償標準地區(qū)分類表類別及地區(qū)，供參考。

一類 南京市玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建郵區(qū)、下關(guān)區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)，無錫市崇安區(qū)、南長區(qū)、北塘區(qū)、濱湖區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)，江陰市，常州市天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、武進區(qū)、新北區(qū)，蘇州市平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)、虎丘區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)，常熟市、張家港市、太倉市、昆山市、吳江市

二類 南京市六合區(qū)、浦口區(qū)，宜興市，常州市戚墅堰區(qū)，金壇市、溧陽市，南通市崇川區(qū)、港閘區(qū)，揚州市廣陵區(qū)、維揚區(qū)，鎮(zhèn)江市京口區(qū)、潤州區(qū)，泰州市海陵區(qū)、高港區(qū)

三類 溧水縣、高淳縣，徐州市云龍區(qū)、鼓樓區(qū)、泉山區(qū)，海安縣、如皋市、通州市、如東縣、海門市、啟東市，連云港市新浦區(qū)、海州區(qū)，淮安市清河區(qū)、清浦區(qū)，鹽城市城區(qū)，揚州市邗江區(qū)，寶應(yīng)縣、高郵市、儀征市、江都市，鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)，揚中市、句容市、丹陽市，興化市、姜堰市、泰興市、靖江市，宿遷市宿城區(qū)

四類 徐州市賈汪區(qū)、九里區(qū)，邳州市、新沂市、豐縣、沛縣、銅山縣、睢寧縣，連云港市連云區(qū)，贛榆縣、東?？h、灌云縣、灌南縣，淮安市淮陰區(qū)、楚州區(qū)，漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣，響水縣、濱?？h、阜寧縣、射陽縣、建湖縣、鹽都縣、大豐市、東臺市，宿豫縣、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣

四類土地的補償標準征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的最低標準，一、二、三、四類地區(qū)分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。 征用耕地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民，其安置補助費最低標準，一、二、三、四類地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

二、南京鼓樓區(qū)征收范圍

法律分析：鼓樓區(qū)統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展，全年預(yù)計完成地區(qū)生產(chǎn)總值1740億元、增長5.5%；一般公共預(yù)算收入166.41億元、增長2.3%。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、南京拆遷規(guī)劃

法律分析：包括玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)。征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。

法律依據(jù)：《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》

第二條 凡在本市玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)(以下簡稱“江南八區(qū)”)范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補償安置，適用本辦法。

撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領(lǐng)取國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，均適用本辦法。

臨時使用土地涉及農(nóng)民房屋拆遷的，按本辦法規(guī)定實施拆遷。

第五條 征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。住宅房屋拆遷實行貨幣補償?shù)?，被拆遷人可以申購拆遷安置房，實施產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經(jīng)公證的，可以領(lǐng)取貨幣補償款;住宅房屋拆遷不具備實行貨幣補償條件的，實行統(tǒng)拆統(tǒng)建。

四、南京市鼓樓區(qū)2021年動遷規(guī)劃

法律分析： 一、實施城市舊屋區(qū)改造

將啟動文廟南側(cè)省海洋漁業(yè)廳地塊舊屋區(qū)改造項目

啟動文廟東側(cè)省廣電網(wǎng)絡(luò)集團地塊舊屋區(qū)改造項目

實施城區(qū)零星地塊精準改造

二、加快區(qū)屬安置房建設(shè)

五鳳工業(yè)園舊改地塊安置房建設(shè)

蘭尾村舊改地塊安置房建設(shè)

西郊坊下南舊改地塊安置房建設(shè)

三、推動教育事業(yè)進程

開辦國投連鎖幼兒園

建成屏西小學(xué)教學(xué)綜合樓

續(xù)建小柳小學(xué)教學(xué)綜合樓

動建湖濱小學(xué)教學(xué)綜合樓

四、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

建成中寰廣場配套規(guī)劃道路

建成中旅城西側(cè)道路

完成福二路道路改造

建成榕發(fā)烏山郡南側(cè)規(guī)劃路

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、南京市鼓樓區(qū)2021年動遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

一、實施城市舊屋區(qū)改造

將啟動文廟南側(cè)省海洋漁業(yè)廳地塊舊屋區(qū)改造項目

啟動文廟東側(cè)省廣電網(wǎng)絡(luò)集團地塊舊屋區(qū)改造項目

實施城區(qū)零星地塊精準改造

二、加快區(qū)屬安置房建設(shè)

五鳳工業(yè)園舊改地塊安置房建設(shè)

蘭尾村舊改地塊安置房建設(shè)

西郊坊下南舊改地塊安置房建設(shè)

三、推動教育事業(yè)進程

開辦國投連鎖幼兒園

建成屏西小學(xué)教學(xué)綜合樓

續(xù)建小柳小學(xué)教學(xué)綜合樓

動建湖濱小學(xué)教學(xué)綜合樓

四、完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

建成中寰廣場配套規(guī)劃道路

建成中旅城西側(cè)道路

完成福二路道路改造

建成榕發(fā)烏山郡南側(cè)規(guī)劃路

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】無錫市北塘區(qū)拆遷補償辦法，無錫北塘發(fā)展規(guī)劃

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投稿：余世

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