一、羅定農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,東源縣歷史建筑實(shí)施保護(hù)審批辦理期限是什么

一、辦理時(shí)限20（工作日）

二、辦理地點(diǎn)東源縣城建設(shè)二路

三、辦理機(jī)構(gòu)東源縣建設(shè)局

四、辦理時(shí)限20（工作日）

五、辦理流程網(wǎng)上辦理流程1．申請(qǐng)人登陸廣東省東源縣網(wǎng)上辦事大廳，網(wǎng)上注冊(cè)個(gè)人信息，確認(rèn)閱讀協(xié)議，開(kāi)通網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人賬戶。2．受理人員對(duì)材料進(jìn)行校驗(yàn)，自收到申請(qǐng)材料之日起2個(gè)工作日之內(nèi)作出預(yù)受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，預(yù)受理，出具電子版《預(yù)受理回執(zhí)》；申請(qǐng)不符合受理?xiàng)l件的，不予受理，出具電子版《申請(qǐng)不予受理決定書(shū)》；申請(qǐng)材料不全或不符合法定形式需要補(bǔ)正的，出具電子版《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》，申請(qǐng)人按要求補(bǔ)正后重新網(wǎng)上申報(bào)。預(yù)受理后，申請(qǐng)人通過(guò)自行或郵寄的方式提交紙質(zhì)材料。受理人員接收紙質(zhì)材料，與網(wǎng)上電子材料核對(duì)無(wú)誤后予以正式受理，出具《申請(qǐng)受理決定書(shū)》。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上個(gè)人中心查看和打印《預(yù)受理回執(zhí)》《申請(qǐng)受理決定書(shū)》《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》《申請(qǐng)不予受理決定書(shū)》。3．審批人員對(duì)材料進(jìn)行審查，自正式受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。符合條件的，出具批準(zhǔn)文書(shū)或許可證書(shū)；不符合條件的，出具《不予許可決定書(shū)》。審查過(guò)程發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的，向申請(qǐng)人提出補(bǔ)正要求并出具電子版《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》，申請(qǐng)人按要求補(bǔ)正材料后重新申請(qǐng)受理。申請(qǐng)人可在網(wǎng)上個(gè)人中心查看辦理情況。4．申請(qǐng)人根據(jù)短息提示在網(wǎng)上個(gè)人中心查閱辦理結(jié)果，通過(guò)自取或郵寄的方式取得相關(guān)文書(shū)。窗口辦理流程1．取號(hào)：申請(qǐng)人在排隊(duì)叫號(hào)機(jī)取得辦理順序號(hào)。2．申請(qǐng)：申請(qǐng)人按順序號(hào)到窗口提出申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料。3．受理：窗口人員核驗(yàn)申請(qǐng)材料，符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、符合規(guī)定格式的當(dāng)場(chǎng)出具《收件回執(zhí)》（行政許可出具《受理回執(zhí)》。不符合受理?xiàng)l件的，當(dāng)場(chǎng)出具《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》，或2個(gè)工作日內(nèi)出具《不予受理通知書(shū)》。4．審查：部門(mén)在承諾時(shí)限內(nèi)審查決定，予以通過(guò)的，簽發(fā)通過(guò)決定，制作結(jié)果文書(shū)；不予通過(guò)的，出具《不予通過(guò)決定書(shū)》。5．取證：窗口辦結(jié)，通知申請(qǐng)人到窗口領(lǐng)取或郵寄辦理結(jié)果。

二、原址翻建的最新政策有哪些有哪些？

農(nóng)村舊房改造政策基本要求有哪些：

1、改造方式

(1)、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(d級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

(2)、在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對(duì)象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實(shí)現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。

(3)、堅(jiān)持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。

2、改造要求

在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴(yán)格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價(jià)，絕對(duì)禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導(dǎo)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房的問(wèn)題。改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13平方米以上；戶均建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過(guò)18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術(shù)力量編制可分步建設(shè)的農(nóng)房設(shè)計(jì)方案并出臺(tái)配套措施，指導(dǎo)農(nóng)戶先建40到60平方米的基本安全房，同時(shí)又便于農(nóng)民富裕后擴(kuò)建。農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光與傳統(tǒng)風(fēng)貌。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設(shè)防要求，有條件的可推廣使用節(jié)能建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應(yīng)在施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，確保改造后的房屋“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”。

2022房子符合哪些條件將會(huì)拆遷重建？

一是危房：對(duì)于這樣的住宅來(lái)說(shuō)，人們居住在當(dāng)中無(wú)疑是具有很大的安全隱患。住宅會(huì)面臨倒塌的局面，對(duì)于這樣的住宅來(lái)說(shuō)，最終都會(huì)面臨拆遷的局面。

二是2000年以前的房子：也就是房齡超過(guò)21年的，同時(shí)被確定為“存在安全隱患”的老房子，依然可能被拆除。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、羅定歷史建筑實(shí)施保護(hù)審批辦理需要什么程序

辦理流程網(wǎng)上辦理流程1．申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳云浮市羅定分廳提出申請(qǐng)，上傳電子材料。2．受理。接收受理人員對(duì)材料進(jìn)行審核，在2個(gè)工作日之內(nèi)提出審核意見(jiàn)，作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，預(yù)受理，出具電子版《預(yù)受理回執(zhí)》；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書(shū)》。受理后，申請(qǐng)人按約定方式自行到單位窗口提交紙質(zhì)材料，接件受理人員當(dāng)場(chǎng)與網(wǎng)上電子材料審核無(wú)誤后予以正式受理。3．審查。受理后，審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，在提出審查意見(jiàn)，符合審批條件的，予以通過(guò)，出具《關(guān)于同意xxxx歷史建設(shè)原址保護(hù)實(shí)施的批準(zhǔn)》；不予通過(guò)的，出具《不予許可決定書(shū)》。審查過(guò)程，發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的2個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人提出補(bǔ)正要求，出具《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》，申請(qǐng)人按要求補(bǔ)正后重新受理審查。4．領(lǐng)取結(jié)果。申請(qǐng)人按約定的方式到單位窗口領(lǐng)取辦理結(jié)果。窗口辦理流程1．申請(qǐng)。申請(qǐng)人向文化廣電新聞出版局提出申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料。2．受理。接件受理人員核驗(yàn)申請(qǐng)材料，當(dāng)場(chǎng)作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書(shū)》。申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，退回當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理。3．審查。受理后，審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，，符合審批條件的，予以通過(guò)，出具《關(guān)于同意xxxx歷史建設(shè)原址保護(hù)實(shí)施的批準(zhǔn)》；不予通過(guò)的，出具《不予許可決定書(shū)》。審查過(guò)程，發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的2個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人提出補(bǔ)正要求，出具《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》，申請(qǐng)人按要求補(bǔ)正后重新受理審查。4．領(lǐng)取結(jié)果。申請(qǐng)人按約定的方式到單位窗口領(lǐng)取辦理結(jié)果。

四、原址翻建的新規(guī)定

農(nóng)村舊房改造政策基本要求：(1)根據(jù)危險(xiǎn)程度，采取拆除重建或修繕加固的方式進(jìn)行改造。(2)通過(guò)自愿置換房屋，讓危改戶享受改造政策。(3)優(yōu)先安排危房較集中的村莊進(jìn)行改造。(4)嚴(yán)格控制住房面積和總造價(jià)，防止致貧現(xiàn)象發(fā)生。(5)改造后住房要達(dá)到一定面積和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(6)注重消除安全隱患、抗震設(shè)防和節(jié)能建筑。(7)2022年拆遷重建對(duì)象包括危房和房齡超過(guò)21年的存在安全隱患的房屋。

法律分析

農(nóng)村舊房改造政策基本要求有哪些：

1、改造方式

(1)、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(d級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

(2)、在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對(duì)象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實(shí)現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。

(3)、堅(jiān)持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。

2、改造要求

在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴(yán)格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價(jià)，絕對(duì)禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導(dǎo)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房的問(wèn)題。改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13平方米以上；戶均建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過(guò)18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術(shù)力量編制可分步建設(shè)的農(nóng)房設(shè)計(jì)方案并出臺(tái)配套措施，指導(dǎo)農(nóng)戶先建40到60平方米的基本安全房，同時(shí)又便于農(nóng)民富裕后擴(kuò)建。農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光與傳統(tǒng)風(fēng)貌。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設(shè)防要求，有條件的可推廣使用節(jié)能建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應(yīng)在施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，確保改造后的房屋“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”。

2022房子符合哪些條件將會(huì)拆遷重建？

一是危房：對(duì)于這樣的住宅來(lái)說(shuō)，人們居住在當(dāng)中無(wú)疑是具有很大的安全隱患。住宅會(huì)面臨倒塌的局面，對(duì)于這樣的住宅來(lái)說(shuō)，最終都會(huì)面臨拆遷的局面。

二是2000年以前的房子：也就是房齡超過(guò)21年的，同時(shí)被確定為“存在安全隱患”的老房子，依然可能被拆除。

結(jié)語(yǔ)

農(nóng)村舊房改造政策要求包括：1、改造方式靈活多樣，根據(jù)危險(xiǎn)程度進(jìn)行拆除重建或修繕加固；2、鼓勵(lì)農(nóng)戶自建房屋，地方政府可協(xié)助選擇建筑企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一施工；3、通過(guò)安置房置換，實(shí)現(xiàn)危改戶和非危改戶的雙贏；4、改造后的住房要滿足基本居住功能和安全要求，建筑面積適當(dāng)，主要部件合格；5、農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合農(nóng)民習(xí)慣和地方風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光與傳統(tǒng)風(fēng)貌；6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格，消除安全隱患，考慮抗震和節(jié)能要求。2022年將拆遷重建危房和存在安全隱患的房齡超過(guò)21年的老房子。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；#160;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；#160;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、汕尾城區(qū)歷史建筑實(shí)施保護(hù)審批辦理程序

辦理流程網(wǎng)上辦理流程1．申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳汕尾分廳提出申請(qǐng)，上傳電子材料。2．受理。接件受理人員核驗(yàn)申請(qǐng)材料，5個(gè)工作日作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回執(zhí)》；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書(shū)》。申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，退回當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理。3．審查。受理后，審查人員在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行審查，符合審批條件的，出具《相關(guān)證書(shū)或?qū)彶橐庖?jiàn)》；不予通過(guò)的，出具《不予通過(guò)決定書(shū)》。審查過(guò)程，發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人提出補(bǔ)正要求，出具《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》，申請(qǐng)人按要求補(bǔ)正后重新受理審查，審查通過(guò)后在4個(gè)工作日內(nèi)作出決定。4．證件制作及送達(dá)。在3個(gè)工作日內(nèi)完成證件制作。5．領(lǐng)取結(jié)果。申請(qǐng)人按約定的方式到市政務(wù)服務(wù)中心取證窗口自取或以郵寄的方式領(lǐng)取《相關(guān)證書(shū)或?qū)彶橐庖?jiàn)》或《不予通過(guò)決定書(shū)》。本事項(xiàng)的網(wǎng)上辦理流程見(jiàn)圖2《網(wǎng)上辦理流程圖》。窗口辦理流程1．申請(qǐng)。申請(qǐng)人向市政務(wù)服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口提出申請(qǐng)，提交申請(qǐng)材料。2．受理。接件受理人員核驗(yàn)申請(qǐng)材料，5個(gè)工作日作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回執(zhí)》；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書(shū)》。申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，退回當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理。3．審查。受理后，審查人員在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行審查，符合審批條件的，出具《相關(guān)證書(shū)或?qū)彶橐庖?jiàn)》；不予通過(guò)的，出具《不予通過(guò)決定書(shū)》。審查過(guò)程，發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人提出補(bǔ)正要求，出具《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》，申請(qǐng)人按要求補(bǔ)正后重新受理審查，審查通過(guò)后在4個(gè)工作日內(nèi)作出決定。4．證件制作及送達(dá)。在3個(gè)工作日內(nèi)完成證件制作。5．領(lǐng)取結(jié)果。申請(qǐng)人按約定的方式到市政務(wù)服務(wù)中心取證窗口自取或以郵寄的方式領(lǐng)取《相關(guān)證書(shū)或?qū)彶橐庖?jiàn)》或《不予通過(guò)決定書(shū)》。

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投稿：嚴(yán)同明

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