一、承租企業(yè)拆遷補償政策,企業(yè)承租房屋拆遷時能否獲得補償

拆遷承租企業(yè)可以獲得相應(yīng)的補償,包括被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等。商鋪被拆遷時,要考慮到這些因素并選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?？諕鞈艨谌绻疬w地在拆遷范圍內(nèi)有房屋,可以獲得拆遷安置補償款。市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律分析

在拆遷過程中,承租的企業(yè)通?？梢垣@得相應(yīng)的補償。這些補償包括被征收房屋的價值、由于房屋征收而導(dǎo)致的搬遷和臨時安置費用,以及由于房屋征收而導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失等。

一、商鋪拆除賠償標準？

商鋪被拆遷的，要考慮到被征收商鋪的價值、因征收造成的搬遷、臨時安置的費用和因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失費用。對因征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、空掛戶口能不能享受動遷安置

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，將戶口空掛在拆遷地的，如果在拆遷地有房屋的，空掛人員是可以獲得拆遷安置補償款的。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拓展延伸

搬遷公司的補償標準是怎么樣的

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，公司搬遷補償標準包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

結(jié)語

拆遷補償標準包括房屋價值、搬遷費用和停產(chǎn)停業(yè)損失等，具體根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。對于空掛戶口，拆遷地上有房屋的，空掛人員可以獲得拆遷安置補償款。拆遷補償由政府制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中有沒有補償？

法律分析：有。承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中可以獲得的補償項目大概有以下幾類：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；2、設(shè)備拆卸安裝的補償(主要針對于大型或者精密生產(chǎn)設(shè)備)；3、搬遷費(設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地上附屬物等)；4、解聘員工的安置補償費；5、關(guān)于因拆遷導(dǎo)致的其他無形損失(導(dǎo)致不能完成訂單等造成的違約金承擔等)；　6、獎勵和補助;7、自建房的重置成新補償；8、剩余租賃年限的租金差價的補償；9、其他。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、承租企業(yè)被拆遷的補償規(guī)定

法律分析：

承租企業(yè)拆遷通常有以下的8個補償項目：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；2、設(shè)備拆卸安裝的補償；3、搬遷費；4、解聘員工的安置補償費；5、由于拆遷導(dǎo)致的無形的損失。如：導(dǎo)致不能完成訂單產(chǎn)生違約金；6、獎勵和補助；7、自建房的重置成新補償；8、剩余租賃年限的租金差價的補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、租賃房屋拆遷補償

法律分析：租賃房屋是沒有拆遷補償?shù)?。國家?guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、租房拆遷有補償嗎

法律分析：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知，對已經(jīng)出租的房屋進行征收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時安置補償費用的。對房屋進行征收拆遷的，是需要對被征收人進行經(jīng)濟補償?shù)?，而房屋拆遷補償?shù)捻椖渴潜容^多的，如果房屋已經(jīng)出租的，房屋拆遷對租客是會造成一定影響的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租賃企業(yè)拆遷補償

●承租廠房拆遷補償

●承租戶拆遷補償案例

●承租企業(yè)遇到強拆怎么辦

●承租廠房征收搬遷時有補償嗎

●單位承租房拆遷

●單位承租房拆遷承租人可獲得多少賠償

●承租方拆遷補償

●租企業(yè)房屋拆遷補償

●承租商戶拆遷

●承租企業(yè)拆遷補償

●承租企業(yè)拆遷補償

●承租人拆遷補償標準

●承租企業(yè)遇到強拆怎么辦

●承租戶拆遷補償案例

●單位承租房拆遷承租人可獲得多少賠償

●承租人在拆遷中如何補償

●承租房拆遷政策

●承租人征收補償案例

●承租方可否獲得拆遷補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●組合房屋拆遷補償標準，2021上海動遷新政策 補償細則詳細解讀:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●征地拆遷補償決策程序，征收房屋的程序有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●承租企業(yè)拆遷補償項目廠房，廠房拆遷補償標準明細2023年最新標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●甘肅省拆遷補償安置辦法，甘肅省2021年征地補償標準公布:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鹽城舊房拆遷補償政策最新，鹽城拆遷補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●月川拆遷補償,武川縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●拆遷水表補償多少合適，居民私自拆水表怎么處罰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●申請拆遷補償書，申請拆遷怎么寫:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋住改商拆遷怎么補償，拆遷時住改商怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●承租企業(yè)拆遷補償項目，承租企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●八一村拆遷補償辦法，西安靈沼剩余村子的規(guī)劃 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●清水河 拆遷,清水河縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●關(guān)于土地房屋拆遷補償標準，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城市集體房屋拆遷補償征收，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置規(guī)定(試行):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●天津 拆遷補償 實例，房屋拆遷補償評估的標準有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●涇縣農(nóng)村拆遷補償辦法，簡陽農(nóng)村征地賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●承租企業(yè)拆遷補償太低咋辦，拆遷對商鋪租賃人有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷房屋補償款糾紛起訴，拆遷補償協(xié)議糾紛如何起訴:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●學(xué)校危房拆遷補償標準最新，學(xué)校拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●和林格爾縣土地征收公告,和林格爾縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】承租企業(yè)拆遷補償政策，承租廠房拆遷補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蕭熙光

內(nèi)容審核：楊建峰律師