一、干休所干部房屋拆遷補(bǔ)償,部隊(duì)干休所住房子女能繼承嗎

部隊(duì)干休所住房子女能繼承嗎?

關(guān)鍵是要看這個(gè)房子有無私人產(chǎn)權(quán)，也就是說，自己的長(zhǎng)輩花錢購(gòu)買了干休所的房子，已經(jīng)是長(zhǎng)輩名下的私人房產(chǎn)，有私人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，這就是可以繼承的。如果的確是花了錢，但還沒有辦理過戶到私人名下，那么，就可能存在程序上或者法理上的某種缺失，辦理繼承就存在問題。

軍休所是屬于事業(yè)編制單位，軍隊(duì)的軍官退出現(xiàn)役后一般都安置在軍休所，就是交到地方安置的軍隊(duì)退休干部休養(yǎng)所。但是，軍休所的住房是軍隊(duì)出錢購(gòu)置后，再按照相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)售給軍隊(duì)退休干部的。

如果軍休所原房主生前沒有買斷產(chǎn)權(quán)，房子的產(chǎn)權(quán)還是部隊(duì)的，那么就不能繼承繼承。但繼承人中和原房主共同生活、戶口也在一起的人，可以向部隊(duì)申請(qǐng)變更為繼續(xù)承租人，是否批準(zhǔn)由部隊(duì)決定。

部隊(duì)土地是國(guó)家劃撥的，屬于軍產(chǎn)，一般所建住房是沒有土地證的，房產(chǎn)證也跟普通商品房的房產(chǎn)證不同，如果離休干部已經(jīng)離世，并且已經(jīng)買斷房子產(chǎn)權(quán)，擁有大的房產(chǎn)證，那么，戶主的繼承人是可以繼承的。

對(duì)于離休干部已經(jīng)過世，但家屬子女還住在干休所的房子里，對(duì)軍隊(duì)離退休干部的住房產(chǎn)權(quán)歸屬問題，還待政策確定。

 

房屋拆遷怎么補(bǔ)償

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定：遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《民法典》的規(guī)定，如果房屋是被繼承人合法取得的，具有完整所有權(quán)的，房屋就能繼承，而干部休養(yǎng)所的房屋并不是屬于個(gè)人的，一般不能繼承。

遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入；

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；

(三)公民的林木、牲畜和家禽；

(四)公民的文物、圖書資料；

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

二、部隊(duì)干休所的房子能繼承嗎

法律分析：關(guān)鍵是要看這個(gè)房子有無私人產(chǎn)權(quán)，也就是說，自己的長(zhǎng)輩花錢購(gòu)買了干休所的房子，已經(jīng)是長(zhǎng)輩名下的私人房產(chǎn)，有私人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，這就是可以繼承的。如果的確是花了錢，但還沒有辦理過戶到私人名下，那么，就可能存在程序上或者法理上的某種缺失，辦理繼承就存在問題。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十一條 夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

第一千零七十條 父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母；

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

三、軍隊(duì)干休所的房產(chǎn)子女能繼承嗎?

部隊(duì)干休所房產(chǎn)屬于軍產(chǎn)不能在地方房管部門注冊(cè)也更不能辦理變更過戶。

一、婚后房子可以加名字嗎?

經(jīng)過房屋擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。

首先很明確購(gòu)房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。”由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。至于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡(jiǎn)單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個(gè)人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，其次再到房管所申請(qǐng)加名。

二、老人房子動(dòng)遷后能改兒子的名字嗎

老人去世了，其名下的房產(chǎn)屬于其遺產(chǎn)，雖此前是你爸出的錢，但證明是你爸購(gòu)買比較困難，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)人是老人。若房屋要過戶到你父親名下，需要其遺產(chǎn)的全部繼承人出示書面的對(duì)遺產(chǎn)的處分意見，并上老人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證等一同到房管部門辦理過戶（具體程序請(qǐng)咨詢房管部門）。若不過戶，繼續(xù)用老人的名字，其財(cái)產(chǎn)仍然屬于其遺產(chǎn)。關(guān)于拆遷手續(xù)提否需要你叔叔簽字，請(qǐng)具體同拆遷部門協(xié)調(diào)。為了明確產(chǎn)權(quán)，避免糾紛，建議依法繼承。

三、房產(chǎn)怎么繼承？

房產(chǎn)繼承的流程為：

1、攜帶身份證、房權(quán)證和公證書到房管部門直接申請(qǐng)繼承變更，房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無誤進(jìn)行受理；

2、攜帶身份證到房管部門開具繳費(fèi)單，持交費(fèi)單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費(fèi)；

3、去房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，完成之后即可繼承房產(chǎn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

四、干休所的房子能繼承嗎

法律分析：關(guān)鍵是要看這個(gè)房子有無私人產(chǎn)權(quán)，也就是說，自己的長(zhǎng)輩花錢購(gòu)買了干休所的房子，已經(jīng)是長(zhǎng)輩名下的私人房產(chǎn)，有私人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，這就是可以繼承的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

五、部隊(duì)統(tǒng)建房子女能繼承嗎

法律分析：軍產(chǎn)房不屬于個(gè)人，無法作為合法財(cái)產(chǎn)繼承。軍產(chǎn)房是軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)（即產(chǎn)權(quán)）的房屋。一般由部隊(duì)提供用地，開發(fā)商出資建造的房子。其房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，不屬于個(gè)人?！爱a(chǎn)權(quán)單位”為總后勤部。軍產(chǎn)房如果已經(jīng)買斷產(chǎn)權(quán)，就是父母的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，子女有繼承權(quán)。但如果還沒有買斷產(chǎn)權(quán)，父母只有居住權(quán)或有部分產(chǎn)權(quán)的，這房子不算是父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是遺產(chǎn)，子女不能繼承，但如果子女和父母共同居住，可以向部隊(duì)申請(qǐng)繼續(xù)居住。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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投稿：蘇芷

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