一、千人橋拆遷補(bǔ)償,千人橋鎮(zhèn)杭埠河拆遷補(bǔ)償 法律問題

法律分析:

（一）本項(xiàng)目范圍內(nèi)集體土地上被拆遷戶實(shí)行統(tǒng)拆自建方式予以安置。堅(jiān)持“一戶一宅”原則，戶均占地面積不得超過160㎡。安置點(diǎn)選址應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，實(shí)行相對集中安置。安置點(diǎn)道路、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

（二）臨時安置補(bǔ)助：采取自行過渡方式臨時安置，過渡期為12個月，按照經(jīng)合法性認(rèn)定的正房建筑面積8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。過渡期自被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，騰空房屋并交付鑰匙之日起計(jì)算。

（三）搬遷費(fèi)補(bǔ)助：按照經(jīng)合法性認(rèn)定的正房建筑面積8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、千人橋鎮(zhèn)杭埠河拆遷補(bǔ)償

法律分析：

（一）本項(xiàng)目范圍內(nèi)集體土地上被拆遷戶實(shí)行統(tǒng)拆自建方式予以安置。堅(jiān)持“一戶一宅”原則，戶均占地面積不得超過160㎡。安置點(diǎn)選址應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，實(shí)行相對集中安置。安置點(diǎn)道路、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

（二）臨時安置補(bǔ)助：采取自行過渡方式臨時安置，過渡期為12個月，按照經(jīng)合法性認(rèn)定的正房建筑面積8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。過渡期自被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，騰空房屋并交付鑰匙之日起計(jì)算。

（三）搬遷費(fèi)補(bǔ)助：按照經(jīng)合法性認(rèn)定的正房建筑面積8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、濟(jì)南大橋鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：濟(jì)南市房屋拆遷附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 濟(jì)南市房屋拆遷附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺于2007年。其中,規(guī)定了拆遷房屋附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并提出被拆遷人自行拆除的不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、杭埠鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

余杭工廠拆遷標(biāo)準(zhǔn)為，房屋土地補(bǔ)償，該房屋國有土地使用權(quán)由房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和具有相應(yīng)資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)按照《國有土地上房屋征收評估辦法》進(jìn)行評估確定。機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)，機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照國家機(jī)械設(shè)備征收安裝定額標(biāo)準(zhǔn)確定等。

一、房子動遷看戶口嗎

看具體情況定。各地政策不一樣，有根據(jù)實(shí)際面積，房產(chǎn)證面積，戶口人口數(shù)等不同的處理方式，具體方式可以詢問當(dāng)?shù)夭疬w辦。具體的分配標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對拆遷補(bǔ)償有異議的，可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請第三人調(diào)解或者起訴。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、荒山荒地征收中有價值評估程序嗎

在現(xiàn)實(shí)生活中荒山荒地如果有房屋的，進(jìn)行征收時是需要進(jìn)行價值評估的，價值評估的程序與國有土地上房屋評估程序是相似的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

荒山荒地是嗎示經(jīng)開發(fā)的土地，個人開墾荒地荒山的，經(jīng)縣級以上政府批準(zhǔn)的，可以取得土地的使用權(quán)，而征收土地時要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

三、城市老舊房拆遷,補(bǔ)償能按照周邊房地產(chǎn)市場價嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收時，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是會參考周邊房屋市場價值的，原則上不低于征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條規(guī)定：房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、濟(jì)南大橋鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償

法律分析：土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。 土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強(qiáng)制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】千人橋拆遷補(bǔ)償，

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投稿：任藝

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