一、靈武最新拆遷補(bǔ)償,山西省寧武縣土產(chǎn)公司拆遷嗎

對(duì)于“山西省寧武縣土產(chǎn)公司是否拆遷”的問題，目前無法給出確切答案，因?yàn)椴疬w與否通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)城市規(guī)劃、公共利益需要以及相關(guān)法律法規(guī)來決定。然而，我可以提供一些關(guān)于拆遷的一般性法律知識(shí)和程序，以便你更好地了解這個(gè)問題。

首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，如果寧武縣土產(chǎn)公司所在地區(qū)的政府決定進(jìn)行拆遷，必須遵循一系列法定程序。這包括發(fā)布征收決定公告、評(píng)估被征收房屋的價(jià)值、制定補(bǔ)償方案等。因此，要確定寧武縣土產(chǎn)公司是否拆遷，首先需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣欠癜l(fā)布了相關(guān)的征收決定公告。

其次，拆遷補(bǔ)償是拆遷過程中的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通?；诒徽魇辗课莸氖袌鰞r(jià)值來確定，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換則涉及到政府提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清差價(jià)。此外，因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置以及停產(chǎn)停業(yè)損失等，也應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。

最后，需要注意的是，拆遷是一個(gè)復(fù)雜且敏感的問題，涉及到多方利益和相關(guān)法律法規(guī)的遵守。因此，如果寧武縣土產(chǎn)公司確實(shí)面臨拆遷，建議相關(guān)當(dāng)事人密切關(guān)注政府公告，了解自身權(quán)益，并在必要時(shí)尋求專業(yè)法律意見，以確保自身合法權(quán)益得到充分保障。

綜上所述，目前無法確定山西省寧武縣土產(chǎn)公司是否拆遷，但可以通過關(guān)注政府公告、了解相關(guān)法律法規(guī)以及尋求專業(yè)法律意見來應(yīng)對(duì)可能的拆遷情況。

二、靈武市馬家灘鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、補(bǔ)償金類型

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

三、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

四、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

三、乾縣哪些鎮(zhèn)即將拆遷

法律分析：：一、城關(guān)鎮(zhèn)：撤銷玉林村、北寺村，合并為北寺村;撤銷馬家坡村、北街村，合并為北街村;撤銷三元村、西街村，合并為西街村;撤銷西南村、石馬村、柳池村，合并為乾陵村;撤銷張家堡村、邀駕宮村，合并為邀駕宮村;撤銷豹峪村、丈八村，合并為丈八村;撤銷中留村、小留村，合并為小留村;撤銷孫段村、鐵爐村，合并為鐵爐村;撤銷趙后廟村、木卜村，合并為木卜村;撤銷亓母村、亓父村，合并為亓父村;撤銷袁家莊村、秦家莊村，合并為秦袁莊;撤銷龍巖村、馬橋村，合并為龍馬村;撤銷白村、四里坊村，合并為四白村;撤銷北愣村、大橋村，合并為大橋村;撤銷吳村、宇村，合并為吳村;撤銷安莊村、賈趙村，合并為賈趙村;撤銷高廟村、陳家莊村，合并為高陳村。撤并后該辦共有行政村28個(gè)，分別是：東街村、花口村、北寺村、北街村、西街村、南街村、青龍村、乾陵村、金嶺村、邀駕宮村、丈八村、小留村、鐵爐村、木卜村、巨洲村、北巨村、亓父村、南仁村、秦袁村、龍馬村、夾道村、南北村、四白村、大橋村、吳村、賈趙村、北仁村、高陳村。二、梁山鎮(zhèn)：撤銷先鋒村、楊家村，合并為先鋒村;撤銷梁興村、山峰村，合并為梁山村;撤銷坊里村、邵村，合并為坊里村;撤銷三興村、瓦屋村，合并為五興村;撤銷齊南村、三合村，合并為莊子塬村;撤銷柿園村、橋南村、橋北村，合并為關(guān)頭村；撤銷永久村、佛頭村，合并為永久村；撤銷淡村、鷂子村，合并為鷂子村。撤并后該鎮(zhèn)共有行政村10個(gè)，分別是：先鋒村、梁山村、坊里村、五興村、官地村、吳店村、莊子塬村、關(guān)頭村、永久村、鷂子村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、山西征地32個(gè)村什時(shí)拆遷?

法律主觀：一般情況下拆遷是先征地后拆遷，雙方也可以通過協(xié)商進(jìn)行處理。征地方需要出示征地公告和安置補(bǔ)償公告，告知征地執(zhí)行的文件和補(bǔ)償安置的方式，未經(jīng)出示可以拒絕拆遷。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

五、山西省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于山西省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，首先，征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)用分配使用具體辦法按照我省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其次，對(duì)優(yōu)質(zhì)耕地、未利用地，全省確定統(tǒng)一的調(diào)整幅度，即：在同一區(qū)片內(nèi)，征收永久基本農(nóng)田、水田、水澆地按照公布標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行；征收除永久基本農(nóng)田、水田、水澆地外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地按照公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地按照公布標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍執(zhí)行。以及征地涉及的農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。

法律依據(jù)：《山西省人民政府公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》：一、準(zhǔn)確把握征地區(qū)片綜合地價(jià)的適用范圍

為了使征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加公開、透明、計(jì)算便捷，全省統(tǒng)一確定征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，作為征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)。

（一）征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成，其中土地補(bǔ)償費(fèi)占40%，安置補(bǔ)助費(fèi)占60%。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償費(fèi)用分配使用具體辦法按照我省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）對(duì)優(yōu)質(zhì)耕地、未利用地，全省確定統(tǒng)一的調(diào)整幅度，即：在同一區(qū)片內(nèi)，征收永久基本農(nóng)田、水田、水澆地按照公布標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行；征收除永久基本農(nóng)田、水田、水澆地外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地按照公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地按照公布標(biāo)準(zhǔn)的0.8倍執(zhí)行。

（三）征地涉及的農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定。

（四）被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，按照我省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（六）因建設(shè)需要收回國有農(nóng)用地的，可參照本標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

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投稿：李伊

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