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成都拆遷種地補償標(biāo)準，拆遷安置再婚孩子可以享受嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-08 16:39:57
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圣運律師
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成都拆遷種地補償標(biāo)準,2023年拆遷安置再婚孩子可以享受嗎,法律分析：按照關(guān)于婚姻的法律規(guī)定,繼子女和親生子女所享受的權(quán)利以及承擔(dān)的義務(wù)是一樣的。所以如果父母是在征遷前結(jié)婚的,也就是參與征遷的繼子女,是可以享受征遷安置房的。在政府部門批準的

成都拆遷種地補償標(biāo)準，拆遷安置再婚孩子可以享受嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、成都拆遷種地補償標(biāo)準,2023年拆遷安置再婚孩子可以享受嗎

法律分析：按照關(guān)于婚姻的法律規(guī)定,繼子女和親生子女所享受的權(quán)利以及承擔(dān)的義務(wù)是一樣的。所以如果父母是在征遷前結(jié)婚的,也就是參與征遷的繼子女,是可以享受征遷安置房的。在政府部門批準的建設(shè)用地上進行房地產(chǎn)開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。本項工作應(yīng)在開發(fā)項目正式開工之前的前期準備工作，要拆除擬建項目所用土地上的建筑物和構(gòu)筑物，同時要對被拆房屋的所有人和使用人進行補償和安置。原則是對所有人進行補償、對使用人進行安置。 “土地對于農(nóng)民具有其他資產(chǎn)所不能替代的生產(chǎn)功能、歸依功能和保障功能，農(nóng)民為公共利益和地方經(jīng)濟發(fā)展放棄對土地占有，這本身就是一種巨大的犧牲，國家理應(yīng)出相應(yīng)的補償，將征地增值收益盡可能多地給予農(nóng)民，甚至可以倒貼補償農(nóng)民。這些以種地為生的農(nóng)民普遍沒有外出的工作經(jīng)驗和其他勞動技能，且長期生活安逸，競爭能力較弱，面對突然失去經(jīng)濟來源的狀況，其生存受到很大威脅。”楊在明表示。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準。

二、拆遷安置再婚孩子可以享受嗎

法律分析：一般來說，非農(nóng)業(yè)的戶口性質(zhì)，不能享受到農(nóng)村的拆遷補償：1，非農(nóng)業(yè)的戶口性質(zhì)，原則上來說不能享受農(nóng)村的集體利益分配及其他利益分配（包括拆遷補償）； 2，當(dāng)事人婚后進行戶口夫妻投靠的，只能在不改變戶口的非農(nóng)性質(zhì)的前提下，進行投靠；3、當(dāng)事人具體可以咨詢戶口所在村的負責(zé)人（村主任等）或者咨詢戶口所在地的拆遷主管部門，并以對方的答復(fù)為準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第十三條公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。國家依照法律規(guī)定保護公民的私有財產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。

《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條　農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

三、拆遷安置再婚孩子可以享受嘛

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準。

四、二婚拆遷需要等三年才安置嗎

法律分析：拆遷安置的賠償標(biāo)準要看具體評估情況，各地政策不同，標(biāo)準也有所差異。例如成都地區(qū)拆遷安置人員標(biāo)準為：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員固化后至市政府批準征收土地補償安置方案之日止，集體經(jīng)濟組織成員離婚后再婚三年以上、新增初婚或喪偶再婚配偶，原為其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，現(xiàn)已放棄原集體經(jīng)濟組織成員資格和所享有的權(quán)利，經(jīng)現(xiàn)集體經(jīng)濟組織討論通過，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審核認定，且戶籍關(guān)系在被征收土地村組的人員。

法律依據(jù)：《簡陽市集體土地征收補償安置實施辦法》第十三條下列人員納入征地應(yīng)安置人員范圍：

（一）根據(jù)成都市公安局《關(guān)于進一步規(guī)范我市戶口遷移相關(guān)規(guī)定的通知》(成公發(fā)〔2012〕45號）文件相關(guān)要求，以本辦法施行之日為截止時間，由簡陽市公安局及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）登記固化的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，且在市政府批準征收土地補償安置方案之日止，戶籍關(guān)系仍在被征收土地所在村組的人員；

（二）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員固化后至市政府批準征收土地補償安置方案之日止，集體經(jīng)濟組織成員依法生育且戶籍關(guān)系在被征收土地村組的子女；

（三）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員固化后至市政府批準征收土地補償安置方案之日止，集體經(jīng)濟組織成員離婚后再婚三年以上、新增初婚或喪偶再婚配偶，原為其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，現(xiàn)已放棄原集體經(jīng)濟組織成員資格和所享有的權(quán)利，經(jīng)現(xiàn)集體經(jīng)濟組織討論通過，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審核認定，且戶籍關(guān)系在被征收土地村組的人員；

（四）原籍在本集體經(jīng)濟組織的現(xiàn)役士兵（含國家規(guī)定不予安置的士官）；

（五）原籍在本集體經(jīng)濟組織的大中專院校在校學(xué)生；

（六）原籍在本集體經(jīng)濟組織的服刑人員；

（七）國家相關(guān)政策明確規(guī)定應(yīng)安置的人員。

五、共同債務(wù)無力償還如何處理

如果在征地之前，二婚配偶及其子女已經(jīng)落戶的，則二婚所帶的子女可以分得征地款；不符合上述情況的，二婚所帶的子女不可以分得征地款。需要給予拆遷居民拆遷補償款，以保證其安置，拆遷款是按照戶口人數(shù)來給予的離婚時拆遷補償款如何分割？離婚對于拆遷補償款的分配，要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。關(guān)于土地征收，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補償費在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，在征地補償安置方案確定時，女方戶口還屬于村集體的，就算是已經(jīng)離婚的，也有征地補償款。關(guān)于拆遷補償款的分配原則是怎么樣的呢？拆遷款是被拆遷人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆遷人死亡，應(yīng)當(dāng)由其繼承人繼承。由于遺產(chǎn)范圍限定在被繼承人去世時所擁有的個人財產(chǎn)，因此，因房屋拆遷所得到利益如果沒有實際進行確定、沒有簽訂拆遷協(xié)議，則拆遷權(quán)益無法作為遺產(chǎn)繼承。具體可以分為以下幾種情況：1、未簽訂拆遷安置協(xié)議，拆遷安置對象在簽訂拆遷協(xié)議前去世的。應(yīng)當(dāng)首先對被拆遷房屋進行繼承，根據(jù)房屋屬于私房還是公房，分別確定產(chǎn)權(quán)人或承租人，辦理相關(guān)變更手續(xù)后再由新的產(chǎn)權(quán)人或承租人辦理拆遷手續(xù)。2、已簽訂拆遷協(xié)議但未取得拆遷安置房，拆遷安置對象在簽訂拆遷協(xié)議后，但拆遷利益尚未實際取得前去世的。具體指拆遷協(xié)議已經(jīng)簽訂，但是拆遷補償款尚未發(fā)放、拆遷安置房尚未取得產(chǎn)證等拆遷利益尚未取得的情況。在此情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)犬?dāng)相關(guān)拆遷利益實際取得后，再進行相關(guān)遺產(chǎn)的分割、分配。如果拆遷安置房取得產(chǎn)證需要間隔很長時間，也可以先就目前已經(jīng)取得的拆遷款及其他財產(chǎn)進行遺產(chǎn)分割，拆遷安置房等到取得產(chǎn)證或房產(chǎn)登記中心可以辦理相關(guān)登記手續(xù)后，再由各方繼承人對該拆遷安置房進行分割、繼承。3、已簽訂拆遷協(xié)議且已取得拆遷安置房，拆遷安置對象在實際取得拆遷利益后去世。所涉及的財產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進行繼承，但是如果遇到房產(chǎn)登記中心無法辦理拆遷安置房登記手續(xù)情況的，可以先由各方繼承人簽訂遺產(chǎn)分配協(xié)議，確定拆遷安置房的分配方式并進行公證，然后等到符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后，再執(zhí)行該份遺產(chǎn)分配協(xié)議，辦理相關(guān)登記手續(xù)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。