一、兩套宅基地拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村一戶兩套宅基地怎么補(bǔ)償

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，若村民只有一個(gè)戶口，但是卻有兩套宅基地的話，如果宅基地是依法取得的，征收拆遷宅基地時(shí)，兩處都能獲得補(bǔ)償，但只能獲得宅基地上房屋補(bǔ)償款。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都是根據(jù)宅基地的實(shí)際面積來(lái)進(jìn)行決定的，每個(gè)地區(qū)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都會(huì)由于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、消費(fèi)水平等方面的不同而有所區(qū)別。一般情況下，宅基地的補(bǔ)償主要包括三個(gè)方面，分別是：戶主的拆遷安置費(fèi)、關(guān)于地面建筑物的補(bǔ)償、關(guān)于宅基地本身的補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地一戶一宅政策

農(nóng)村宅基地一戶一宅政策是指，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且其宅基地的面積，不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí)，根據(jù)我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓，但是農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

一戶有兩塊宅基地拆怎么補(bǔ)償

大家應(yīng)該清楚農(nóng)村土地歸村集體所有，所以宅基地補(bǔ)償指集體土地補(bǔ)償，補(bǔ)償分配由村集體進(jìn)行分配，而房屋屬于農(nóng)民私有財(cái)產(chǎn)，作另一種補(bǔ)償方式直接給到被征收人;

補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式是征收方對(duì)農(nóng)民朋友進(jìn)行的補(bǔ)償進(jìn)行方式，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。大家要注意，地面附著物、安置補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)壬鐣?huì)保障補(bǔ)償一般是以貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償;

補(bǔ)償計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般還要對(duì)周邊市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行參照，并結(jié)合補(bǔ)償房屋實(shí)際情況。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

該內(nèi)容由 許乃義律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村一戶兩套宅基地的補(bǔ)償怎么算？

一戶有兩塊宅基地被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)金補(bǔ)助。主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個(gè)人所有的，可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)。產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋，對(duì)多余的房屋也一并計(jì)算房屋面積，給予其房屋的補(bǔ)貼。自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)償，當(dāng)然，這主要是針對(duì)通過(guò)合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。

一、合廬新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

計(jì)算公式為：

(1)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。

被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

(2)宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。

注：未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國(guó)土房管局根據(jù)當(dāng)?shù)卣畤?guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)卣畤?guó)有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

二、非農(nóng)戶口能繼承宅基地嗎

非農(nóng)戶口不可以繼承宅基地，我國(guó)相關(guān)法律均規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)的主體僅限農(nóng)村居民，同時(shí)村民只是擁有宅基地房屋的所有權(quán)，宅基地還是屬于村集體的，宅基地雖然不能被繼承，但是宅基地的房屋可以被繼承。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條第一、六款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、農(nóng)村兩個(gè)孩子一塊宅基地怎么辦

法律分析：農(nóng)村兩個(gè)兒子只有一套房屋宅基地，處理方式如下：第一，翻蓋自己家的的老宅。第二，置換宅基地。第三，買一塊宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、農(nóng)村一戶兩套宅基地應(yīng)該怎么補(bǔ)償？

一戶村民只能擁有一處宅基地，如果其中一處宅基地是沒(méi)有合法依據(jù)取得的，只能補(bǔ)償一處。如果兩處宅基地都是依法取得的，都可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都是根據(jù)宅基地的實(shí)際面積來(lái)進(jìn)行決定的，每個(gè)地區(qū)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般都會(huì)由于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、消費(fèi)水平等方面的不同而有所區(qū)別。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的補(bǔ)償主要包括三個(gè)方面，分別是：戶主的拆遷安置費(fèi)、關(guān)于地面建筑物的補(bǔ)償、關(guān)于宅基地本身的補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、農(nóng)村宅基地兩戶一宅怎么補(bǔ)償

戶應(yīng)該是法律上的戶，不是群眾隨便說(shuō)，政府多少年不發(fā)放宅基地了，他們應(yīng)該為此承擔(dān)責(zé)任，就不追究失職、瀆職責(zé)任了，需要考慮另行解決只要兩家獨(dú)立立戶，就要按兩戶補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用擴(kuò)展資料：如何補(bǔ)償一宅兩戶確權(quán)：如果農(nóng)民的一戶多宅是基于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權(quán)的。這是農(nóng)民的合法權(quán)益；如果是農(nóng)民非法占用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對(duì)于非法占有的，要全部沒(méi)收。具體沒(méi)收過(guò)程中有沒(méi)有補(bǔ)助...國(guó)家征用農(nóng)村宅基地一般如何補(bǔ)償土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定：現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地...如果一處住宅有兩家的戶口，這個(gè)應(yīng)該沒(méi)關(guān)系，繼續(xù)存在就是了。如果其中一戶有自己的住房了，可以到派出所請(qǐng)求分戶；如果是一個(gè)家庭戶有兩處宅基地，其中一處是村里批的，另一處是繼承的，也沒(méi)有關(guān)系；土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國(guó)有土地二類：

1、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國(guó)土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒?guó)土資源部門咨詢。

2、國(guó)有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門公布的不同地類地價(jià)確定一戶一地規(guī)定里面的一地是指符合規(guī)劃的一塊宅基地，只有這一塊宅基地現(xiàn)在派出所不會(huì)登記兩個(gè)家庭，那樣談不上兩戶。當(dāng)然違規(guī)辦理的和以前的老宅基地弄的是另一回事一個(gè)家庭住址只能登記一個(gè)家庭，違法登記是無(wú)效的，就別提追究責(zé)任的事了一地兩戶違反戶籍管理政策，正常情況下派出所不會(huì)登記兩個(gè)家庭，辦理戶口本，走后門了弄的自己也知道是什么后果。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷有兩套宅基地怎么算

●農(nóng)村兩套宅基地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村拆倆套宅基地算一戶多宅

●有兩套宅基地

●有兩套宅基地的農(nóng)戶,怎樣確權(quán)?

●農(nóng)村拆遷一戶兩套宅基地怎么補(bǔ)償

●兩套房子拆遷怎么補(bǔ)償

●兩套房拆遷怎么算

●農(nóng)村有2套宅基地怎辦

●兩套宅基地只賠償不安置

●農(nóng)村有兩套房子的拆舊房子怎么補(bǔ)貼

●農(nóng)村有兩套房子的拆舊房子怎么補(bǔ)貼

●農(nóng)村兩套房子動(dòng)遷怎么補(bǔ)償

●村里有兩套房子拆遷怎么算呢

●農(nóng)村拆遷兩套老房子怎么算

●農(nóng)村有2套房子國(guó)家要收回嗎

●農(nóng)村有兩套房怎么處理

●農(nóng)村有兩套房子怎么辦

●農(nóng)村有兩套房子的怎么確權(quán)

●農(nóng)村兩套房子要征收房產(chǎn)稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●內(nèi)蒙古宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)蒙古拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償一平米，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●婚前宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，婚后農(nóng)村宅基地蓋房離婚了怎么分:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●平房拆遷補(bǔ)償幾平方，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●新洲宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，武漢拆遷補(bǔ)償規(guī)定明細(xì):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●2018宅基地拆遷補(bǔ)償政策，農(nóng)村房屋拆遷新政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●土地證宅基地拆遷補(bǔ)償，集體土地證是否應(yīng)該拆遷賠償？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償與人口有關(guān)嗎，拆遷賠償跟戶口人數(shù)有關(guān):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●買地宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地和房子拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●桐鄉(xiāng)宅基地拆遷補(bǔ)償，桐鄉(xiāng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷棚戶區(qū)對(duì)宅基地怎樣補(bǔ)償，農(nóng)村棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●寶豐閑置宅基地拆遷補(bǔ)償，中央農(nóng)村宅基地新政策:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●非村民宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎，非農(nóng)戶口宅基地拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●石佛鎮(zhèn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，天水麥積區(qū)拆遷都有哪些村:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地過(guò)戶后拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地買賣過(guò)后拆遷賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●綠化宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地被規(guī)劃為綠地該怎樣補(bǔ)償？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償安置面積，宅基地拆遷能賠多少:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●非農(nóng)戶口拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地怎么辦:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●鹽城宅基地拆遷補(bǔ)償，鹽城宅基地拆遷怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷后的補(bǔ)償，農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來(lái)源參考：【頭條】?jī)商渍夭疬w補(bǔ)償，農(nóng)村兩套宅基地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：褚峰同

內(nèi)容審核：黎雪雁律師