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宅基地拆遷不予補償?shù)那樾?，哪些人不符合條件獲得征地補償金:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-11-07 15:18:07
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圣運律師
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宅基地拆遷不予補償?shù)那樾?不符合條件的人無法享受征地補償,根據(jù)提供的文本，不符合享受征地補償?shù)娜藛T包括具有外省戶籍的學生、離開戶籍地到外地結(jié)婚的人員、沒有戶籍的人、在動遷安置協(xié)議中沒有簽名的、沒有宅基證的村民。同時，外嫁女戶口遷出后也不符合

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一、宅基地拆遷不予補償?shù)那樾?不符合條件的人無法享受征地補償

根據(jù)提供的文本，不符合享受征地補償?shù)娜藛T包括具有外省戶籍的學生、離開戶籍地到外地結(jié)婚的人員、沒有戶籍的人、在動遷安置協(xié)議中沒有簽名的、沒有宅基證的村民。同時，外嫁女戶口遷出后也不符合征地補償?shù)臈l件。征地補償是跟著戶口走的，對于戶口遷出的“外嫁女”，并且已經(jīng)脫離了原集體經(jīng)濟組織的生活保障的，其不再屬于原集體經(jīng)濟組織的一員，若其沒有原宅基地上房屋及地上附屬物的所有權(quán)或繼承權(quán)的，不能參與分配征地補償款。

法律分析

以下人員不符合享受征地補償?shù)臈l件：具有外省戶籍的學生、離開戶籍地到外地結(jié)婚的人員、沒有戶籍的人、在動遷安置協(xié)議中沒有簽名的、沒有宅基證的村民。

一、不在本地可以辦臨時身份證嗎

一般情況下，身份證可以在外地辦理。公民申請辦理、換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證，公安機關(guān)應當按照規(guī)定及時予以辦理。當事人攜帶本人居民戶口簿、原居民身份證和居住證或者學生證、學籍證明等有效證件，到當?shù)毓矙C關(guān)居民身份證異地受理點申請，填寫一份居民身份證異地受理登記表，繳納證件工本費；公安機關(guān)應當按照規(guī)定及時予以辦理，提交并完成相關(guān)手續(xù)后，待公安機關(guān)通知本人領(lǐng)取身份證即可。此外，有兩種不予受理異地辦理身份證的規(guī)定：一是因相貌特征發(fā)生較大變化，且居民身份證未登記指紋信息難以確認身份的；二是有不良信用記錄的，包括偽造、變造、冒用居民戶口簿、身份證、護照、駕駛證和買賣、使用假證的人員等情形，需回戶籍地申請辦理。

二、外嫁女戶口遷出后征地如何補償

不能，征地補償是跟著戶口走的。

也就是說一個地方拆遷補償安置，都是依據(jù)戶口進行的。對于戶口遷出的“外嫁女”，并且已經(jīng)脫離了原集體經(jīng)濟組織的生活保障的，其不再屬于原集體經(jīng)濟組織的一員，若其沒有原宅基地上房屋及地上附屬物的所有權(quán)或繼承權(quán)的，不能參與分配征地補償款。

拓展延伸

離婚如何把戶口遷出自己的戶口卡上

離婚后女方戶口、離婚后戶口怎么辦、離婚后戶口遷出:離婚后雙方的戶口就要分開，也就是每人一個戶口本。帶上戶口簿，去當?shù)嘏沙鏊鶓艏帲ぷ魅藛T會給你填一張戶口遷移證，然后把戶口從這個地方的戶籍檔案里注銷。

帶著戶口遷移證去你要落戶的地方派出所戶籍處落戶，比如，提供工作單位的證明，可以將戶口遷回工作單位。

結(jié)語

以上是對不符合享受征地補償?shù)臈l件的解答。根據(jù)規(guī)定，具有外省戶籍的學生、離開戶籍地到外地結(jié)婚的人員、沒有戶籍的人、在動遷安置協(xié)議中沒有簽名的、沒有宅基證的村民都不符合享受征地補償?shù)臈l件。同時，外嫁女戶口遷出后也不符合征地補償?shù)臈l件。征地補償是跟著戶口走的，對于戶口遷出的外嫁女，并且已經(jīng)脫離了原集體經(jīng)濟組織的生活保障的，其不再屬于原集體經(jīng)濟組織的一員，若其沒有原宅基地上房屋及地上附屬物的所有權(quán)或繼承權(quán)的，不能參與分配征地補償款。

法律依據(jù)

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、哪些人不符合條件獲得征地補償金

縣政府違法征地應該怎么處理？根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，應向上一級人民政府舉報。同時，如果被征收土地的單位或個人符合拆遷條件，則征收土地必須是為了社會公共利益的需要，且必須依法取得批準?？h級以上地方人民政府在批準征收土地后，應發(fā)布公告并組織實施。對于非法批準征收、使用土地的單位或個人，應依法給予處分或追究刑事責任。同時，非法批準、使用的土地應予以回收，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

法律分析

除土地使用權(quán)人和承包人外,所有主體都不得享受征地補償。但獲得的補償可以作為遺產(chǎn),由其繼承人進行繼承。根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定,國家征收土地時,必須經(jīng)過法定程序批準,并由縣級以上地方人民政府發(fā)布公告并組織實施。

一、縣政府違法征地應該怎么處理

縣政府違法征地，可以向上一級人民政府舉報。

根據(jù)《土地管理法》第四十七條第一款的規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

第七十九條規(guī)定，無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當回收，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

二、滿足拆遷條件

(1)征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

(2)征收土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)利，其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

(3)必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。

拓展延伸

征拆合同幾年有效

征拆合同在依法簽訂后，會一直具備法律效力。

《土地管理法》第四十七條第四款、第五款的規(guī)定，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

結(jié)語

縣政府違法征地應該怎么處理?根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,可以向上一級人民政府舉報。如果縣政府違法征地,依法可以追究其法律責任。同時,如果被征地單位不服從,也可以依法進行處理。征收土地必須是為了社會公共利益的需要,且必須依法取得批準。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

三、法律規(guī)定征地補償哪些人不享受

1、在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學生、工作人員，或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象，如果有其他住房不屬于安置對象。

2、現(xiàn)在動遷時是以房子為基礎，戶口數(shù)為準，動遷時一定要所有居住人簽名同意的，只要有一個人不同意，動遷就算擱淺了。

3、實際居住的人能享受動補償，空掛戶口一般是不能享受動補償?shù)?，不過也要看具體的拆遷政策，已經(jīng)被動遷安置過不能再享受。

一、《征地補償標準》

？

第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。

第十二條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

第十三條在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門核實后，由公安機關(guān)辦理。

第十四條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。被征收土地上有?構(gòu))筑物的，還應提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法證件。

第十五條土地行政主管部門應當根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關(guān)部門擬訂補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民意見。

第十六條對征地補償標準有爭議的，由市人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的市人民政府裁決。征地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

第十七條征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。拒不領(lǐng)取征地補償費用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應當在征地補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。

第十八條任何單位和個人不得侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的征地補償費用和其它費用。

四、哪些人不能享受征地補償

以下人群不享受征遷補償：在外就讀戶口遷出的學生、外地嫁娶戶口遷出的人員、沒有戶籍的居民、動遷安置協(xié)議上不同意簽名的人員、空掛戶口的人員、無宅基證的村民。不享受征地補償：1、在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學生、工作人員，或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象，如果有其他住房不屬于安置對象。2、現(xiàn)在動遷時是以房子為基礎，戶口數(shù)為準，動遷時一定要所有居住人簽名同意的，只要有一個人不同意，動遷就算擱淺了。3、實際居住的人能享受動補償，空掛戶口一般是不能享受動補償?shù)?不過也要看具體的拆遷政策,已經(jīng)被動遷安置過不能再享受。4、征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。什么時候領(lǐng)取補償費用1、征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。2、拒不領(lǐng)取征地補償費用的，由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應當在征地補償安置方案規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。征地補償標準：（1）各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。（2）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。（3）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應當查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判，確定風險點，提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。第二十七條　縣級以上地方人民政府應當依據(jù)社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果，結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關(guān)部門擬定征地補償安置方案。征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。