一、嘉興商鋪住宅拆遷補償,二手商鋪買賣合同協(xié)議書

甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。店鋪所有權(quán)歸丙，乙方代替甲履行租賃合同。乙方支付轉(zhuǎn)讓費后可使用店鋪，并負責經(jīng)營期間的費用和債務。逾期支付轉(zhuǎn)讓金需支付違約金，如店鋪被征用拆遷，補償歸乙方。政府拆遷需退還轉(zhuǎn)讓費和賠償裝修損失。

二、二手商鋪買賣合同怎么寫

法律分析：當事人簽訂二手商鋪的買賣合同的，合同應當寫明雙方當事人的個人信息，商鋪的面積、位置、價格、付款方式、付款時間、房屋交付時間、雙方的權(quán)利義務、違約責任、爭議解決方法等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

三、二手商鋪買賣合同

出賣方:____(本人(法定代表人)姓名:__國籍:___H證EX護照)營業(yè)執(zhí)照號碼):

XX編碼:_聯(lián)系電話:__委扎代理人:__國籍:

地址:__XX編碼:

買受方:

(本人)G人定代表人)姓名:___國籍:

(身份證(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_地址:___XX編碼:

_聯(lián)系電話:___

委托代理人:_國籍:

地址:_XX編碼:___

第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___:位于第____層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積.平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二:(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____，樓房買賣的合同范本。

第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)X房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面和與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的.177;%(不包括177;__%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177:9%(包括177;__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理:1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起.天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為___;土地使用權(quán)年限自______年_月年__月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米__元，總金額為(幣)__億___百__拾__萬_千__百_拾元整。

第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)__億_千__百_拾萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

本合同共——頁，一式——份，甲乙雙方各一份，均具有法律效力

出買方（簽章）：買受人（簽章）：

日期：

一、無中介寫二手房交易合同

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落

幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式""：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章)_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監(jiān)證機關：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________

簽訂日期：___________年____月____日

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

四、店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）XX

頂讓方（乙方）XX

經(jīng)過甲方與乙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、現(xiàn)將位于XX地的XX店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，面積XX。

二、店內(nèi)裝修一并轉(zhuǎn)讓

三、轉(zhuǎn)讓費XX，一次性付清

四、甲方協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同并辦理該店鋪的有關手續(xù)。

五、本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。

甲方簽章 X年X月X日

乙方簽章 X年X月X日

五、門面轉(zhuǎn)讓合同怎么寫

法律分析：根據(jù)相關法律規(guī)定，店面轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容包含如下：1、店面地址、面積大小、數(shù)量、質(zhì)量；2、轉(zhuǎn)讓方與買受房的基本信息；3、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式和時間；4、雙方違約責任與解決爭議的辦法等；5、訂立合同時應當符合雙方自愿、平等的原則，轉(zhuǎn)讓合同最好采用書面形式訂立，并由雙方簽名或蓋章。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

第四百七十條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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文章來源參考：【頭條】嘉興商鋪住宅拆遷補償，嘉興新商鋪

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投稿：施涵濤

內(nèi)容審核：李軒教授