一、木橋村拆遷補(bǔ)償政策,余姚市永豐村拆遷計(jì)劃

余姚市永豐村的拆遷計(jì)劃將遵循相應(yīng)的法律程序進(jìn)行。以下是農(nóng)村拆遷的一般流程及相關(guān)的法律規(guī)定：

一、拆遷準(zhǔn)備階段

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，會(huì)進(jìn)行公告。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，政府會(huì)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取相關(guān)意見(jiàn)。

進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝１徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

二、拆遷實(shí)施階段

簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議?？h級(jí)以上地方人民政府會(huì)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議。

支付補(bǔ)償費(fèi)用。征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)，政府會(huì)全額支付補(bǔ)償費(fèi)用。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、拆遷完成階段

在完成上述程序后，政府會(huì)實(shí)施拆除工作。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)，將已騰空的房屋拆除。

請(qǐng)注意，具體的拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議您直接咨詢余姚市永豐村所在地的相關(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

總結(jié)來(lái)說(shuō)，余姚市永豐村的拆遷計(jì)劃將嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行，確保拆遷過(guò)程的合法性、公正性和透明度。

二、余姚2021年拆遷計(jì)劃

法律分析：余姚市丈亭鎮(zhèn)人民政府實(shí)施丈亭鎮(zhèn)新建小學(xué)東側(cè)地塊（輕軌余姚線丈亭站北）西側(cè)道路及北側(cè)綠化、橋梁新建工程，擬征收丈亭鎮(zhèn)寺前王村農(nóng)民集體所有土地。余姚市丈亭中心衛(wèi)生院實(shí)施余姚市醫(yī)共體基礎(chǔ)設(shè)施擴(kuò)面提升工程——丈亭中心衛(wèi)生院改擴(kuò)工程，擬征收丈亭鎮(zhèn)漁溪村農(nóng)民集體所有土地。余姚市河姆渡鎮(zhèn)人民政府實(shí)施河姆渡鎮(zhèn)車廄大道西側(cè)，緯五路南側(cè)停車場(chǎng)建設(shè)工程，擬征收河姆渡鎮(zhèn)江中村農(nóng)民集體所有土地。余姚市河姆渡鎮(zhèn)人民政府實(shí)施河姆渡鎮(zhèn)緯二路建設(shè)工程，擬征收河姆渡鎮(zhèn)江中村農(nóng)民集體所有土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

三、2023余姚年拆遷前期項(xiàng)目都有哪些

法律分析：因劍江村下木橋自然村北地塊項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)浙江省政府批準(zhǔn)的土地征收方案，該征地范圍內(nèi)的集體所有土地房屋拆遷實(shí)施方案，已經(jīng)余姚市人民政府批準(zhǔn)。1．拆遷人：余姚市 房屋征收補(bǔ)償辦公室。

2．拆遷范圍：東至東環(huán)北路、南至規(guī)劃道路、西至劍江河、北至陽(yáng)明東路征收紅線范圍內(nèi)已征收集體所有土地上的房屋，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)征收規(guī)劃紅線和征地紅線為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、余姚拆遷計(jì)劃

法律分析：拆遷范圍：東至金瑞薄膜公司西圍墻，南至三溪村規(guī)劃道路，西至三溪村規(guī)劃道路，北至錦鳳路征收紅線范圍內(nèi)已征收集體所有土地上的房屋，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)征收規(guī)劃紅線和征地紅線為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、余姚即將拆遷哪里？

姚江上游余姚西分工程已經(jīng)浙江省人民政府于2019年7月3日作出浙土字（330281）A〔2018〕-0015號(hào)《浙江省建設(shè)用地審批意見(jiàn)書(shū)》批準(zhǔn)，批準(zhǔn)建設(shè)用地52.8427公頃，其中征收集體土地46.6555公頃。根據(jù)土地管理法律法規(guī)和政策規(guī)定，現(xiàn)就征地批準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：　

一、征收土地?cái)M開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的用途、被征收土地的所有權(quán)人、范圍、面積、地類情況等詳見(jiàn)附件?！　?/p>

二、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照余政發(fā)〔2017〕38號(hào)規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行區(qū)片綜合價(jià)補(bǔ)償?！?/p>

三、被征地農(nóng)民安置途徑：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，采用貨幣、社會(huì)保險(xiǎn)等方式進(jìn)行安置?！　?/p>

四、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠赫魇胀恋氐臋?quán)屬、地類、面積和地上青苗、附著物等狀況已在征地方案報(bào)批前完成了調(diào)查、公告、確認(rèn)和登記工作，如仍有異議的，請(qǐng)?jiān)诒竟姘l(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)持有關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)（社區(qū)）申請(qǐng)復(fù)查，由村集體經(jīng)濟(jì)組織（社區(qū)）以書(shū)面形式提交市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行確認(rèn)。

五、行政復(fù)議、訴訟申請(qǐng)權(quán)告知：被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民對(duì)批準(zhǔn)的征收土地方案可以在公告之日起60日內(nèi)書(shū)面向浙江省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或直接在公告之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

六、征收土地工作由余姚市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織實(shí)施。通過(guò)查詢相關(guān)資料顯示，余姚蘭江街道蘭墅橋村長(zhǎng)豐橋路北面有拆遷計(jì)劃。根據(jù)參考余姚市蘭江街道發(fā)布的《余姚市人民政府關(guān)于征收土地預(yù)公告》可以得知，蘭江街道拆遷計(jì)劃具體范圍為東至倉(cāng)前路、電大路，西至西石山南路，南至世南西路，北至南濱江路；安居樂(lè)北側(cè)，蘭墅大橋南側(cè)；在這個(gè)范圍中包含蘭墅橋村長(zhǎng)豐橋路北面。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：談美錦

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