一、人才公寓房屋拆遷補(bǔ)償,五處房源、每月最高兩千天橋區(qū)2022年度人才公寓開始申請

      為落實(shí)人才安居政策，優(yōu)化人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，7月29日，濟(jì)南天橋區(qū)發(fā)布2022年度人才公寓集中配租申請工作相關(guān)通知。

      具體內(nèi)容如下:

      一、申請條件和對象

      (一)用人單位需具備條件:

      具有獨(dú)立法人資格，且工商注冊、稅務(wù)登記和實(shí)際經(jīng)營管理均在天橋區(qū)的企業(yè)、社會組織、研發(fā)機(jī)構(gòu)。

      (二)人才需同時具備以下條件:

      1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同或聘用合同，在職在崗并依法繳納濟(jì)南市或山東省社會保險;

      2.全日制本科及以上學(xué)歷人才，或中級及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才，或取得國家職業(yè)資格證書三級以上職業(yè)資格的技能人才等;

      3.在濟(jì)南市區(qū)(歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū))無住房，即人才及配偶、未成年子女在濟(jì)南市區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(包括已簽訂購房合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋、回遷安置的房屋);申請之日前3年內(nèi)在濟(jì)南市區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房(因特重大疾病等需要的除外);申請之日前領(lǐng)取拆遷貨幣補(bǔ)償超過3年;未在濟(jì)南市范圍內(nèi)享受過政府直管公房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政府人才公寓;未享受過泉城重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺人才生活補(bǔ)貼、企業(yè)新引進(jìn)研究生租房和生活補(bǔ)貼、高層次人才生活和租房補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)貼、新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼等政策。

      4. 符合條件的區(qū)級及以上高層次人才，可優(yōu)先申請。

      二、房源情況

      配租房源共5處，分別是:

      1.濟(jì)南夢啟青年創(chuàng)業(yè)園人才公寓:可租賃房型為一室、兩室2種，其中一室面積約36m2，每套租金總價格約為1800元/月;兩室面積約38m2，每套租金總價格約為2000元/月。

      2.龍湖冠寓濟(jì)南歷山北路店:可租賃房型為一室，面積20—40m2左右，每套租金總價格約為1200—2000元/月。

      3.泊寓生產(chǎn)路店:可租賃房型為一室，面積13—33m2左右，每套租金價格約為1100—1800元/月。

      4.泊寓鳳凰山路店:可租賃房型為一室，面積15—30m2左右，每套租金價格約為1000—1600元/月。

      5.泊寓明湖社區(qū)店:可租賃房型為一室，面積28—55m2左右，每套租金價格約為1500—2000元/月。

      現(xiàn)階段人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場價格確定，區(qū)委人才辦按總租金價格的50%進(jìn)行補(bǔ)貼，每位人才補(bǔ)貼時間最長不超過3年。人才公寓租金按整月計算，每半年由公寓管理方收取1次。租賃期間所發(fā)生水、電、氣、暖、有線、寬帶、通信、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)，區(qū)委人才辦不再補(bǔ)貼。

      為支持青年人才集聚，營造更優(yōu)的青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，對符合上述第一條申請條件的35周歲(含)以下、到天橋轄區(qū)企業(yè)入職的應(yīng)屆畢業(yè)青年人才，入住人才公寓首月免租。

      三、申請程序

      人才公寓申請采取每年集中申請與日常按需申請相結(jié)合的方式。區(qū)人社局負(fù)責(zé)除濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)外用人單位人才公寓配租申請工作;濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會投資促進(jìn)局負(fù)責(zé)園區(qū)用人單位人才公寓配租申請工作，有在黃河北租房需求的園區(qū)企業(yè)人才可申請園區(qū)“引才8條”租房補(bǔ)貼;團(tuán)區(qū)委負(fù)責(zé)申請首月免租的青年人才公寓配租申請工作。符合條件的用人單位及人才也可隨時向主管部門單位提出申請。

      (一)集中申請

      1.發(fā)布通知

      7月29日，區(qū)委人才辦下發(fā)通知啟動人才公寓配租申請工作，用人單位或人才如需咨詢申請條件，可與區(qū)人社局、園區(qū)管委會投資促進(jìn)局或團(tuán)區(qū)委聯(lián)系;如需咨詢公寓問題，可與公寓工作人員聯(lián)系(聯(lián)系方式附后)。

      2.資料準(zhǔn)備

      用人單位需填寫天橋區(qū)用人單位申請審核表、匯總表。個人需填寫天橋區(qū)人才申請審核表。

      申報時需提供以下資料(除申請表、匯總表外，其他資料僅需提供復(fù)印件，需加蓋單位公章):

      (1)天橋區(qū)人才公寓租賃用人單位申請審核表、匯總表，人才申請審核表。

      (2)用人單位為企業(yè)的，需提交營業(yè)執(zhí)照;社會組織、研發(fā)機(jī)構(gòu)的，需提交組織機(jī)構(gòu)代碼證。

      (3)身份證、戶口簿、學(xué)歷學(xué)位證書、職稱證書等;已婚人才還需提供配偶、未成年子女身份證和戶口簿，夫妻雙方結(jié)婚證;入選區(qū)級及以上人才工程(計劃)高層次人才的，還需提供證書或文件。

      (4)人才的勞動合同或聘用合同，申請時上一個月的社會保險個人權(quán)益記錄單。

      (5)審核單位認(rèn)為必要的其他資料。

      3.審核

      (1)網(wǎng)上申報(8月1日—5日)

      用人單位將單位審核表、匯總表和人才申請審核表電子版發(fā)送至指定郵箱，由主管部門單位進(jìn)行初審。濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的用人單位發(fā)送至jnxclcyyqtzcjj@jn.shandong.cn，濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)外用人單位發(fā)送至jntqrsjrc@jn.shandong.cn，申請青年人才首月免租的用人單位發(fā)送至jntqtw@jn.shandong.cn。8月8日，在天橋區(qū)政府網(wǎng)站公布初審結(jié)果。

      (2)現(xiàn)場審核(8月9日—10日)

      用人單位備齊單位和人才所有材料后，在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場審核。濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的用人單位到園區(qū)管委會投資促進(jìn)局審核，其他用人單位到天橋區(qū)人社局審核。申請青年人才首月免租人才公寓的，用人單位將相關(guān)材料交由區(qū)人社局或園區(qū)管委會轉(zhuǎn)交至團(tuán)區(qū)委進(jìn)行審核。

      區(qū)人社局、園區(qū)管委會投資促進(jìn)局和團(tuán)區(qū)委分別對用人單位和人才資格進(jìn)行審核后，無異議的上報至區(qū)委人才辦。

      4.復(fù)核(8月10日—12日)

      區(qū)委人才辦進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果在天橋區(qū)政府網(wǎng)公示，無異議的進(jìn)入配租程序。公示有異議的，會同相關(guān)人員調(diào)查核實(shí)，異議成立的均書面告知并說明理由。

      5.配租(8月15日—19日)

      采取公開抽簽方式確定選房順序，選房順序與抽簽結(jié)果順序相同。當(dāng)申請人數(shù)大于可用房源數(shù)時，未選房人員進(jìn)入配租輪候庫，按抽簽順序等候配租。選房成功的申請人領(lǐng)取選房確認(rèn)通知書，在規(guī)定時間內(nèi)未選中房源的，按照搖號順序進(jìn)行輪候。領(lǐng)取選房確認(rèn)通知書的申請人應(yīng)在5個工作日內(nèi)與人才公寓管理方簽訂租賃合同并辦理相關(guān)入住手續(xù)。

      (二)日常申請

      符合人才公寓配租條件的用人單位及人才按照集中申請有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備相關(guān)資料，可隨時向區(qū)人社局、園區(qū)管委會投資促進(jìn)局或團(tuán)區(qū)委提出人才公寓申請，經(jīng)初審復(fù)核公示無異議的，申請人可在現(xiàn)有剩余房源中選擇。若暫無剩余房源，區(qū)委人才辦將在有空余房源的第一時間通知申請人選房。

      四、其他事項

      1.人才公寓租賃合同期原則上1次簽訂期限不超過1年，期滿符合條件的可續(xù)租。租賃期滿75日前，區(qū)人社局、園區(qū)管委會、團(tuán)區(qū)委按照“誰受理、誰負(fù)責(zé)”的原則對租戶的資格進(jìn)行審核，審核合格的，在租賃期滿60日前發(fā)放《續(xù)租意見征詢書》;繼續(xù)申請續(xù)租的，在租賃期滿30日前簽訂《續(xù)租協(xié)議》，未簽訂續(xù)租協(xié)議的視為放棄續(xù)租。

      2. 人才公寓實(shí)行市場化運(yùn)作，社會化管理。配租成功后，人才在租住期間的管理服務(wù)由人才公寓運(yùn)營方負(fù)責(zé)，天橋區(qū)委人才辦和各審核單位只負(fù)責(zé)租金的補(bǔ)貼，不負(fù)責(zé)日常管理服務(wù)等事宜。

      3.人才及用人單位對申請信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。住房、工作單位等影響租住條件的重要信息發(fā)生變化的，由用人單位在變化后10日內(nèi)向原受理單位報告，原受理單位在收到報告后5個工作日內(nèi)作出續(xù)住、騰退等決定，同時上報區(qū)委人才辦，由區(qū)委人才辦督促人才公寓管理方在5個工作日內(nèi)執(zhí)行原受理單位的決定。

      4.人才在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，解除租賃合同，騰退所租人才公寓:

      (1)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租人才公寓的;

      (2)改變所承租人才公寓用途的;

      (3)損毀、破壞住房，擅自裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或者不當(dāng)使用造成重大損失的;

      (4)在人才公寓內(nèi)從事違法活動的;

      (5)無正當(dāng)理由連續(xù)3個月以上閑置人才公寓，或在規(guī)定時間內(nèi)未繳納租金的;

      (6)因住房、工作單位等租住條件發(fā)生變化，或選擇申請市級高層次人才生活和租房補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)貼、新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼等補(bǔ)貼政策的;

      (7)未按規(guī)定提出續(xù)租申請，或提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的;

      (8)隱瞞家庭情況或提供虛假材料的;

      (9)其他不符合承租條件的行為。

      5. 租賃期間，如遇特別因素導(dǎo)致配租房源停止供應(yīng)，本批次人才公寓配租行為自動暫停，區(qū)委人才辦將積極協(xié)調(diào)新房源。

      6.相關(guān)申請材料可從天橋區(qū)政府網(wǎng)“政府”入口頁面的“通知公告”欄中下載。

      審核單位聯(lián)系方式及地址:

      1.天橋區(qū)人社局

      聯(lián)系人:部洪濤 聯(lián)系電話:0531—85872683

      地址:天橋區(qū)無影山東路31號7樓713室

      2.濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會投資促進(jìn)局

      聯(lián)系人:張 然 聯(lián)系電話:0531—88076006

      地址:天橋區(qū)裕興路77號園區(qū)管委會投資促進(jìn)局

      3.共青團(tuán)天橋區(qū)委

      聯(lián)系人:孫 昊 聯(lián)系電話:0531—85872565

      地址:天橋區(qū)堤口路53號天橋區(qū)政府

      人才公寓聯(lián)系方式及地址:

      1.濟(jì)南夢啟青年創(chuàng)業(yè)園人才公寓

      聯(lián)系人:張文豪 聯(lián)系電話:18954133915

      地址:天橋區(qū)生產(chǎn)路東街2號

      2.龍湖冠寓歷山北路店

      聯(lián)系人:薛 倩 聯(lián)系電話:18366185026

      地址:天橋區(qū)小清河北路10777號黃臺環(huán)球家居D1座

      3.泊寓鳳凰山路店

      聯(lián)系人:張 玉 聯(lián)系電話:15069010170

      地址:濟(jì)南市天橋區(qū)北園大街607—8號

      4.泊寓生產(chǎn)路店

      聯(lián)系人:張 玉 聯(lián)系電話:15069010170

      地址:濟(jì)南市天橋區(qū)北園大街生產(chǎn)路1號

      5.泊寓明湖社區(qū)店

      聯(lián)系人:賀更銳 聯(lián)系電話:16653133457

      地址:濟(jì)南市天橋區(qū)新菜市街17號

      (稿件

二、上海人才公寓申請條件2023

上海人才公寓申請條件2023如下：1、申請人必須符合人才公寓的使用范圍，即符合上海市人才引進(jìn)政策的人員，包括高層次人才、專業(yè)技術(shù)人才、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才等；2、申請人必須在上海市有穩(wěn)定的工作和生活來源，并且已經(jīng)在上海市連續(xù)繳納社會保險滿一年；3、申請人和其家庭成員的年收入不得超過規(guī)定的最高限額，一般為上海市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的3倍。人才公寓申請流程：1、單位提出申請：申請人先按照要求填寫租賃申請表，內(nèi)容包括工作單位的營業(yè)執(zhí)照、稅收登記復(fù)印件等等，注意復(fù)印件要加蓋單位公章；2、如果申請人所在工作單位在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，那就由區(qū)政府園區(qū)管委會對本次申請進(jìn)行審核，如果申請人所在工作單位屬于其他地域，則是由區(qū)人力社保局審核；3、有關(guān)部門受理入住后，將對申請人條件和單位進(jìn)行審核，審核通過即可開具租住的公寓，如果審核不通過，會給單位及個人闡述不符合條件的理由；4、申請人在收到公寓入住后，三個工作日內(nèi)必須辦理入住手續(xù)，否則將視為自動放棄，如果申請人有特殊原因，不能如期辦理入住，可以按序號給七個工作日的預(yù)留期，還是沒有辦理將被視為自動放棄。綜上所述，申請人未享受過本市其他住房保障政策，持有本市有效居住證。【法律依據(jù)】：《就業(yè)促進(jìn)法》第三十四條縣級以上人民政府加強(qiáng)人力資源市場信息網(wǎng)絡(luò)及相關(guān)設(shè)施建設(shè)，建立健全人力資源市場信息服務(wù)體系，完善市場信息發(fā)布制度。

三、天府新區(qū)人才公寓申請條件

人才安居工程是使用財政資金、國有資產(chǎn)或提供優(yōu)惠政策，為本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展所需要的各類人才提供的安居服務(wù)。人才安居工程的適用對象包括符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》的各類人才、產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）就業(yè)的產(chǎn)業(yè)高技能人才。人才安居方式包括人才購房支持、人才公寓租賃和購買、產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）配套住房租賃、自建人才公寓或倒班房租賃等方式。申請條件：（一）人才公寓1、符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)人社部門認(rèn)定；2、與本市用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險；3、在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優(yōu)惠政策。（二）產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）配套住房1、取得全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位（留學(xué)回國人員學(xué)歷、學(xué)位須經(jīng)國家教育主管部門認(rèn)證通過）或中級技術(shù)職稱、高級工以上職業(yè)資格并經(jīng)人社部門認(rèn)定；2、與所在產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險；3、在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優(yōu)惠政策。天府新區(qū)人才公寓申請材料：1.身份證2.用人單位營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）證書3.用人單位出具的《成都市人才安居申請表》4.符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)證明（學(xué)歷、職稱、職業(yè)資格等證書及獲課題、成果獎等證明材料）5.勞動合同 法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

四、人才公寓申請條件

人才公寓申請條件具體如下：1、必須在本市城區(qū)范圍內(nèi)的市區(qū)屬機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作，單位在市本級建立公積金賬戶；2、與所在單位簽訂五年以上工作合同并已開始在本市繳納養(yǎng)老保險，其本人及配偶在本市無任何房產(chǎn)（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面積低于20平方米）；3、經(jīng)人事部門認(rèn)定的屬經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展緊缺急需專業(yè)的碩士研究生，博士學(xué)位獲得者，副高以上職稱（高級技師）的各類人才；4、獲得國家科技進(jìn)步獎一、二、三等獎或省科技進(jìn)步一、二、三等獎的杰出人才；5、市人民政府認(rèn)定的特殊人才（含在體育、文學(xué)藝術(shù)等方面獲國際、國家級獎項的特殊人才）；4、市引進(jìn)的各類高層次人才。法律依據(jù)：《中國共產(chǎn)黨組織工作條例》第六條黨中央決定組織工作路線方針政策，制定組織工作重要黨內(nèi)法規(guī)和規(guī)范性文件，對組織工作重大戰(zhàn)略、重大改革、重大舉措、重大事項作出決策，全面領(lǐng)導(dǎo)黨的組織體系建設(shè)、干部工作、人才工作，按照有關(guān)規(guī)定推薦、提名、任免干部。黨中央一般每5年召開1次全國組織工作會議，對一個時期的組織工作作出全面部署。

五、天府新區(qū)人才公寓有哪些？

人才安居工程是使用財政資金、國有資產(chǎn)或提供優(yōu)惠政策，為本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展所需要的各類人才提供的安居服務(wù)。人才安居工程的適用對象包括符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》的各類人才、產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）就業(yè)的產(chǎn)業(yè)高技能人才。

人才安居方式包括人才購房支持、人才公寓租賃和購買、產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）配套住房租賃、自建人才公寓或倒班房租賃等方式。

申請條件：

（一）人才公寓

1、符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)人社部門認(rèn)定；

2、與本市用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險；

3、在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優(yōu)惠政策。

（二）產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）配套住房

1、取得全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位（留學(xué)回國人員學(xué)歷、學(xué)位須經(jīng)國家教育主管部門認(rèn)證通過）或中級技術(shù)職稱、高級工以上職業(yè)資格并經(jīng)人社部門認(rèn)定；

2、與所在產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險；

3、在本市無自有住房且未在本市享受過其他購房優(yōu)惠政策。

天府新區(qū)人才公寓申請材料：

1.身份證

2.用人單位營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）證書

3.用人單位出具的《成都市人才安居申請表》

4.符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)證明（學(xué)歷、職稱、職業(yè)資格等證書及獲課題、成果獎等證明材料）

5.勞動合同

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請書；

(二)申請人的身份證明；

(三)房屋所有權(quán)證書；

(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

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文章來源參考：【頭條】人才公寓房屋拆遷補(bǔ)償，人才公寓地塊

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投稿：潘雅涵

內(nèi)容審核：楊建峰律師