一、兵團(tuán)小區(qū)拆遷補(bǔ)償,高層住宅成危樓國(guó)家政策

高層住宅成為危樓后，國(guó)家的相關(guān)政策主要涉及建筑安全監(jiān)管、危房鑒定與處理以及征收補(bǔ)償?shù)确矫妗?

一、建筑安全監(jiān)管

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》的相關(guān)規(guī)定，建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)（第三條）。因此，對(duì)于高層住宅的建設(shè)過(guò)程，有著嚴(yán)格的法律監(jiān)管要求，以確保建筑的安全性。

二、危房鑒定與處理

如果高層住宅被鑒定為危樓，通常會(huì)有專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定。一旦確認(rèn)為危房，根據(jù)相關(guān)政策，可能會(huì)采取拆除、重建或加固等措施來(lái)消除安全隱患。在此過(guò)程中，政府會(huì)考慮居民的安置問(wèn)題，確保居民的生活不受影響。

三、征收補(bǔ)償

如果危樓需要拆除重建，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，政府會(huì)依法給予被征收人公平補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)龋ǖ谑邨l）。同時(shí)，征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件（第二百四十三條）。

綜上所述，國(guó)家對(duì)于高層住宅成為危樓后的處理有一系列明確的政策規(guī)定，旨在保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全和合法權(quán)益。在具體執(zhí)行過(guò)程中，政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的實(shí)施方案，并確保居民的合理安置和補(bǔ)償。

二、國(guó)家對(duì)危樓怎樣補(bǔ)償

一、國(guó)家對(duì)危樓怎樣補(bǔ)償1、國(guó)家對(duì)危樓的改造方式分為兩種，一種是重建，一種是修繕，改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府根據(jù)農(nóng)戶情況給予補(bǔ)貼，五保戶和低保戶的補(bǔ)助金約在0.6萬(wàn)到2萬(wàn)元左右，貧困家庭、殘疾人家庭的補(bǔ)助金約在0.4萬(wàn)到1萬(wàn)元左右，具體以縣政府的公告為準(zhǔn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一） 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二） 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。二、危樓一般如何處理如果房子已經(jīng)成了危房，國(guó)家有關(guān)部門會(huì)進(jìn)行管理。這個(gè)房子國(guó)家會(huì)進(jìn)行拆遷，對(duì)于這個(gè)房子可以選擇重新建造，政府會(huì)根據(jù)危房的實(shí)際情況支付一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。如果這塊土地已經(jīng)不適合建房子了，再建就有可能會(huì)影響到人身安全，國(guó)家也會(huì)給你重新規(guī)劃一片土地重新去建造，而且還會(huì)給你提供一些搬遷費(fèi)用。所以房子變危房不用擔(dān)心，可以直接上報(bào)給國(guó)家有關(guān)部門來(lái)管理。

三、高層30年后會(huì)不會(huì)成危樓

高層30年后不一定會(huì)成危樓。對(duì)于房屋來(lái)說(shuō)，居住到一定年限之后，房屋質(zhì)量會(huì)有所降低。其中高層住宅30年之后，不一定會(huì)成為危樓。高層30年后不一定會(huì)成危樓。雖然一般30年的房子有一定的危險(xiǎn)性，像是房梁老化等等，但具體情況還要依據(jù)鑒定單位來(lái)判斷，危房的判定不是依據(jù)房屋年齡來(lái)看，而是要看相關(guān)部門的審核，假如已經(jīng)下達(dá)了危房鑒定書，則屬于危房，此類房屋不可繼續(xù)使用。隨著時(shí)間的推移，高層住宅會(huì)出現(xiàn)墻體老化，設(shè)備老舊，電梯故障多發(fā)等問(wèn)題，當(dāng)然了，可以維修，但是，對(duì)于高層住宅的維修，牽扯面太大，維修費(fèi)用也會(huì)很高，危險(xiǎn)性也是極高。拆遷難度大。過(guò)去棚改政策推行的時(shí)候，拆的小區(qū)大多數(shù)都是低矮樓層或者城中村，即便如此，阻力也是很大的，引發(fā)的沖突不是一件兩件，更重要的一點(diǎn)，所花費(fèi)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是非常昂貴的。危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么構(gòu)件單位：獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位;條形基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的單面長(zhǎng)度為單位;滿堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位;柱以一層高、一根為單位;梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位;屋架以一榀為單位。地基、基礎(chǔ)：地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。地基因建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)?；A(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落，主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落。柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過(guò)高度的1/100。 法律依據(jù)： 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開(kāi)展老樓危樓安全排查整治專項(xiàng)巡查工作的通知（建辦質(zhì)函〔2015〕652號(hào)） 一、巡查分工　　老樓危樓安全排查整治專項(xiàng)巡查工作按照分片責(zé)任包干的原則，由部機(jī)關(guān)各司局、稽查辦分別組成巡查工作組，對(duì)31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)開(kāi)展巡查。（具體分工見(jiàn)附件1）各巡查工作組開(kāi)展巡查的時(shí)間為7月中旬至10月底。二、巡查內(nèi)容　?。ㄒ唬├蠘俏前踩挪檎喂ぷ鞑渴鹎闆r；　　（二）老樓危樓安全排查和項(xiàng)目臺(tái)帳建立情況；　　（三）老樓危樓安全隱患整治情況；　?。ㄋ模┓课莅踩芾碇贫冉ㄔO(shè)和執(zhí)行情況。三、巡查方式　　巡查工作按照全面掌握與重點(diǎn)抽查相結(jié)合的原則，采取聽(tīng)取匯報(bào)、座談交流、查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查、隨機(jī)走訪等方式進(jìn)行。各巡查工作組在開(kāi)展專項(xiàng)巡查時(shí)要組織地方填寫2015年老樓危樓安全排查整治專項(xiàng)巡查匯總表（見(jiàn)附件2）、2015年老樓危樓安全排查整治專項(xiàng)巡查項(xiàng)目信息表（見(jiàn)附件3）；及時(shí)總結(jié)各地老樓危樓安全排查整治工作的好做法和好經(jīng)驗(yàn)，并將巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和有關(guān)意見(jiàn)建議及時(shí)反饋省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門?！　∶看窝膊榻Y(jié)束后，各巡查工作組要對(duì)照巡查內(nèi)容撰寫巡查報(bào)告，重點(diǎn)說(shuō)明各地老樓危樓安全排查整治進(jìn)展情況、存在的主要問(wèn)題和有關(guān)意見(jiàn)建議，并統(tǒng)計(jì)已巡查的市縣數(shù)和項(xiàng)目數(shù)。巡查報(bào)告經(jīng)本單位負(fù)責(zé)同志審核后送工程質(zhì)量安全監(jiān)管司。

四、危樓國(guó)家一般怎么給改造

法律分析：國(guó)家對(duì)危樓的改造方式分為兩種,一種是重建,一種是修繕,改造資金以農(nóng)戶自籌為主。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、高層樓房成了危房會(huì)怎么處理？

法律分析：房屋被認(rèn)定為危房后，不能隨意強(qiáng)拆的，在強(qiáng)拆前要經(jīng)過(guò)法定的程序，并且要對(duì)被拆遷人給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。有以下四類處理方法：

(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

(三)停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

(四)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

第九條 對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理：

（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

（三）停止使用。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

第二十條 經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋，并需要拆除重建時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●兵團(tuán)拆房有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●兵團(tuán)拆遷找什么政府部門投訴

●兵團(tuán)家屬院

●兵團(tuán)安置房有產(chǎn)權(quán)嗎

●兵團(tuán)花園小區(qū)屬于哪個(gè)街道

●兵團(tuán)房?jī)r(jià)

●新疆兵團(tuán)房?jī)r(jià)多少錢一米

●家庭唯一住房如何認(rèn)定

●家庭唯一住房如何認(rèn)定

●家庭唯一住房是什么意思

●家庭唯一住房政策

●家庭唯一住房的家庭成員是指

●家庭唯一住房怎么認(rèn)定 個(gè)人所得稅

●家庭唯一住房包括父母嗎

●家庭唯一住房是指全國(guó)嗎

●家庭唯一住房是指一個(gè)戶口還是夫妻

●家庭唯一住房怎么認(rèn)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●新疆兵團(tuán)房屋拆遷補(bǔ)償政策，遷到新疆有什么政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●兵團(tuán)拆遷補(bǔ)償辦法，兵團(tuán)職工土地流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●兵團(tuán)房屋拆遷補(bǔ)償辦法，知青下鄉(xiāng)住過(guò)的房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●兵團(tuán)土地征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新疆兵團(tuán)土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●兵團(tuán)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，新疆兵團(tuán)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●兵團(tuán)商用房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新疆兵團(tuán)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】兵團(tuán)小區(qū)拆遷補(bǔ)償，兵團(tuán)拆遷找什么政府部門投訴

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：彭亮亮

內(nèi)容審核：馮立影律師