一、宅基地拆遷老人的補(bǔ)償,宅基地證戶主也是小兒子，那么作為拆遷安置對象，老人享有什么權(quán)益呢

土地使用權(quán)包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的占有、利用、收益權(quán)利。土地使用權(quán)爭議是因權(quán)屬不清而發(fā)生的爭議，應(yīng)由政府處理。土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛是農(nóng)用地占有、利用、收益權(quán)利被侵犯的糾紛，需權(quán)屬歸屬明確。土地使用權(quán)確認(rèn)是解決權(quán)屬爭議的行為，利害關(guān)系人可請求有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬。利害關(guān)系人可以是任何與土地使用權(quán)法律關(guān)系相關(guān)的個人或組織。

法律分析

土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)即占有、利用、收益土地的權(quán)利。土地使用權(quán)的客體包括國有土地和集體土地。農(nóng)用地使用權(quán)指的是土地承包經(jīng)營權(quán)；國有土地建設(shè)用地指建設(shè)用地使用權(quán)；集體土地用于建住宅，稱宅基地使用權(quán)。土地使用權(quán)爭議是因土地使用權(quán)屬歸哪一方即權(quán)屬不清而發(fā)生的爭議。無論土地性質(zhì)和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬存在爭議，就是土地使用權(quán)爭議，應(yīng)由人民政府處理。

土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛是權(quán)利人已經(jīng)依法取得的農(nóng)用地占有、利用、收益權(quán)利遭受他人非法的侵犯而發(fā)生的糾紛。認(rèn)定土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛的前提是：對占有、利用、收益土地的權(quán)屬歸屬不存在爭議即權(quán)屬歸屬明確。即使權(quán)利人的土地承包經(jīng)營權(quán)曾經(jīng)被有關(guān)機(jī)關(guān)通過登記發(fā)證等程序確認(rèn)，但利害關(guān)系人對權(quán)屬歸屬提出異議，這類糾紛仍應(yīng)認(rèn)定為土地使用權(quán)糾紛，由政府處理。歸屬經(jīng)處理、復(fù)議、訴訟等程序確認(rèn)。土地使用權(quán)確認(rèn)是指在土地使用權(quán)的歸屬不明或發(fā)生爭議時，利害關(guān)系人請求有關(guān)權(quán)利機(jī)關(guān)確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬，從而解決土地使用權(quán)爭議的行為。土地使用權(quán)確認(rèn)請求權(quán)由對特定的土地有利害關(guān)系人行使，利害關(guān)系人不一定是土地使用權(quán)人，在土地使用權(quán)的歸屬不清或發(fā)生爭議時，利害關(guān)系人可以是任何與特定的土地就土地使用權(quán)歸屬有土地使用權(quán)法律關(guān)系的自然人、和其他組織，他們都可以向有關(guān)機(jī)關(guān)或機(jī)構(gòu)提出土地使用權(quán)確認(rèn)的請求。

拓展延伸

拆遷安置政策下，老人作為拆遷安置對象，享有哪些權(quán)益？

在拆遷安置政策下，老人作為拆遷安置對象，享有多項(xiàng)權(quán)益。首先，他們有權(quán)獲得合理的安置住房，確?；揪幼l件。其次，他們享有優(yōu)先選房權(quán)，可以在拆遷安置區(qū)域內(nèi)選擇適合自己的住房。此外，老人還享有相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益，包括房屋補(bǔ)償、過渡補(bǔ)貼等，以幫助他們順利過渡到新的生活環(huán)境。此外，他們還有權(quán)利獲得社會保障、醫(yī)療保障等福利待遇，以保障其基本生活需求。拆遷安置政策旨在保護(hù)老人的權(quán)益，確保他們能夠在拆遷過程中得到合理的安置和補(bǔ)償，過上安居樂業(yè)的生活。

結(jié)語

土地使用權(quán)是指占有、利用、收益土地的權(quán)利。無論是農(nóng)用地、建設(shè)用地還是未利用地，土地使用權(quán)的客體包括國有土地和集體土地。土地使用權(quán)爭議是因土地使用權(quán)屬歸屬不清而引發(fā)的爭議。對于農(nóng)用地，土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛是指農(nóng)用地占有、利用、收益權(quán)利被他人非法侵犯的糾紛。土地使用權(quán)確認(rèn)則是在土地使用權(quán)歸屬不明或爭議時，利害關(guān)系人請求有關(guān)權(quán)利機(jī)關(guān)確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬的行為。在拆遷安置政策下，老人作為拆遷安置對象享有多項(xiàng)權(quán)益，包括合理安置住房、優(yōu)先選房權(quán)、補(bǔ)償權(quán)益以及社會保障和醫(yī)療保障等福利待遇。拆遷安置政策旨在保護(hù)老人的權(quán)益，確保他們能夠過上安居樂業(yè)的生活。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第二章 法定繼承 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

中華人民共和國民法典：第二章 法定繼承 第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

烈士褒揚(yáng)條例（2019第二次修訂）：第三章 烈士褒揚(yáng)金和烈士遺屬的撫恤優(yōu)待 第十六條 符合下列條件之一的烈士遺屬，享受定期撫恤金：

（一）烈士的父母或者撫養(yǎng)人、配偶無勞動能力、無生活來源，或者收入水平低于當(dāng)?shù)鼐用竦钠骄钏降模?

（二）烈士的子女未滿18周歲，或者已滿18周歲但因殘疾或者正在上學(xué)而無生活來源的；

（三）由烈士生前供養(yǎng)的兄弟姐妹未滿18周歲，或者已滿18周歲但因正在上學(xué)而無生活來源的。

符合前款規(guī)定條件享受定期撫恤金的烈士遺屬，由其戶口所在地的縣級人民政府退役軍人事務(wù)部門發(fā)給定期撫恤金領(lǐng)取證，憑證領(lǐng)取定期撫恤金。

二、宅基地拆遷只給戶主嗎

一、宅基地拆遷款只給戶主嗎1、拆遷款不都是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷注意事項(xiàng)有哪些拆遷注意事項(xiàng)如下：1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

三、宅基地拆遷安置房都給戶主嗎

安置房的產(chǎn)權(quán)年限是按照拆遷協(xié)議書里的簽名人去設(shè)置的。假如簽字人包含您，您就能在安置房的房產(chǎn)證提升您的名字，有著產(chǎn)權(quán)年限。安置房就是指因城市規(guī)劃建設(shè)、土地規(guī)劃等因素開展拆遷，而布置給被拆遷人及承租方定居應(yīng)用的房子。一般是在市人民政府執(zhí)行土儲土地、非營利性公益性項(xiàng)目基本建設(shè)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與軍事禁區(qū)規(guī)劃等行政部門劃撥用地的拆遷環(huán)節(jié)中，來確認(rèn)的價錢、套型面積向具備當(dāng)?shù)爻菂^(qū)戶籍(含農(nóng)牧業(yè)崗位)的被拆遷人定項(xiàng)售賣的住房房子。一、安置房過戶申辦材料：1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。4、被安置人身份證復(fù)印件。5、拆遷安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。7、房屋權(quán)屬登記申請書。8、測量分戶平面圖。9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。二、有宅基地的房子拆遷政策：1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。4、房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、宅基地戶主可以變更為子女嗎

農(nóng)村自建房可以過戶給子女，但需要子女與父母在同一農(nóng)村集體戶口范圍內(nèi)，并且由于農(nóng)村土地是屬于集體所有，所以是無法辦理土地使用證的，只能對自建房產(chǎn)進(jìn)行過戶處理，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。{AticleTitle}一、農(nóng)村自建房可以過戶給子女嗎?農(nóng)村自建房過戶給子女是可以的，但需要子女是本村農(nóng)業(yè)戶籍。父母和子女一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，宅基地使用權(quán)證，一起到宅基地所屬村委會申請過戶。村委會受理申請，會公示，全村三分之二通過，才可辦理過戶手續(xù)。另外，自建房在過戶的過程當(dāng)中，國家有一定的規(guī)定，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，申請房屋轉(zhuǎn)讓登記時候，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。在農(nóng)村自建房的買賣流程中，是沒有公證合同這一個步驟的。一般來說，在買賣雙方簽訂了正規(guī)的買賣合同之后，買賣雙方就可以攜帶身份證明、房權(quán)證、買賣合同、村委證明、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理網(wǎng)簽了。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。對于農(nóng)村自建房的過戶處理，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格基于上述法律規(guī)定的程序來進(jìn)行合法的辦理，雖然農(nóng)民是不存在土地所有權(quán)的，但對于自建房產(chǎn)是屬于個人所有的，所以是可以對自建的房產(chǎn)進(jìn)行過戶處理的，具體情況根據(jù)上述法律規(guī)定來進(jìn)行認(rèn)定。法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；(六)其他必要材料。

三、老房子宅基地拆遷兒子有份嗎

老房子宅基地拆遷兒子沒有份，宅基地是不能作為遺產(chǎn)被子女繼承的，因此農(nóng)村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財(cái)產(chǎn)，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。農(nóng)村宅基地房屋繼承條件：1、繼承人是農(nóng)村集體成員；2、與父母共同生活且子女為村集體成員的；3、不與父母共同生活但符合宅基地申請條件的子女。農(nóng)村宅基地分為宅基地使用權(quán)和地上房屋所有權(quán)兩部分權(quán)利。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)村集體所有。宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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文章來源參考：【頭條】宅基地拆遷老人的補(bǔ)償，拆遷老宅基地怎么補(bǔ)償

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