一、修路拆遷門面房屋怎么補(bǔ)償,修路拆遷門面房怎么補(bǔ)償

修路拆遷門面房的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第十九條，補(bǔ)償應(yīng)包括被征收門面房的價(jià)值。該價(jià)值不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。門面房的價(jià)值將由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

修路拆遷會(huì)導(dǎo)致門面房所有者需要搬遷，因此，根據(jù)同一條例，補(bǔ)償還應(yīng)包括因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的費(fèi)用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

由于門面房通常用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，因此拆遷會(huì)導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)。根據(jù)條例，補(bǔ)償應(yīng)涵蓋這方面的損失。

四、其他可能的補(bǔ)償

除了上述三項(xiàng)主要補(bǔ)償外，根據(jù)具體情況，還可能包括前期費(fèi)用、停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。同時(shí)，如果門面房所有者因拆遷需要解聘員工，那么解聘員工的補(bǔ)償費(fèi)也應(yīng)考慮在內(nèi)。

總的來(lái)說(shuō)，修路拆遷門面房的補(bǔ)償是一個(gè)復(fù)雜且細(xì)致的過(guò)程，需要綜合考慮多個(gè)因素。具體的補(bǔ)償金額和方式應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)情況來(lái)確定。

二、修路拆遷門面房怎么補(bǔ)償？

一、修路拆遷門面房怎么補(bǔ)償?

1、修路拆遷門面房，被拆遷方可以獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)取?/p>

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、門面房和住宅拆遷補(bǔ)償肯定是不一樣的。

兩在房屋價(jià)值和補(bǔ)償項(xiàng)目上存在區(qū)別，門面房?jī)r(jià)值肯定要比住宅高，并且補(bǔ)償多了停產(chǎn)停業(yè)損失等項(xiàng)目。

二、違法建筑拆除有補(bǔ)償嗎?

一般情況下，拆除違建，拆遷者無(wú)需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。具體是否可以獲得補(bǔ)償，結(jié)合以下情形確定：

1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過(guò)程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。

如果土地使用權(quán)是通過(guò)出讓方式得來(lái)，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權(quán)是通過(guò)劃撥方式得來(lái)的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。

2、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。

拆遷人在拆遷的過(guò)程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護(hù)好個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷人對(duì)違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不施加任何保護(hù)措施，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)受到損失的，被拆遷人可請(qǐng)求相應(yīng)的賠償。

3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補(bǔ)償，但可申請(qǐng)拆遷賠償。

拆遷人在拆遷過(guò)程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。

拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。不管被拆遷的是那種類型的房屋，被拆遷方都可以自行選擇補(bǔ)償方式。若是被拆遷方選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補(bǔ)償，那么被拆遷方、拆遷方可能還需要協(xié)商確定具體交付的房屋是住宅房、還是門面房等的相關(guān)事項(xiàng)。

三、修路商鋪可以要求補(bǔ)償嗎

法律分析：修路門店是有補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的標(biāo)準(zhǔn)為，樓房二層以上的，每平方米補(bǔ)償三千三百元，搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償兩千八百元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償兩千四百元，平房和草房每平方米補(bǔ)償一千九百元。 修路是為了公眾利益，所以路是一定要修的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、商鋪拆遷怎么賠償

法律分析：民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但怎樣補(bǔ)償沒(méi)有規(guī)定，而《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，商鋪拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、修路房屋拆遷怎么賠償

法律分析：需要參考當(dāng)?shù)卣块T給出的賠償方案。一般會(huì)按照房屋價(jià)值進(jìn)行賠償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●修路拆遷商戶如何補(bǔ)償

●修路門面房怎么賠償

●修路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●修路修到門面門口合理嗎

●門面修路可以退租金嗎

●修路拆遷補(bǔ)償多少

●修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少2020年

●政府修路門面房補(bǔ)償

●修路占門面房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●修路商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●修路對(duì)商鋪有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●修路對(duì)商鋪有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●修路拆遷門面房怎么補(bǔ)償

●修路商鋪損失誰(shuí)承擔(dān)

●街道修路商鋪有補(bǔ)貼嗎

●修路影響商鋪生意國(guó)家給補(bǔ)償嗎

●修路商戶有沒(méi)有賠償

●修路商戶有補(bǔ)貼嗎

●政府修路商鋪怎么補(bǔ)償

●國(guó)家修路商鋪怎么補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公司拆遷怎么補(bǔ)償員工門面，門面拆遷對(duì)租戶有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●臨汾門面拆遷補(bǔ)償，臨汾堯都區(qū)拆遷計(jì)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●門面房拆遷補(bǔ)償計(jì)算辦法，門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●門面房出租拆遷補(bǔ)償，門面拆遷對(duì)租戶有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●吉安宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，門面房拆遷怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●火車道周圍居民拆遷補(bǔ)償，臨街門面房拆遷按什么性質(zhì)補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●門頭房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021淄博，農(nóng)村門面房拆遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●營(yíng)業(yè)執(zhí)照房屋拆遷怎么補(bǔ)償，門面房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照動(dòng)遷補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●租賃期內(nèi)的門面拆遷補(bǔ)償辦法，租的門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償 門面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，門面拆遷對(duì)租戶有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●門面廠房拆遷補(bǔ)償，租地建廠房被征收怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租門面拆遷補(bǔ)償怎么簽，房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●違建房網(wǎng)吧拆遷補(bǔ)償，違建的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷承租經(jīng)營(yíng)用房如何補(bǔ)償，租用的門面房拆遷，怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)小型房屋拆遷補(bǔ)償，鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●門面拆遷安置補(bǔ)償，門面拆遷對(duì)租戶有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●門面房屋拆遷補(bǔ)償多少，門面拆遷對(duì)租戶有哪些補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●標(biāo)準(zhǔn)廠房拆遷補(bǔ)償企業(yè)門面，拆遷法對(duì)經(jīng)營(yíng)戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●被拆遷的企業(yè)怎么補(bǔ)償商鋪，門面房拆遷營(yíng)業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●大賣場(chǎng)商鋪拆遷補(bǔ)償，門面房不能住人嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】修路拆遷門面房屋怎么補(bǔ)償，修路門面房怎么賠償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：于安

內(nèi)容審核：張曙光教授