一、洛陽宅基地房屋拆遷補(bǔ)償,洛陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、洛陽市孟津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、孟津縣房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。2、孟津縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。（4）二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。（5）異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍：附屬物給予等價補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

法律依據(jù):《孟津縣縣城建設(shè)用地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（孟政[2009]18號）

三、洛陽市孟津縣拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

1、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo)，擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地0.7239公頃。該項目擬征收孟津縣橫水鎮(zhèn)寒亮村集體土地。四至范圍：地塊東至寒亮村集體地，西至寒亮村集體地，南至寒亮村集體地，北至寒亮村集體地。2、孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo)，擬征收征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地4.7325公頃。該項目擬征收孟津縣送莊鎮(zhèn)裴坡村集體土地。四至范圍：地塊東至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司，西至旺程大道，南至裴坡村集體地，北至洛陽洛鋼集團(tuán)鋼鐵有限公司。3、擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地2.4014公頃。該項目擬征收孟津縣常袋鎮(zhèn)趙凹村集體土地。四至范圍：地塊東至趙凹村集體地，西至創(chuàng)業(yè)路，南至振興路，北至趙凹村集體地。4、根據(jù)孟津縣土地利用總體規(guī)劃和年度土地利用計劃指標(biāo)，擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地8.0886公頃。該項目擬征收孟津縣城關(guān)鎮(zhèn)馬步社區(qū)、朝陽鎮(zhèn)游王村集體土地。四至范圍：東至游王村集體地，西至馬步社區(qū)集體地，南至游王村集體地，北至馬步社區(qū)集體地。孟津征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。2、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。3、貨幣安置。將征地補(bǔ)償安置費(fèi)按時足額支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法依規(guī)分配。4、社會保障安置。本批次用地共落實(shí)社保資金579.9526萬元，按要求存入我縣指定帳戶。實(shí)施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障體系。5、拆遷安置。該地塊涉及拆遷，孟津縣人民政府已制定拆遷安置方案，依法依規(guī)妥善安置?！痉梢罁?jù)】《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為60萬元/公頃。社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2019年被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為71.7萬元/公頃。以上兩項綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為131.7萬元/公頃。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定執(zhí)行。

四、洛陽市拆遷規(guī)劃

法律分析：洛陽地鐵2號線一期工程全為地下線，起始于經(jīng)三路站，終點(diǎn)至龍門大道站，貫穿洛陽城市南北發(fā)展軸線，共設(shè)車站15座，全線長18.3公里，銜接洛陽火車站、洛陽龍門高鐵站兩大綜合交通樞紐，串聯(lián)國家牡丹園、中國國花園、洛陽博物館、等多個客流集散點(diǎn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、洛陽市拆遷補(bǔ)償明細(xì)公布

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地制宜，不可一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償價計算公式為宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積，再加上被拆遷房屋重置成新價。

法律分析

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

洛陽市拆遷政策調(diào)整：補(bǔ)償明細(xì)公布前的必要準(zhǔn)備工作

在洛陽市進(jìn)行拆遷政策調(diào)整之前，公布補(bǔ)償明細(xì)之前，有一些必要的準(zhǔn)備工作需要完成。首先，需要對拆遷范圍進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和測量，確保補(bǔ)償明細(xì)的準(zhǔn)確性和公正性。其次，需要與相關(guān)部門和拆遷對象進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，了解他們的需求和意見，以便制定合理的補(bǔ)償方案。同時，還需要進(jìn)行法律和政策的研究，確保補(bǔ)償方案符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。此外，還需要組織專業(yè)人員進(jìn)行評估和估價，確定合理的補(bǔ)償金額。最后，公布補(bǔ)償明細(xì)前，還需要進(jìn)行內(nèi)部審查和公眾意見征集，確保補(bǔ)償方案的透明度和公正性。通過這些必要的準(zhǔn)備工作，可以為洛陽市的拆遷補(bǔ)償明細(xì)公布奠定良好的基礎(chǔ)，保障拆遷對象的權(quán)益和社會的穩(wěn)定。

結(jié)語

在制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，各地政府需根據(jù)實(shí)際情況制定，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)等。在洛陽市進(jìn)行拆遷政策調(diào)整前，需要進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、溝通協(xié)商、法律研究、評估估價等準(zhǔn)備工作。同時，內(nèi)部審查和公眾意見征集也是必要的，以確保拆遷補(bǔ)償方案的透明公正。通過這些準(zhǔn)備工作，可以為洛陽市的拆遷補(bǔ)償明細(xì)公布奠定良好基礎(chǔ)，保障拆遷對象權(quán)益和社會穩(wěn)定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●洛陽宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●洛陽市農(nóng)村老舊宅基拆遷政策

●洛陽農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021多少錢一平方

●洛陽農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●洛陽市農(nóng)村拆遷

●河南洛陽房屋拆遷補(bǔ)償

●洛陽市農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●洛陽市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法

●洛陽農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●河南省洛陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢?

●洛陽市集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●洛陽市集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●洛陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地

●洛陽征地拆遷

●2021年洛陽拆遷政策

●洛陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●洛陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●洛陽市拆遷

●洛陽市征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●洛陽拆遷補(bǔ)償方案

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湖北襄陽宅基地拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村宅基地拆遷后可以補(bǔ)償嗎，農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●濰坊農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濰坊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷后有宅基地如何補(bǔ)償，農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●村民拆遷補(bǔ)償宅基地，農(nóng)村房子拆遷地基是否有賠償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●城中村宅基地地皮拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷宅基地補(bǔ)償費(fèi)多少錢，農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償2023，宅基地房屋拆遷補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地房屋拆遷怎樣補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●新農(nóng)建設(shè)拆遷宅基地有補(bǔ)償嗎，征收土地,房子地基怎么賠償? -法律知識:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償制度，農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償價，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷規(guī)劃為綠地補(bǔ)償，村里修路占用宅基地不給任何補(bǔ)償?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●原宅基地拆遷補(bǔ)償，宅基地拆遷能賠多少:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●漣水農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償，漣水縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●河北農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償價格，河北省農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓拆遷補(bǔ)償款，宅基地轉(zhuǎn)讓后拆遷補(bǔ)償歸誰:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●欒城宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，石家莊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)文件是什么？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●縣城宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新規(guī)縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●分戶后的宅基地拆遷補(bǔ)償，一個宅基地兩個戶口本拆遷怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】洛陽宅基地房屋拆遷補(bǔ)償，洛陽市農(nóng)村老舊宅基拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞婉若

內(nèi)容審核：王有銀律師