一、房屋拆遷補(bǔ)償款會(huì)被冒領(lǐng)嗎,拆遷補(bǔ)償款被冒領(lǐng)了怎么辦

1、行政訴訟法針對(duì)行政訴訟和民事訴訟交叉的問題提出了一個(gè)較好的解決方案設(shè)立了類似行政附帶民事訴訟的制度，在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對(duì)民事爭(zhēng)議所作的裁決的行政訴訟中，當(dāng)事人申請(qǐng)一并解決相關(guān)民事爭(zhēng)議，人民法院可以一并審理。

在他人冒領(lǐng)自己補(bǔ)償款的情況下，一般要直接提起行政，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事爭(zhēng)議。

2、如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款。這時(shí)房主就可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟。一個(gè)訴訟解決兩個(gè)問題，只要一份訴訟費(fèi)用，既節(jié)省成本也節(jié)約時(shí)間。

3、還有的當(dāng)事人在房屋安置補(bǔ)償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，如何解決？同樣可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟，法院不僅會(huì)判決登記無效，還會(huì)協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐栴}。

一、法院有權(quán)利凍結(jié)動(dòng)遷補(bǔ)償款嗎

法院有權(quán)利凍結(jié)動(dòng)遷補(bǔ)償款。對(duì)于應(yīng)歸當(dāng)事人所有的的動(dòng)遷補(bǔ)償款，也屬于當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，在訴訟中經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)，或者法院執(zhí)行中，法院都可以依法采取保全措施，對(duì)改動(dòng)遷補(bǔ)償款進(jìn)行查封、凍結(jié)，甚至直接扣劃。

二、房屋拆遷的形式

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

二、什么叫騙取拆遷補(bǔ)償款

法律分析：騙取搬遷補(bǔ)償款，是指利用虛假文件，捏造事實(shí)等手段，簽訂拆遷補(bǔ)償合同的行為。構(gòu)成合同詐騙罪，即合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況，或故意告知對(duì)方虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

三、拆遷房拿房我們要補(bǔ)錢

法律主觀：對(duì)于無證的拆遷房，在購(gòu)買的時(shí)候要分得清情況。 1、辦理公證手續(xù)這是必須的，為了防止以后出現(xiàn)不必要的糾紛；有的開發(fā)企業(yè)為了達(dá)到增加收入的目的，在拆遷房交易后可以提供更名（過戶）服務(wù)，適當(dāng)?shù)厥找恍┵M(fèi)用相對(duì)來說是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆遷房的性質(zhì)對(duì)于您的購(gòu)買至關(guān)重要。您就能考慮對(duì)拆遷的協(xié)議進(jìn)行更名了，更名時(shí)，要進(jìn)行公證； 2、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以 辦理產(chǎn)權(quán)證 的。如果此套拆遷房在拆遷時(shí)就手續(xù)不全，實(shí)際中拆遷協(xié)議也是不能辦理過戶的，房產(chǎn)證通常會(huì)按照拆遷協(xié)議等相關(guān)資料辦理， 房產(chǎn)證辦理 下來之后產(chǎn)權(quán)仍屬于原房主，則不利于您維護(hù)權(quán)益。您可以向出售單位確定相關(guān)事宜，或者仔細(xì)查看您所簽訂的購(gòu)房協(xié)議。

法律客觀：《 民法典 》第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

四、如果拆遷房被冒領(lǐng)怎么追回？

拆遷房被冒領(lǐng)可以采取提起行政訴訟、或者是行政附帶民事訴訟的方式追回拆遷房。具體被冒領(lǐng)征地補(bǔ)償款的追回辦法：

1、行政訴訟法針對(duì)行政訴訟和民事訴訟交叉的問題提出了一個(gè)較好的解決方案設(shè)立了類似行政附帶民事訴訟的制度，“在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機(jī)關(guān)對(duì)民事爭(zhēng)議所作的裁決的行政訴訟中，當(dāng)事人申請(qǐng)一并解決相關(guān)民事爭(zhēng)議，人民法院可以一并審理”。

2、如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款。這時(shí)房主就可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟。一個(gè)訴訟解決兩個(gè)問題，只要一份訴訟費(fèi)用，既節(jié)省成本也節(jié)約時(shí)間。

3還有的當(dāng)事人在房屋安置補(bǔ)償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，同樣可以提起行政訴訟，同時(shí)申請(qǐng)一并解決民事訴訟，法院不僅會(huì)判決登記無效，還會(huì)協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐栴}。

一、撤銷房屋拆遷合同糾紛怎么處理？

1、銷房屋拆遷合同糾紛發(fā)生后，可以采取的處理辦法包括獲得了拆遷補(bǔ)償?shù)谋徊疬w方將獲得的補(bǔ)償款還給拆遷方等，具體可以結(jié)合以下規(guī)定確定處理辦法：

(1)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

(2)事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

2、若是存在以下情形，那么一般認(rèn)為房屋拆遷合同可撤銷：

(1)于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

(2)一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

(3)第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

(4)一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

(5)一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

五、騙取拆遷補(bǔ)償款的怎么處罰？

法律分析：被拆遷人提供虛假的資料騙取拆遷補(bǔ)償?shù)?，涉嫌詐騙罪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》規(guī)定：第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

法律依據(jù)：《刑法》

第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補(bǔ)償款會(huì)被冒領(lǐng)嗎，拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔幽苜I賣嗎

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投稿：蔣鈺詩

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