一、垂楊柳拆遷什么補(bǔ)償,垂楊柳拆遷的最新方案

垂楊柳拆遷的最新方案會(huì)根據(jù)具體的地區(qū)政策和規(guī)劃進(jìn)行制定，因此我無(wú)法直接給出具體的方案細(xì)節(jié)。然而，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，我可以向您介紹一下拆遷方案通常應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容和補(bǔ)償方式。

拆遷方案內(nèi)容：

拆遷范圍：明確哪些區(qū)域和房屋將被納入拆遷范圍。

被拆遷房屋狀況：包括房屋的用途、面積、權(quán)屬等詳細(xì)信息。

拆遷實(shí)施單位：負(fù)責(zé)執(zhí)行拆遷工作的單位及其工作人員名單。

補(bǔ)償方案：具體的補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間安排，可能包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

拆遷方式和期限：說(shuō)明拆遷將采取的方式（如協(xié)議拆遷、強(qiáng)制拆遷）和預(yù)計(jì)的拆遷時(shí)間。

房屋拆除方案：包括拆除過程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施。

補(bǔ)償方式：

貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換：提供異地或原地再建的房屋，與被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。

結(jié)合型補(bǔ)償：既給予貨幣補(bǔ)償，又提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的選擇。

具體的垂楊柳拆遷方案應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥?、縣級(jí)人民政府根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行制定，并通過公告等方式向公眾公布。被拆遷人有權(quán)依法了解拆遷方案的具體內(nèi)容，并參與相關(guān)討論和意見征求。如果對(duì)拆遷方案有異議，被拆遷人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

請(qǐng)注意，以上信息僅供參考，具體的拆遷方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的正式文件為準(zhǔn)。

二、楊柳青拆遷計(jì)劃

法律分析：經(jīng)調(diào)查了解，耀華里地塊已出讓給天津建材集團(tuán)下屬天津市永信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，但該公司始終未予啟動(dòng)拆遷工作。該鎮(zhèn)對(duì)該地塊也無(wú)拆遷計(jì)劃。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、楊柳青拆遷計(jì)劃？

律師分析:

經(jīng)調(diào)查了解，耀華里地塊已出讓給天津建材集團(tuán)下屬天津市永信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，但該公司始終未予啟動(dòng)拆遷工作。該鎮(zhèn)對(duì)該地塊也無(wú)拆遷計(jì)劃。

【法律依據(jù)】:

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、楊柳青拆遷計(jì)劃 法律問題

法律分析:

經(jīng)調(diào)查了解，耀華里地塊已出讓給天津建材集團(tuán)下屬天津市永信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，但該公司始終未予啟動(dòng)拆遷工作。該鎮(zhèn)對(duì)該地塊也無(wú)拆遷計(jì)劃。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷楊樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

楊樹征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元；14—20年平均每畝補(bǔ)償60000－80000元；21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。每個(gè)地方補(bǔ)償不一樣，全國(guó)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。因區(qū)位，經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同，各地制定的標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看你們當(dāng)?shù)貒?guó)土部門網(wǎng)站公布的標(biāo)準(zhǔn)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

一、什么是土地征收

土地征收，是指國(guó)家為了公共利益的需要，在依法進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臈l件下，將集體所有土地及其上權(quán)利移轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的行為。土地征收是將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的重要制度，許多國(guó)家的法律均有相關(guān)規(guī)定。英國(guó)法稱之為強(qiáng)制收買，法國(guó)、德國(guó)法稱之為征收，日本法稱之為土地收買，美國(guó)法稱之為最高土地權(quán)的行使，我國(guó)香港法稱之為官地收回。

二、土地征收的程序

土地征收應(yīng)基于公共利益之因素。如果將公共利益視為土地征收的實(shí)體保障的話，那么，為保證土地征收的順利實(shí)施，還應(yīng)從程序的角度對(duì)土地征收加以規(guī)制和保障。土地征收涉及國(guó)家、集體和個(gè)人的利益，為公平維護(hù)各方的權(quán)益，政府征收土地應(yīng)有相應(yīng)的程序加以規(guī)制。從域外的規(guī)定看，各國(guó)立法對(duì)公民財(cái)產(chǎn)的剝奪均有程序性的規(guī)定。例如，1789年《法國(guó)人權(quán)宣言》第17條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)是神圣不可侵犯的權(quán)利。除非當(dāng)合法認(rèn)定的公共需要所顯然必須時(shí)，且在公平而預(yù)先賠償?shù)臈l件下，任何人的財(cái)產(chǎn)不得受到剝奪。從前述規(guī)定可以看出，土地征收應(yīng)基于公平而預(yù)先的賠償或者正當(dāng)?shù)姆沙绦虻认薅l件才可為之。

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投稿：岑丹琬

內(nèi)容審核：黃旭暉律師