一、簽訂拆遷補償協(xié)議房屋的朝向,折遷安置房選房技巧有哪些

1、交通便利

交通便利的地段不僅能方便出行，還能使得房子有較大的空間。購房新手基本上都為年輕人，那么為了日常生活的方便以及上下班的交通問題，買房也應該考慮交通的便捷度。交通便利的房子更適合年輕人的居住生活，因此這是購房者選房的重要標準。

2、地段選擇

好的房子必然地段不會差，那么購房者在買房的時候就不得不考慮一下住宅的地段問題。但是，隨著房價的增長，城區(qū)域的房子價格普遍過高，年輕的購房者一般都會考慮購買離城區(qū)稍遠的房子。但是，地段的好壞不是由城區(qū)遠近判定的，還和周邊的配套和規(guī)劃有著重要的影響作用。因此，購房者如果要購房，那么對于所購住宅周邊的規(guī)劃一定要了解清楚，這樣才會讓買到的房子越來越值錢。

3、社區(qū)規(guī)模

現(xiàn)在有很多樓盤都是規(guī)模大小不等，買房子時該如何選擇社區(qū)？購房者買房，社區(qū)選擇首先規(guī)模要大，建筑面積在三十萬平方米左右比較有保障的，五六十萬平方米就可以容納更多配套設施；另外，值得注意的是了解這個社區(qū)現(xiàn)在、未來的規(guī)劃藍圖，了解樓盤規(guī)劃設計是否人性化，譬如物業(yè)管理是否及時到位等。

4、容積率、油煙機會有噪音，若設計在房子的深處，會影響家庭成員的身體健康及休息。

此外，朝向問題也要注意。一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，從而改善住宅的室內環(huán)境，有利身心健康。房屋的朝向，優(yōu)劣順序為正南、東南、東、西南、北和西。客廳、臥室朝向重要。

動靜分區(qū)的目的是為了提供一個溫馨、親切、舒適的家居環(huán)境。按照生活起居方便的要求，比如：臥室位置要深一些、衛(wèi)生間與主臥室的位置要近一些、廚房和餐廳好相連、客廳和主臥應避免互相干擾，相對獨立。牢記：沒有好的戶型，只有適合自己的戶型！

一、拆遷安置房的司法解釋

拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度。符合規(guī)定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。房屋拆遷管理部門自房屋拆遷許可證發(fā)放之日起五日內，有義務將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。拆遷人有義務將公告內容告知被拆遷人。房屋拆遷管理部門和拆遷人還要共同向被拆遷人做好宣傳、解釋工作的義務。

二、拆遷安置選房需要注意的事項

三、拆遷安置選房需要注意的事項有哪些？

四、買拆遷安置房需要注意什么

五、安置房選房流程是怎么規(guī)定的

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●《房屋拆遷補償安置協(xié)議》

●拆遷補償樓房

●拆遷住宅房屋補償協(xié)議

●房屋拆遷補償協(xié)議怎么寫

●房屋拆遷補償合同糾紛

●拆遷補償房屋安置方式

●房屋拆遷補償款分配協(xié)議

●房屋拆遷賠償協(xié)議怎么寫

●房屋拆遷補償協(xié)議書范本

●房屋拆遷補償協(xié)議范文

●拆遷協(xié)議必須寫的內容

●拆遷協(xié)議必須寫的內容

●拆遷協(xié)議包括什么內容

●拆遷協(xié)議有什么用處

●拆遷協(xié)議是怎么樣的

●拆遷協(xié)議規(guī)定

●拆遷協(xié)議有幾種

●拆遷協(xié)議有沒有法律

●拆遷協(xié)議書內容

●拆遷協(xié)議是什么東西

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

文章來源參考：【頭條】簽訂拆遷補償協(xié)議房屋的朝向，拆遷補償樓房

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：安詩雅

內容審核：李帥律師