一、拆遷房屋按人頭面積補(bǔ)償,離婚時(shí)拆遷人頭費(fèi)如何分配

拆遷補(bǔ)償款在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中應(yīng)進(jìn)行分割，但需考慮其補(bǔ)償對(duì)象和家庭成員的存在。若補(bǔ)償以人口或房屋面積為計(jì)算依據(jù)，配偶享有份額并可要求補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻在婚姻期間所得財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，包括工資、收益等，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等處理權(quán)。拆遷補(bǔ)償款按房屋面積計(jì)算時(shí)，取得公房承租權(quán)的一方獨(dú)享，婚后取得的公房承租權(quán)則應(yīng)夫妻共同所有并分割。

法律分析

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購(gòu)買(mǎi)房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。若補(bǔ)償以人口宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)其份額享有所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

結(jié)語(yǔ)

拆遷補(bǔ)償款作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行分割，但需考慮補(bǔ)償款中對(duì)家庭成員的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)部分，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，夫妻在婚姻關(guān)系期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等處理權(quán)。在公房承租權(quán)的情況下，補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，需進(jìn)行分割。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

中華人民共和國(guó)民法典：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

中華人民共和國(guó)民法典：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

二、拆遷人頭費(fèi)離婚怎么分

法律分析：如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，及婚后又用于購(gòu)買(mǎi)房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的該部分補(bǔ)償款應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。若補(bǔ)償以人口 宅基地或老房面積為計(jì)算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財(cái)產(chǎn)，對(duì)其份額享有所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償款。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

三、按人頭分的拆遷款離婚怎么分

按人頭分的拆遷款離婚怎么分，需要根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分配。如果兩人沒(méi)有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，則拆遷款應(yīng)該按照法定分配比例分配，其中包括兩人共同勞動(dòng)所得以及共同財(cái)產(chǎn)增值部分等。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則是我國(guó)婚姻法最基本的原則之一，它規(guī)定了夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的財(cái)產(chǎn)，除非另有協(xié)議，均應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，如果離婚時(shí)產(chǎn)生拆遷款，應(yīng)該將其視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。如果兩人沒(méi)有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，那么按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，拆遷款的分配比例應(yīng)該是：兩人共同勞動(dòng)所得以及共同財(cái)產(chǎn)增值部分，由兩人平分；屬于一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，歸該方所有。如果兩人在婚姻存續(xù)期間，一方?jīng)]有經(jīng)濟(jì)收入，但是對(duì)家庭事務(wù)做出了重要貢獻(xiàn)，那么按照法律規(guī)定，該方還應(yīng)獲得相應(yīng)的分配比例。當(dāng)然，在實(shí)際操作中，如果離婚雙方協(xié)商一致，也可以根據(jù)具體情況對(duì)拆遷款進(jìn)行分配。但是需要注意的是，如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行分配。

如果兩人簽訂了離婚協(xié)議，但協(xié)議中沒(méi)有涉及拆遷款的分配，該如何處理？如果兩人簽訂了離婚協(xié)議，但未涉及拆遷款的分配，那么按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分配。在這種情況下，如果離婚時(shí)有拆遷款產(chǎn)生，該款項(xiàng)應(yīng)該被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照法律規(guī)定進(jìn)行分配。如果離婚協(xié)議已經(jīng)簽訂，但雙方對(duì)拆遷款的分配存在爭(zhēng)議，可以通過(guò)民事訴訟或仲裁等方式解決。在處理爭(zhēng)議時(shí)，需要考慮雙方的意愿、具體情況以及相關(guān)法律規(guī)定，并依據(jù)事實(shí)和法律判斷進(jìn)行分配。

在按人頭分的拆遷款離婚分配中，需要根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分配。如果兩人沒(méi)有簽訂婚前協(xié)議或離婚協(xié)議，則按照法定分配比例進(jìn)行分配。如果離婚協(xié)議已經(jīng)簽訂，但未涉及拆遷款的分配，也需要按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則進(jìn)行分配。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)民事訴訟或仲裁等方式解決。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

四、拆遷人頭費(fèi)怎么算

拆遷人頭費(fèi)，按照符合條件的人口數(shù)來(lái)分配的拆遷補(bǔ)償待遇。人頭費(fèi)常見(jiàn)于農(nóng)村房屋拆遷活動(dòng)，發(fā)放的人頭費(fèi)，一般是對(duì)村民所享有的宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，在這一項(xiàng)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，再對(duì)村民已建成的房屋，按照重置成新價(jià)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，綜合形成拆遷補(bǔ)償安置方案。

人頭費(fèi)沒(méi)有一個(gè)全國(guó)性的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，也不是法定的補(bǔ)償項(xiàng)目，征收農(nóng)村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補(bǔ)償三種補(bǔ)償安置方式。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或?qū)I(yè)的估價(jià)機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷的該套房屋進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)。在估價(jià)過(guò)程中，遵照估價(jià)原則，按照估價(jià)流程，選用適合該套房屋的估價(jià)方式，綜合各種因素進(jìn)行專(zhuān)業(yè)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)。雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、拆遷戶人頭費(fèi)怎么算

法律分析：人頭費(fèi)跟戶口聯(lián)系在一起的,如戶口沒(méi)有遷移的話,人頭費(fèi)不享有，根據(jù)當(dāng)?shù)氐觅r償政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。法律上沒(méi)有“人頭費(fèi)”這一補(bǔ)償項(xiàng)目。這只是老百姓的一種通俗叫法，實(shí)際是指“安置補(bǔ)償”這是對(duì)于失地人以后長(zhǎng)遠(yuǎn)生活保障的補(bǔ)償，因?yàn)檫@個(gè)補(bǔ)償往往是按照人口兌現(xiàn)，所以通俗的說(shuō)法叫人頭費(fèi)。補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條　房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提訟。

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷人頭面積多少

●拆遷按面積和人頭的區(qū)別

●拆遷按人頭算是什么意思

●房屋拆遷按人頭怎么算

●2021拆遷按人頭

●拆遷人頭平方

●拆遷按人頭分房怎么分

●拆遷按人頭怎么補(bǔ)償

●房屋拆遷人頭費(fèi)怎么算

●拆遷按照人頭怎么算

●拆遷補(bǔ)償按人頭算嗎

●拆遷補(bǔ)償按人頭算嗎

●征地賠償是按人頭算嗎

●拆遷按人頭分還是按面積分

●拆遷補(bǔ)償是按人頭還是按面積

●拆遷補(bǔ)償 按人頭

●拆遷補(bǔ)償政策按面積還是按人頭

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按面積還是人頭

●拆遷補(bǔ)償是按人頭分嗎

●拆遷賠償按人頭

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地拆遷補(bǔ)償是按戶口么，拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷房屋補(bǔ)償款如何分配，離婚時(shí)拆遷人頭費(fèi)如何分配:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●杭州拆遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件(杭州拆遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件下載)

●杭州拆遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新(杭州拆遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新文件)

●杭州拆遷按人頭賠付嗎現(xiàn)在(杭州拆遷按人頭賠付嗎現(xiàn)在還有嗎)

●杭州拆遷按人頭賠付嗎多少錢(qián)(杭州拆遷按人頭算嗎)

●拆遷按面積和人頭的區(qū)別(拆遷人頭面積多少)

●拆遷按人頭算還是平方(拆遷按人頭算還是面積算)

●拆遷按人頭還是平方(拆遷是按人頭還是按房屋面積)

●房屋拆遷按人頭還是按面積(房屋拆遷按人頭還是按面積算)

●拆遷按人頭算還是按面積算(拆遷按人頭分還是按面積分)

●杭州拆遷一個(gè)人頭一套房子嗎(杭州拆遷一個(gè)人頭多少錢(qián))

●杭州拆遷一個(gè)人頭多少平方(杭州拆遷一個(gè)人頭多少錢(qián))

●2019蕭山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)人頭(蕭山拆遷賠償方案)

●城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償按人頭嗎，農(nóng)村拆遷按人頭賠償還是按戶口賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蕭山拆遷一個(gè)人頭多少錢(qián)(蕭山拆遷一個(gè)人分幾個(gè)平方)

●蕭山拆遷人頭費(fèi)怎么算(2019蕭山拆補(bǔ)償人頭費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

●浙江 拆遷 有人頭補(bǔ)償嗎現(xiàn)在(浙江 拆遷 有人頭補(bǔ)償嗎現(xiàn)在多少錢(qián))

●銅梁區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)人頭費(fèi)，征收國(guó)有土地2024年房屋拆遷人頭費(fèi)怎么算:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷是按戶口還是按人頭分房(拆遷是按戶口還是按人頭分房呢)

文章來(lái)源參考：【頭條】拆遷房屋按人頭面積補(bǔ)償，拆遷按面積和人頭的區(qū)別

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：韓凱昭

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師