一、蒙城縣拆遷補償辦法,蒙城縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

蒙城縣的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》來確定。具體補償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這部分補償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、搬遷、臨時安置的補償

搬遷費：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費。

臨時安置費：如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

總的來說，蒙城縣的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合的考量，包括被征收房屋的價值、搬遷和臨時安置的費用以及停產(chǎn)停業(yè)的損失等。具體的補償金額會根據(jù)被征收房屋的實際情況和市場行情來確定。如果對補償決定不服，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

二、蒙城縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

蒙城縣2017年第2批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的征收土地方案已經(jīng)省人民政府皖政地〔2017〕649號批復(fù)批準(zhǔn)，縣政府蒙政公[2017]15號文件已對該征收土地方案進行公告。根據(jù)《安徽省實施辦法》第33條、《征用土地公告辦法》第8條規(guī)定和對被征收土地的調(diào)查情況，現(xiàn)將被征收土地的《征地補償安置方案》公告如下：

一、被征收土地的位置、面積

樂土鎮(zhèn)建明村集體建設(shè)用地9.4199公頃；莊周街道十里社區(qū)集體建設(shè)用地3.334公頃。

二、被征收土地補償費、安置補償費標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)額

根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(皖政〔2015〕24號)有關(guān)規(guī)定，本批次征收集體建設(shè)用地按2.09萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。樂土鎮(zhèn)建明村土地補償費和安置補助費為295.3139萬元，莊周街道十里社區(qū)土地補償費和安置補助費為104.5209萬元，合計399.8348萬元。支付對象為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。支付方式：轉(zhuǎn)賬。

三、青苗補償費和地上附著物的補償

根據(jù)《蒙城縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整被征地土地上青苗及房屋等附屬物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(蒙政辦秘〔2016〕6號)有關(guān)規(guī)定，本批次征收土地不涉及青苗補償費，被征收土地的地上附著物據(jù)實補償，支付方式：轉(zhuǎn)賬。

四、農(nóng)業(yè)人員安置途徑

對本公告第一條被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口采取貨幣方式進行安置，該農(nóng)業(yè)人口安置費已計入本公告第二條的安置補助費中。

五、上述被征地村民組或個人對本征地補償安置方案有異議，應(yīng)在本征地補償安置方案公告之日起15日內(nèi)向我局提出意見。

政府拆遷農(nóng)村房屋，最新賠償標(biāo)準(zhǔn)多少

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地籂盯焚故蒔嘎鋒霜福睛開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

三、蒙城縣一2025拆遷范圍

法律分析：目前拆遷信息還沒有在官方網(wǎng)站進行公示，具體信息可以咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、蒙陰縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

1、各項 征地補償費用 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補償安置 方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān) 土地補償費 、 安置補助費 的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《 土地管理法 》中刪除。以上就是為大家整理的有關(guān)

法律客觀：

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

五、蒙城老城區(qū)改造規(guī)劃

法律分析：2021年度對蒙城縣城關(guān)鎮(zhèn)15個老舊小區(qū)進行整治改造，總改造面積11.6萬平方米，總改造戶數(shù)1248戶，年度計劃投資為4640萬元。2021年老舊小區(qū)整治改造項目現(xiàn)已完成前期準(zhǔn)備工作，施工單位為天津二建建筑工程有限公司，設(shè)計單位為廣東省建科建筑設(shè)計院有限公司，改造項目部設(shè)立在牛群商貿(mào)城二期。截至4月12日，設(shè)計單位已完成15個小區(qū)的改造設(shè)計方案；施工單位已開始進場改造施工，目前已開工2個小區(qū)，為：糧食局家屬院、牛群商貿(mào)城二期，正在進行室外設(shè)施更新改造施工。

法律依據(jù)：《行政區(qū)劃管理條例》

第二條 行政區(qū)劃管理工作應(yīng)當(dāng)加強黨的領(lǐng)導(dǎo)，加強頂層規(guī)劃。行政區(qū)劃應(yīng)當(dāng)保持總體穩(wěn)定，必須變更時，應(yīng)當(dāng)本著有利于社會主義現(xiàn)代化建設(shè)、有利于推進國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化、有利于行政管理、有利于民族團結(jié)、有利于鞏固國防的原則，堅持與國家發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)、注重城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)調(diào)、推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化、促進人與自然和諧發(fā)展的方針，制訂變更方案，逐級上報審批。行政區(qū)劃的重大調(diào)整應(yīng)當(dāng)及時報告黨中央。

第三條 行政區(qū)劃的設(shè)立、撤銷以及變更隸屬關(guān)系或者行政區(qū)域界線時，應(yīng)當(dāng)考慮經(jīng)濟發(fā)展、資源環(huán)境、人文歷史、地形地貌、治理能力等情況；變更人民政府駐地時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)化資源配置、便于提供公共服務(wù)；變更行政區(qū)劃名稱時，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)當(dāng)?shù)貧v史、文化和地理特征。

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文章來源參考：【頭條】蒙城縣拆遷補償辦法，蒙城縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：許子凝

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