一、湄潭農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,湄潭縣水泥路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

湄潭縣水泥路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府需要對(duì)被征收人給予房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這意味著，如果是水泥路上的房屋被征收，其價(jià)值的補(bǔ)償將是首要考慮的因素。具體補(bǔ)償金額將由市場評(píng)估價(jià)確定，以確保被征收人得到公平的補(bǔ)償。

二、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償

同樣依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，被征收人還將獲得因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這包括搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置期間的費(fèi)用，以確保被征收人在過渡期間的生活不受影響。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

如果水泥路上的房屋被用于經(jīng)營活動(dòng)，那么根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人還有權(quán)獲得因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這將根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定，以彌補(bǔ)被征收人因征收而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

此外，市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這旨在激勵(lì)被征收人積極配合征收工作，同時(shí)也是對(duì)被征收人的一種額外關(guān)懷和支持。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，建議被征收人詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。

綜上所述，湄潭縣水泥路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量多個(gè)因素的復(fù)雜體系，旨在確保被征收人能夠得到公平、合理的補(bǔ)償。

二、水泥路被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

水泥路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

4、為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人以下稱被征收人給予公平補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償方式如下：

1、貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償自主購房的，對(duì)住宅將按被征收房屋分戶評(píng)估價(jià)的30%給予購房補(bǔ)助，對(duì)非住宅將按被征收房屋評(píng)估價(jià)的20%予以補(bǔ)助；

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：多層換高層按實(shí)用面積補(bǔ)償

補(bǔ)償規(guī)定：選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進(jìn)行調(diào)換。在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，被征收房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積及公攤面積分別進(jìn)行調(diào)換；套內(nèi)建筑面積調(diào)換時(shí)，被征收房屋價(jià)格和安置房屋價(jià)格均按市場評(píng)估價(jià)計(jì)算，雙方結(jié)清差價(jià)，公攤面積調(diào)換時(shí)，免收套內(nèi)建筑面積相對(duì)應(yīng)的公攤面積的價(jià)差款。

綜上所述，只要是合法房屋，在征地拆遷的時(shí)候也是有補(bǔ)償?shù)?。拆遷安置房和拆除普通住宅房的搬遷補(bǔ)助費(fèi)是差不多的。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、修路拆遷賠償

法律分析：修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

四、水泥路被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

律師解析：

這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)不同，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用也是有所差距，具體咨詢當(dāng)?shù)卣魇詹块T。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、農(nóng)村水泥路征地賠償

法律分析：有賠償。 農(nóng)村公路的修建，有利于通村通戶，更有利的把農(nóng)村帶入城市，這是個(gè)長遠(yuǎn)的利益，如果只是臨時(shí)施工占用，可以適當(dāng)?shù)囊笳冀栀M(fèi)，如果是道路擴(kuò)寬永久占用，那么可以按公路征地補(bǔ)償辦法，要求補(bǔ)償。 既然是修村公路,肯定修的公路不屬于縣道或更高等級(jí)的公路。可能屬于村道。因此這路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對(duì)于所占土地政府可不作補(bǔ)償，涉及被占地農(nóng)戶的土地是否補(bǔ)償或其他的處理問題（如集體內(nèi)調(diào)整土地），應(yīng)由村或社集體決定解決方案。另外如果以后此地被國家征用，到時(shí)國家要作補(bǔ)償?shù)模绾畏峙湔鞯匮a(bǔ)償款的方案同樣也是由集體決定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

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投稿：孟樂

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