一、房屋拆遷公司補(bǔ)償款如何分配,公租房拆遷補(bǔ)償款如何分配

公租房拆遷補(bǔ)償款的分配方式如下：

1、補(bǔ)償款按照一人一份、均等分割的原則進(jìn)行分配；

2、年老體弱、經(jīng)濟(jì)來(lái)源缺乏的承租人或同住人，如果均分補(bǔ)償款無(wú)法保障其正常生活，可酌情多分配；

3、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)如果額外支付過(guò)較多款項(xiàng)，也可酌情多分配；

4、實(shí)際承擔(dān)公租房?jī)?nèi)未成年人監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，可以酌情多分配補(bǔ)償款。

公租房拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)：

1. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ牟疬w補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定；

2. 房屋面積：補(bǔ)償金額通常與被拆遷房屋的建筑面積成正比；

3. 房屋位置：位于城市核心區(qū)域的房屋可能獲得更高的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

4. 房屋用途：住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能不同；

5. 房屋條件：房屋的新舊程度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等也會(huì)影響補(bǔ)償金額；

6. 法律規(guī)定：補(bǔ)償計(jì)算還需遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

綜上所述，公租房拆遷補(bǔ)償款的分配方式是按照一人一份、均等分割的原則進(jìn)行分配，但對(duì)于年老體弱、經(jīng)濟(jì)來(lái)源缺乏的承租人或同住人、額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的承租人或同住人以及實(shí)際承擔(dān)未成年人監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，可以酌情多分配補(bǔ)償款，以保障其正常生活。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、公租房拆遷補(bǔ)償如何分配

公租房的拆遷補(bǔ)償款遵循一人一份、均等分割的原則分割。有公租房住處常住戶(hù)口實(shí)際居住一年以上且住房困難的、因結(jié)婚而在被拆遷公租房?jī)?nèi)居住的；無(wú)公租房住處常住戶(hù)口因結(jié)婚而在被拆遷公租房?jī)?nèi)居住滿(mǎn)五年的均有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。

【法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

《民法典》第三百零四條

共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

三、公租房的拆遷補(bǔ)償款怎么分割？

法律分析：公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

可以酌情多分配的情況：

1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的。

3、對(duì)公租房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、公房拆遷怎么補(bǔ)償

公房拆遷補(bǔ)償方法如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定；

4、拆遷補(bǔ)償是拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、公房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰(shuí)

一、公房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰(shuí)

1、拆遷補(bǔ)償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人，即被拆遷房屋的所有權(quán)人。但是在存在公房租賃關(guān)系的情況下，被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M(jìn)行安置后才能獲得補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、公房拆遷怎么補(bǔ)償

首先須明確一點(diǎn)：公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。房屋承租人購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住公房后作為被拆遷人，由拆遷人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，政府對(duì)被拆遷人不再提供經(jīng)濟(jì)適用住房。被拆遷人住房超過(guò)房改政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)扣除超標(biāo)部分的補(bǔ)償款中屬于應(yīng)當(dāng)上繳財(cái)政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。由拆遷人對(duì)房屋所有人進(jìn)行安置=未解除租賃協(xié)議，但對(duì)拆遷事宜協(xié)商一致的，由拆遷人對(duì)所有人補(bǔ)償，由所有人對(duì)承租人進(jìn)行安置。拆遷當(dāng)事人三方權(quán)利義務(wù)是明確的。被拆遷人與承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成一致協(xié)議時(shí)的處理方式：為保障承租人的權(quán)益不受損害，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人與原承租人就新調(diào)換的房屋簽訂協(xié)議續(xù)租。本條款充分體現(xiàn)了民事活動(dòng)中主體平等的原則。公房承租人對(duì)于所承租的公房只有居住和有限處分權(quán)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷公司補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷公司怎么收費(fèi)

●拆遷公司拆房子

●拆遷補(bǔ)償公司是怎么賠錢(qián)的

●房屋拆遷的公司叫什么

●拆遷公司拆遷價(jià)格

●拆遷公司補(bǔ)助

●拆遷公司歸哪個(gè)部門(mén)管

●拆遷公司賠償

●拆遷公司怎么補(bǔ)償

●公司房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

●公司房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

●公司房子拆遷補(bǔ)償款入什么科目

●公司房子拆遷

●公司房子拆遷款需不需要繳稅

●公司拆遷補(bǔ)償政策

●公司拆遷怎么賠

●公司房產(chǎn)拆遷款如何交稅

●公司名下房子拆遷

●公司拆遷如何補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●有宅基地沒(méi)有房屋拆遷補(bǔ)償嗎，我在農(nóng)村有宅基地，沒(méi)有建房，拆遷怎么賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●寧波農(nóng)村土地房屋拆遷補(bǔ)償，寧波市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2018年房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2018年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市房屋裝修拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，政府拆房子裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●臨街出租房屋拆遷怎么補(bǔ)償，臨街商鋪拆遷補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市房屋拆遷占地地皮補(bǔ)償嗎，房屋拆遷地皮怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●成都雙流區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，雙流區(qū)最新征地賠償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2023陜西省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●國(guó)家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023是怎樣的,2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●巨野房屋拆遷補(bǔ)償辦法，山東巨野農(nóng)村老宅基地建房政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●簡(jiǎn)述房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式，拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●膠南拆遷補(bǔ)償辦法，臨沂市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●黃河口鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償，東營(yíng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償房屋面積標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償房屋面積怎么計(jì)算:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2023年房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少以及補(bǔ)償方式,國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●房屋拆遷補(bǔ)償需要交多少錢(qián)，拆遷一般補(bǔ)償多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷門(mén)牌號(hào)補(bǔ)償，農(nóng)村門(mén)牌號(hào)和拆遷有關(guān)系嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湖北利川房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格，利川市自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●天津市房屋拆遷補(bǔ)償，天津市年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷門(mén)面有補(bǔ)償嗎，門(mén)市拆遷商戶(hù)有補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】房屋拆遷公司補(bǔ)償款如何分配，拆遷公司怎么收費(fèi)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：彭思

內(nèi)容審核：劉佳律師