一、樓房拆遷補(bǔ)償款是否可以拿,強(qiáng)拆已確認(rèn)違法補(bǔ)償款可以從卡里提取出來嗎

強(qiáng)拆已確認(rèn)違法，補(bǔ)償款是可以從卡里提取出來的。

首先，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人會簽訂補(bǔ)償協(xié)議，約定補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等事項(xiàng)。當(dāng)強(qiáng)拆被確認(rèn)為違法后，相關(guān)的補(bǔ)償款會按照協(xié)議或法律規(guī)定支付給被征收人。

其次，補(bǔ)償款一旦支付到被征收人的銀行賬戶，就屬于被征收人的合法財(cái)產(chǎn)。被征收人有權(quán)依法支配和使用這筆款項(xiàng)，包括但不限于從卡里提取現(xiàn)金。

然而，需要注意的是，在提取補(bǔ)償款時，應(yīng)確保遵守相關(guān)的法律法規(guī)和銀行規(guī)定。例如，如果需要大額提取現(xiàn)金，可能需要提前向銀行預(yù)約，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行操作。

綜上所述，強(qiáng)拆已確認(rèn)違法后，補(bǔ)償款是可以從卡里提取出來的，但在提取過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和銀行規(guī)定。

二、房屋被強(qiáng)拆，在領(lǐng)取補(bǔ)償款后，還能起訴強(qiáng)拆行為違法嗎

拆遷改造本是為了城市建設(shè)改善生活環(huán)境造福群眾的一項(xiàng)工程，，但是有些征收方為了快速完成拆遷任務(wù)，對有異議的被拆遷人的房屋進(jìn)行違法強(qiáng)拆。有些被拆遷人覺得，既然房子都被拆了，于是就去領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款，但事后卻越想越不痛快，想要起訴征收方強(qiáng)拆違法。那么在這種已經(jīng)領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款的情況下，還能起訴征收方的強(qiáng)拆行為違法嗎?即明律師告訴大家，是可以的。

房子被強(qiáng)拆，當(dāng)事人為減少損失領(lǐng)取了補(bǔ)償款

王女士在安徽省某處擁有房屋一處，多年來用于生產(chǎn)、生活。2015年因該地城市建設(shè)，王女士房屋在該建設(shè)項(xiàng)目的征收范圍之內(nèi)。但由于征收方與王女士對安置補(bǔ)償沒有達(dá)成合意，王女士一直拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。怎料在2016年12月4日晚，征收方在無任何事先通知或催告的情況下，非法將王女士房屋強(qiáng)制拆除，屋內(nèi)大量物品也遭遇毀損、滅失。

2016年12月12日，征收方找到王女士，將被征遷房屋的房屋征收費(fèi)用補(bǔ)償明細(xì)表拿給王女士看，并要求王女士在上面簽字。房子已經(jīng)沒有了，王女士害怕這次如果再不簽字，連補(bǔ)償款都沒有了，于是在明細(xì)表上簽了字。2016年12月14日，王女士在房屋征收補(bǔ)償安置審定表簽字，2017年1月26日，王女士領(lǐng)取了拆遷補(bǔ)償款。事后，王女士則是越想越生氣，房子被強(qiáng)拆，不能就這樣不了了之。于是在咨詢了專業(yè)律師后，向人民法院提起了行政訴訟，請求法院判決征收方的強(qiáng)拆行為違法。

事后領(lǐng)錢行為，不屬于追認(rèn)

在訴訟過程中，征收方表示，雖然自己實(shí)施了拆除行為，但征遷過程中的行為均依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，且王女士在拆遷行為結(jié)束后，在相關(guān)征遷手續(xù)上進(jìn)行簽字確認(rèn)并領(lǐng)取了相應(yīng)的補(bǔ)償款，說明王女士事后追認(rèn)了征遷行為，因此，我們的拆除行為不違法。

王女士的訴訟代理律師則認(rèn)為：行政拆除與行政補(bǔ)償是征收過程中不同的行政行為，王女士堅(jiān)持對行政拆除行為提起訴訟，表明其對該行政行為的合法性未放棄主張權(quán)利，且王女士事后領(lǐng)取補(bǔ)償金的行為，是為了減少損失。

最終法院支持了王女士的訴訟請求，判決征收方的征遷行為違法。

即明律師提醒大家，房屋的拆除只有兩種途徑，一是征收方與被征收人達(dá)成一致意見，簽訂補(bǔ)償協(xié)議后拆除。二是在雙方無法達(dá)成協(xié)議的情況下，由縣級以上地方政府的土地行政主管部門依法作出責(zé)令交出土地決定，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說，只有法院可以強(qiáng)制執(zhí)行拆除房屋。其他任何部門的強(qiáng)拆行為，都是不合法的。

三、案件確認(rèn)強(qiáng)拆違法以后怎么賠償

案件確認(rèn)強(qiáng)拆違法的賠付可以根據(jù)提前制定的賠付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

《最高人民法院關(guān)于審理行政賠償案件若干問題的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：“人民法院審理行政賠償案件，就當(dāng)事人之間的行政賠償爭議進(jìn)行審理與裁判?！标P(guān)于人民法院審理后如何裁判的問題，如果認(rèn)為確定賠償內(nèi)容的事實(shí)、證據(jù)均已明確，可以直接判決賠償相應(yīng)的損失；認(rèn)為相關(guān)事實(shí)、證據(jù)尚不明確或者需要行政主體先行做出行政判斷的，可以在明確相關(guān)賠償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)算方法后，判決被告在一定期限內(nèi)作出賠償決定。

面對違法強(qiáng)拆，行政機(jī)關(guān)在承擔(dān)賠償責(zé)任時應(yīng)當(dāng)秉持全面賠償和公平合理的原則。

首先，要區(qū)分違法強(qiáng)拆發(fā)生的背景，是城中村改造還是集體土地征收，抑或是國有土地上房屋征收，不同的情形涉及的賠償標(biāo)準(zhǔn)并不相同。

其次，為體現(xiàn)對違法拆除行為的懲戒，充分保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，對被拆遷人的損失賠償不應(yīng)低于其原應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。即，行政機(jī)關(guān)在確定行政賠償標(biāo)準(zhǔn)與額度的過程中，在不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下，對被拆遷人的損失賠償，要填平補(bǔ)齊受損的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，確保其在同等條件下獲得不低于其他被拆遷人所享受的拆遷安置補(bǔ)償利益。同時還要考慮到被拆遷人自房屋被強(qiáng)拆后多年未獲得補(bǔ)償、賠償?shù)目陀^情況，切實(shí)彌補(bǔ)因違法拆遷所造成的各項(xiàng)損失，對被拆遷人作出公平合理的賠償。

對于搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等損失賠償問題，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償安置政策并結(jié)合實(shí)際情況確定合理的賠償數(shù)額。再次，要兼顧其他被拆遷人的合法權(quán)益，綜合考量其他被拆遷人以及當(dāng)?shù)仄渌?xiàng)目的類似補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)、安置情況，全面考慮法律、行政法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定的連續(xù)性、一致性和公平性。

一、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用具體是多少？

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

4、樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

二、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：

1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)＝被征用的耕地?cái)?shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

四、確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法后，怎么獲得賠償？

1.先向賠償主務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為在自身及其工作人員行使職權(quán)時給公民、法人或其他組織造成損害的行政機(jī)關(guān)以及偵查、檢察、審判、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)。

2.遞交賠償申請書，在提起行政賠償訴訟之前，當(dāng)強(qiáng)拆行為被確認(rèn)違法且被征收人收到強(qiáng)拆違法判決書后，首先要向有關(guān)部門提交一份賠償申請書。這份賠償申請書里應(yīng)當(dāng)要包括：

房屋的損失；

2.宅基地院內(nèi)的土地補(bǔ)償；

3.附屬物的損失；

4.室內(nèi)物品的損失；

5.裝飾裝潢損失(吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等)；

6.地上附著物損失(禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金)等，同時還要有搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)、獎勵費(fèi)等。需要注意的是，賠償申請書應(yīng)當(dāng)要載明被征收人姓名、性別、年齡等。

一、被征收人就一定能得到賠償嗎

賠償機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。賠償請求人對賠償?shù)姆绞健㈨?xiàng)目、數(shù)額有異議的，或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出不予賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

當(dāng)被征收人向有關(guān)部門郵寄了賠償申請書后，被征收人其實(shí)也不一定就能在兩個月內(nèi)獲得相應(yīng)的賠償。但是無論相關(guān)部門是否決定賠償，都需要向被征收人作出賠償決定書，如果被征收人在兩個月內(nèi)沒有收到賠償款，或是被征收人對賠償機(jī)關(guān)給付的賠償不滿意，那么被征收人則可以在相關(guān)部門作出行政賠償決定后的三個月內(nèi)提起行政賠償?shù)脑V訟。

五、強(qiáng)拆確認(rèn)違法如何賠償

對違法強(qiáng)拆，可以主張的賠償費(fèi)用包括財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)用及人身損害費(fèi)用，其中財(cái)產(chǎn)損失賠償包括房屋價(jià)值、附著物價(jià)值及臨時安置費(fèi)用賠償，強(qiáng)拆過程中造成人身損害的，還可以主張醫(yī)療費(fèi)及傷殘金等賠償項(xiàng)目。

一、非法強(qiáng)拆有什么后果嗎？

非法強(qiáng)拆的后果是按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償，非法強(qiáng)拆造成被拆遷人人身損害、財(cái)產(chǎn)損害構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財(cái)物罪的，依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

二、交通事故的賠償范圍包括哪些

《人身損害賠償解釋》在賠償項(xiàng)目方面和賠償標(biāo)準(zhǔn)方面貫徹了全面賠償?shù)脑瓌t。(一)受害人遭受人身損害的賠償項(xiàng)目包括：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi);(二)受害人因傷致殘的賠償項(xiàng)目除第1項(xiàng)外還包括：殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)、精神撫慰金;(三)受害人死亡的賠償項(xiàng)目包括：除第1項(xiàng)費(fèi)用外，還包括賠償、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、精神撫慰金、誤工損失等其他合理費(fèi)用。另外，還包含在交通事故中造成的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失。

三、患者非法行醫(yī)應(yīng)如何賠償

非法行醫(yī)應(yīng)賠償患者下列費(fèi)用：第一，由于非法行醫(yī)造成患者人身損害的，賠償義務(wù)人對遭受人身損害的患者具體賠償范圍：因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)。第二，非法行醫(yī)造成受害人死亡的，賠償義務(wù)人還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。如果你嬸嬸沒有經(jīng)過醫(yī)院搶救和治療，那么，死者的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)貼費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用也就沒有了。第三，受害者或者其家屬除了可以主張上述費(fèi)用外，還可提出精神損害賠償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第二百四十三條

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；

征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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投稿：韋言

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