一、富平房屋拆遷補(bǔ)償辦法,陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標(biāo)準(zhǔn)政策。

在陜西省渭南市富平縣，房屋拆遷款的標(biāo)準(zhǔn)政策主要包括以下幾個(gè)方面：

一、補(bǔ)償方式

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體選擇哪種方式，由被征收人自主決定。

二、補(bǔ)償內(nèi)容

房屋價(jià)值補(bǔ)償：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這部分補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

其他補(bǔ)償：如被征收房屋有停產(chǎn)停業(yè)損失的，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、其他注意事項(xiàng)

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。此外，對(duì)于農(nóng)村集體土地上的房屋征收，還應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

總的來(lái)說(shuō)，富平縣的房屋拆遷款標(biāo)準(zhǔn)政策遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行具體制定。被征收人應(yīng)了解自己的權(quán)益，并在征收過(guò)程中積極與相關(guān)部門溝通協(xié)商，以確保自身權(quán)益得到保障。

二、富平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償是對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。不同類型的房屋有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括草房、磚瓦房、磚砼結(jié)構(gòu)房屋和樓房。此外，戶主還可領(lǐng)取宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣_定。大家務(wù)必記得去領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。

法律分析

拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1900元/平方米；

2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2400元/平方米；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2800元/平方米；

4、樓房(二層以上補(bǔ)償3300元/平方米；

5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元；

除此之外，對(duì)于房屋建造的那片土地，拆遷后戶主還可領(lǐng)取到宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。大家到時(shí)候千萬(wàn)不要忘記去領(lǐng)取。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查顯示，根據(jù)當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷房屋的面積、使用年限、房屋類型等因素來(lái)確定的。對(duì)于住宅類房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償款、過(guò)渡期租金補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?。商業(yè)用房、工業(yè)用房等不同類型的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。此外，拆遷政策還規(guī)定了被拆遷戶的安置方式和條件，如提供新房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?。調(diào)查結(jié)果還顯示，富平縣政府在拆遷過(guò)程中注重保障被拆遷戶的合法權(quán)益，積極與居民溝通協(xié)商，確保公平公正的補(bǔ)償政策的實(shí)施。

結(jié)語(yǔ)

拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門在征收房屋時(shí)給予所有權(quán)人的安置和遷移損失補(bǔ)償。根據(jù)不同房屋類型，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異：草房1900元/平方米，磚瓦房2400元/平方米，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米，樓房3300元/平方米。此外，還有地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和異地安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷后戶主還可領(lǐng)取宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府確定。富平縣拆遷政策注重保障被拆遷戶的合法權(quán)益，確保公平公正的補(bǔ)償政策實(shí)施。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十一條 賠償請(qǐng)求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時(shí)提出數(shù)項(xiàng)賠償要求。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、富平縣拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是如何

拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，征收土地時(shí)必須公平、合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的生活水平和生計(jì)。征收個(gè)人住宅時(shí)，應(yīng)優(yōu)先給予住房保障。被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析

拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括下列費(fèi)用：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)；

2、安置補(bǔ)助費(fèi)；

3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；

4、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。具體的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每個(gè)省市的不同會(huì)有所區(qū)別。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解析

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指針對(duì)該地區(qū)進(jìn)行拆遷工作時(shí)所執(zhí)行的政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，富平縣制定了一套完善的拆遷政策，旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益。在拆遷過(guò)程中，富平縣會(huì)根據(jù)不同情況確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)被拆遷戶的房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、搬遷距離等多個(gè)因素進(jìn)行評(píng)估和確定。同時(shí)，富平縣也會(huì)對(duì)拆遷過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

結(jié)語(yǔ)

富平縣拆遷政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定制定的，旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益。在拆遷過(guò)程中，富平縣會(huì)根據(jù)不同情況確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)被拆遷戶的房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、搬遷距離等多個(gè)因素進(jìn)行評(píng)估和確定。同時(shí)，富平縣也會(huì)對(duì)拆遷過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

四、富平縣搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償是房屋征收部門，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

各類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1900元/平方米；

2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2400元/平方米；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2800元/平方米；

4、樓房(二層以上補(bǔ)償 3300元/平方米；

5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、租房費(fèi)等)每戶 2萬(wàn)元；

除此之外，對(duì)于房屋建造的那片土地，拆遷后戶主還可領(lǐng)取到宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。大家到時(shí)候千萬(wàn)不要忘記去領(lǐng)取。

法律依據(jù)：國(guó)務(wù)院法制辦公布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（第二次公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）》，意見(jiàn)規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。此外意見(jiàn)還規(guī)定，強(qiáng)制搬遷將由政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，取消了行政強(qiáng)拆；禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)等。

五、富平縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

律師解答：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)征地條例》規(guī)定，富平縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該以保障公共利益為出發(fā)點(diǎn)，合理確定補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，保障被征地人合法權(quán)益。富平縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償和其他費(fèi)用補(bǔ)償。關(guān)于土地補(bǔ)償，富平縣根據(jù)不同用途、不同等級(jí)的土地、不同經(jīng)濟(jì)作物實(shí)行分類補(bǔ)償。其中，農(nóng)民宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米300元至1000元不等，耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4500元至15000元不等，其中育秧旱地按耕地標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算；林地、草地、水面及村莊集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也各有不同。關(guān)于房屋補(bǔ)償，富平縣根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、狀況等因素進(jìn)行評(píng)估，給予相應(yīng)的補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)貼等。除此之外，富平縣還規(guī)定了其他費(fèi)用的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，如臨時(shí)生活安置補(bǔ)助費(fèi)等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)憲法》第十二條 國(guó)家對(duì)征收的土地和其他財(cái)產(chǎn)實(shí)行補(bǔ)償，并給予適當(dāng)?shù)陌仓谩?duì)于因征收土地耕種、居住等受到影響的農(nóng)民，國(guó)家給予必要的補(bǔ)助。

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投稿：錢瑤

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