一、樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少動遷,動遷案,法官說給一點一般多少

動遷案的補償金額并非固定，而是根據(jù)多個因素綜合確定。一般來說，拆遷補償包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，具體根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃檔，按平方米單價計算。例如，草房每平方米補償可能為1900元，磚瓦房為2400元，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋為2800元，而樓房（二層以上）則可能達(dá)到3300元。這些具體數(shù)字可能會因地區(qū)和具體政策而有所差異。

二、周轉(zhuǎn)補償費

周轉(zhuǎn)補償費旨在補償被拆遷房屋住戶因臨時居住房或自找臨時住處而產(chǎn)生的不便。該費用以臨時居住條件為劃檔依據(jù)，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。具體補貼金額會根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和政策規(guī)定來確定。

三、獎勵性補償費

獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄某些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。這部分費用的具體金額也會因地區(qū)和政策的不同而有所變化。

四、其他補償

除了上述三種主要補償費用外，還可能包括地上（下）附著物使用等價補償、異地安置補助費等。這些費用會根據(jù)具體情況進(jìn)行評估和確定。

總的來說，動遷案的補償金額是一個綜合考量多個因素后得出的結(jié)果，包括但不限于被拆遷房屋的類型、結(jié)構(gòu)、折舊程度以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和政策規(guī)定等。因此，無法給出一個固定的數(shù)字來回答“動遷案法官說給一點一般是多少”的問題。如需更具體的補償金額信息，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確和最新的政策指導(dǎo)。

二、打個動遷官司需要多少費用

如果是行政案件，訴訟費可能是50元，其余就是律師費，律師費一般根據(jù)案件的種類、難易程度、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素綜合認(rèn)定，各省的律師協(xié)會會出臺相應(yīng)律師行業(yè)收費的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，一般律師收費都會參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費。

法律依據(jù)：《訴訟費用交納辦法》第十三條　案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

（一）財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元；

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納；

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納；

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納；

10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

（二）非財產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5%交納。

2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納。

3.其他非財產(chǎn)案件每件交納50元至100元。

（三）知識產(chǎn)權(quán)民事案件，沒有爭議金額或者價額的，每件交納500元至1000元；有爭議金額或者價額的，按照財產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。

（四）勞動爭議案件每件交納10元。

（五）行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

1.商標(biāo)、專利、海事行政案件每件交納100元；

2.其他行政案件每件交納50元。

（六）當(dāng)事人提出案件管轄權(quán)異議，異議不成立的，每件交納50元至100元。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以結(jié)合本地實際情況在本條第（二）項、第（三）項、第（六）項規(guī)定的幅度內(nèi)制定具體交納標(biāo)準(zhǔn)。

《律師收費管理辦法》第五條 律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實行政府指導(dǎo)價：

（一）代理民事訴訟案件；

（二）代理行政訴訟案件；

（三）代理國家賠償案件；

（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)彛瑩?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；

（五）代理各類訴訟案件的申訴。

律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費實行市場調(diào)節(jié)價。

三、動遷官司法院開庭后多久宣判

一、動遷官司法院開庭后多久宣判

開庭后多久出判決結(jié)果，法律并無明確的規(guī)定，但是人民法院需要嚴(yán)格遵循審理期限的規(guī)定。

從我國有關(guān)現(xiàn)行刑事司法解釋來看，合同詐騙罪與金融詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)都高于詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)。

2001年4月8日《最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟(jì)犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》規(guī)定，合同詐騙的，個人詐騙公私財物數(shù)額在5千元至2萬元以上的，應(yīng)予追訴。

1996年12月24日《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》(注：以下簡稱《最高人民法院的解釋》)規(guī)定，個人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在1萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個人進(jìn)行貨款詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在20萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。

個人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在5千元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在10萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個人進(jìn)行保險詐騙數(shù)額在l萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個人進(jìn)行保險詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個人進(jìn)行保險詐騙數(shù)額在20萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。

按照《最高人民法院的解釋》第二條“根據(jù)(刑法》第一百五十一條和第一百五十二條的規(guī)定，利用經(jīng)濟(jì)合同詐騙他人財物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪”的規(guī)定，在新刑法修訂前，合同詐騙罪按照詐騙罪進(jìn)行判處，其犯罪的數(shù)額亦按照詐騙罪的犯罪數(shù)額進(jìn)行判處，即，個人詐騙公私財物2千元以上的，屬于“數(shù)額較大

《中華人民共和國刑事訴訟法》第二百零八條人民法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理后二個月以內(nèi)宣判，至遲不得超過三個月。對于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十八條規(guī)定情形之一的，經(jīng)上一級人民法院批準(zhǔn)，可以延長三個月；因特殊情況還需要延長的，報請最高人民法院批準(zhǔn)。

二、訴訟開庭后多久能宣判

法庭開庭后，一般會在一個月內(nèi)宣判。最長不得超過三個月。法律鏈接：《刑事訴訟法》第二百零二條人民法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理后二個月以內(nèi)宣判，至遲不得超過三個月。對于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十六條規(guī)定情形之一的，經(jīng)上一級人民法院批準(zhǔn)，可以延長三個月；因特殊情況還需要延長的，報請最高人民法院批準(zhǔn)。人民法院改變管轄的案件，從改變后的人民法院收到案件之日起計算審理期限。人民檢察院補充偵查的案件，補充偵查完畢移送人民法院后，人民法院重新計算審理期限。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國刑事訴訟法》第二百零八條人民法院審理公訴案件，應(yīng)當(dāng)在受理后二個月以內(nèi)宣判，至遲不得超過三個月。對于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件，以及有本法第一百五十八條規(guī)定情形之一的，經(jīng)上一級人民法院批準(zhǔn)，可以延長三個月；因特殊情況還需要延長的，報請最高人民法院批準(zhǔn)。

四、動遷官司在多少時間內(nèi)起訴

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷維權(quán)是有期限的，如果是提起行政訴訟的，起訴的期限是6個月，如果申請了復(fù)議的，收到復(fù)議決定書15天內(nèi)起訴。一般情況下民法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，在七日立案;認(rèn)為不符合起訴條件的，在七日內(nèi)裁定不予受理。，簡易程序三個月，普通程序六個月作出一審判決，二審一般三個月作出判決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》 第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

五、動遷款上訴是什么案件

拆遷安置補償糾紛哪類案件

對該問題的認(rèn)識，存在著二種不同的意見。

第一種意見，認(rèn)為法院以房屋拆遷合同糾紛(民事案件)立案是正確的。理由是，原告的起訴符合《民訴法》第108條規(guī)定之條件，有明確的被告，且有具體的訴訟請求，屬法院民事案件立案的范圍。

第二種意見，認(rèn)為本案應(yīng)以行政案件立案為宜。理由如下：房屋拆遷合同是指拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷條例規(guī)定的補償、安置等問題簽訂的書面協(xié)議。房屋拆遷是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或者個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并根據(jù)具體情況給予一定補償?shù)幕顒?。房屋拆遷具有行政性的特點，從本案情況分析，原、被告雙方并沒有達(dá)成房屋拆遷的協(xié)議，在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議的情況下，由房屋拆遷主管部門依法作出房屋拆遷裁定書，屬于具體行政行為。該案原告要求按原地回遷其實是對該行政裁決不服。根據(jù)1996年7月24日最高人民法院《關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復(fù)》第一條之規(guī)定，公民、法人或其他組織對人民政府或城市房屋主管行政機關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟，應(yīng)作為行政案件立案。

審判實務(wù)中對拆遷安置補償糾紛屬于民事案件還是行政案件，房屋拆遷主管部門或人民政府的裁決是否民事訴訟的前置條件，歷來存在爭議，以致有的認(rèn)為應(yīng)適用民事訴訟程序，有的則認(rèn)為應(yīng)適用行政訴訟程序。1993年11月24日，最高法院在給江蘇省高院的復(fù)函中規(guī)定：“在城市房屋拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人對房屋拆遷的補償形式、補償金額、安置用房面積、安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議發(fā)生的爭執(zhí)，屬于平等民事主體之間的民事權(quán)益糾紛……房屋拆遷主管部門或同級人民政府對此類糾紛裁決后，當(dāng)事人不服向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)以民事案件受理?！边@一復(fù)函，明確將房屋拆遷安置補償糾紛的性質(zhì)界定為民事案件。

目前，對房屋拆遷安置補償糾紛的審理，是采取以下方法處理的：

1、拆遷人與被拆遷人達(dá)成拆遷安置補償協(xié)議后，被拆遷人拒絕搬遷或反悔的，拆遷人因此而起訴的，作為民事案件審理；

2、拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷安置補償協(xié)議書的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決，當(dāng)事人對裁決不服向法院起訴的，作為行政案件處理。按照這一規(guī)定，此類案件的審理所適用的程序是統(tǒng)一了，但它沒有從該糾紛的法律關(guān)系入手，而是以房屋的拆遷當(dāng)事人是否達(dá)成協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)來劃分。這就形成了實體內(nèi)容相同，但因處理方式不同而強行加以區(qū)別的情況，混淆了房屋拆遷安置補償糾紛的應(yīng)有性質(zhì)。

對此問題的爭議，實質(zhì)上是對以下三個方面的認(rèn)識問題：

1、房屋拆遷安置補償糾紛當(dāng)事人法律關(guān)系的界定；

2、主管部門的裁決是否屬于具體行政行為；

3、最高法院(1996)12號批復(fù)是否存在商榷的地方。

筆者認(rèn)為房屋拆遷安置補償糾紛的性質(zhì)為民事法律關(guān)系，即使經(jīng)主管部門裁決，也仍然屬于民事關(guān)系，拆遷裁決是主管部門對拆遷的民事行為進(jìn)行調(diào)整，類似于勞動仲裁裁決，屬于行政機關(guān)對民事糾紛依法居中裁決而并非具體行政行為。其理由為：城市房屋拆遷的主體主要是拆遷人和被拆遷人，他們之間對拆遷安置補償發(fā)生爭議屬于平等主體之間的爭議，雖因協(xié)商不成申請主管部門裁決，并沒有改變其性質(zhì)，且裁決也只是依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)合理地處理雙方的爭議。房屋拆遷中涉及的行政行為，如頒發(fā)拆遷許可證，公民、法人或其他組織認(rèn)為該行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益，可提起行政訴訟。討論的案例中被拆遷人對拆遷并無異議，拆遷人與被拆遷人僅僅是在拆遷補償、安置方面達(dá)不成協(xié)議，其民事性質(zhì)并未改變。拆遷人與被拆遷人之間的這種關(guān)系并不因為經(jīng)過裁決而轉(zhuǎn)變成為行政行為的關(guān)系。

試想一下，如果當(dāng)事人雙方因房屋拆遷安置補償發(fā)生了糾紛，經(jīng)主管機關(guān)裁決后，雙方當(dāng)事人卻又另行達(dá)成協(xié)議并已履行完畢的，如何處理該行政裁決就成了一個難題。在雙方已經(jīng)協(xié)商處理并已平息糾紛的情況下，而且是拆遷人自愿補償?shù)?，并沒有用國家的一分錢，國家沒有必要再去挑起已平息的爭端。但如何處理此處的行政裁決就成了問題，反而影響到了行政機關(guān)的威信。

因此，拆遷人在取得拆遷許可證后所進(jìn)行的拆遷行為完全是一種商業(yè)行為，其目的是為了追求最大的利潤，國家機關(guān)為什么要為他人的利益作裁決而讓自己成為被告，進(jìn)而承擔(dān)賠償?shù)氖履?。因此，將房屋拆遷管理部門的裁決理解為勞動仲裁的性質(zhì)，更能反映出其根本性質(zhì)，更能體現(xiàn)出行政機關(guān)的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理的作用。

拆遷安置補償糾紛屬于什么案件，依據(jù)糾紛產(chǎn)生的原因而定，如果是被拆遷人后悔補償協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，是屬于民事案件。

該內(nèi)容由 黃勛哲律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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投稿：卞博

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