一、應(yīng)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法,湖北應(yīng)城臨時(shí)占地補(bǔ)償

湖北應(yīng)城臨時(shí)占地補(bǔ)償?shù)木唧w辦法主要參照以下規(guī)定進(jìn)行：

一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。

征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公共設(shè)施或公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍。

征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及其他未利用地，實(shí)行一次性補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3至5倍。

征用集體打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)用地，按照原土地類別的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

對(duì)于征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，若需要安置農(nóng)業(yè)人口，則每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍。但需注意，被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。

三、法律依據(jù)

上述補(bǔ)償辦法主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實(shí)施條例，以及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定。這些法律法規(guī)明確了臨時(shí)占用土地的補(bǔ)償原則、標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保被占地農(nóng)民的合法權(quán)益得到有效保障。

四、實(shí)施細(xì)節(jié)

在具體實(shí)施過程中，應(yīng)城市相關(guān)部門會(huì)結(jié)合本地實(shí)際情況，制定更為詳細(xì)的補(bǔ)償方案和操作細(xì)則。被占地的農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織可以依據(jù)這些規(guī)定，與占地單位進(jìn)行協(xié)商，確定具體的補(bǔ)償金額和支付方式。如雙方無法達(dá)成一致，還可以通過法律途徑解決爭(zhēng)議。

綜上所述，湖北應(yīng)城臨時(shí)占地補(bǔ)償?shù)木唧w辦法是根據(jù)土地類型、用途以及被征用前的平均年產(chǎn)值等因素綜合確定的。在實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保補(bǔ)償?shù)墓院秃侠硇浴?

二、應(yīng)城有哪些村要搬遷

應(yīng)城有哪些村要搬遷需要看當(dāng)?shù)鼐唧w公示。

拆遷和搬遷的區(qū)別如下：

1、性質(zhì)不同，房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。搬遷如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷；

2、補(bǔ)償形式不同，拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的賠償，房屋征收實(shí)施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償。而搬遷若是個(gè)人行為則無法得到補(bǔ)償；

3、拆遷補(bǔ)償方式不同，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而搬遷若是個(gè)人行為，則無法享受這些福利。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三十一條 舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。

歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

三、潛江方征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1.湖北省潛江市土地分類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：園林辦事處(城南、東方、輝煌、深河、馬家臺(tái))、泰豐辦事處(太豐垸、南荷)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：48000元/畝;菜地：50400元/畝;果園：49440元/畝;茶園：49440元/畝;精養(yǎng)魚池：50400元/畝;林地：48000元/畝;未利用地：24000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：園林辦事處(袁橋、大橋、梅咀、光明、月波、紫月、徐角)、泰豐辦事處(青龍溝、園藝)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：43200元/畝;菜地：45360元/畝;果園：44496元/畝;茶園：44496元/畝;精養(yǎng)魚池：45360元/畝;林地：43200元/畝;未利用地：21600元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：潛江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、廣華辦事處。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：37500元/畝;菜地：39375元/畝;果園：38625元/畝;茶園：38625元/畝;精養(yǎng)魚池：39375元/畝;林地：37500元/畝;未利用地：13750元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：泰豐辦事處(白窯、護(hù)城、勤儉、葛柘、解放、黃垸、洪廟、莫市、蔡湖)楊市辦事處、竹根灘、浩口、張金、王場(chǎng)、高石碑、熊口、周磯辦事處、漁洋、老新、積玉口、龍灣、后湖管理區(qū)、總口管理區(qū)、白鷺湖管理區(qū)、運(yùn)糧湖管理區(qū)、周磯管理區(qū)、熊口管理區(qū)、高場(chǎng)辦事處、種畜場(chǎng)、園林辦事處(工農(nóng)村)、林科所。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：33600元/畝;菜地：35280元/畝;果園：34608元/畝;茶園：34608元/畝;精養(yǎng)魚池：35280元/畝;林地：33600元/畝;未利用地：16800元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

根據(jù)以上資料我們可以了解到潛江方征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，賠償主要標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)所在土地使用種類來賠償，具體賠償金額要根據(jù)你的土地類型來看，如果耕地，養(yǎng)殖土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值比所在區(qū)的平均生產(chǎn)價(jià)值要高的話，可以根據(jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)情況得到更高的賠償。

四、應(yīng)城農(nóng)田被淹補(bǔ)償

法律分析：城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

五、臨時(shí)建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

高速公路建設(shè)臨時(shí)用地補(bǔ)償如何

高速公路建設(shè)臨時(shí)用地補(bǔ)償：由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致，征地補(bǔ)償價(jià)格不同，被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補(bǔ)償文件而定。1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元。

農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

臨時(shí)用地林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

占用林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(1)林木補(bǔ)償費(fèi)(2)森木植被恢復(fù)費(fèi)征用、占用林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的，不繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。(3)林地補(bǔ)償費(fèi)按照本市征用、占用菜地的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理。(4)勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。二、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。四、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。五、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。六、國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

（一）征用耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計(jì)算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補(bǔ)償，不能計(jì)算產(chǎn)值的給予合理補(bǔ)償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格予以合理補(bǔ)償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補(bǔ)償。（二）征用耕地的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用有收益的其他土地，安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，征用無收益的土地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）依照本條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使用需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)總和不得超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

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文章來源參考：【頭條】應(yīng)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法，應(yīng)城拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：畢博

內(nèi)容審核：趙雪玲律師