一、河道治理拆遷房屋補(bǔ)償,河道治理農(nóng)村拆遷賠償

河道治理農(nóng)村拆遷的賠償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償首先包括被征收房屋價值的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如果對評估確定的被征收房屋價值有異議，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果仍有異議的，還可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

二、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償

除了房屋價值的補(bǔ)償外，被征收人還可以獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償旨在彌補(bǔ)被征收人在搬遷和臨時安置過程中所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果被征收的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，那么因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。這部分補(bǔ)償旨在幫助被征收人度過因拆遷導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營困難期。

總的來說，河道治理農(nóng)村拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況確定，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和居民消費(fèi)能力來認(rèn)定。在拆遷過程中，被征收人應(yīng)當(dāng)保持與拆遷方或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的溝通，確保自己的合法權(quán)益得到保障。同時，如果遇到任何問題或異議，可以向上級行政管理部門提出申訴處理。

二、河道整治拆遷賠償

因河道整治拆遷可以按照房產(chǎn)證記載的建筑面積對被征收房屋的價值進(jìn)行補(bǔ)償、對征收房屋造成的搬遷與臨時安置費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償、對征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、因河道整治拆遷怎么補(bǔ)償

因河道進(jìn)行拆遷的，怎樣對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，要依據(jù)拆遷補(bǔ)償方案而定，主要補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括拆遷補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費(fèi)用等。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

一、征地拆遷糾紛案件如何確定管轄法院

農(nóng)村土地征地拆遷補(bǔ)償爭議管轄法院，應(yīng)是土地所在地的人民發(fā)端管轄，這樣滿足了合理分配司法資源的原則?！睹袷略V訟法》中第34條關(guān)于不動產(chǎn)的規(guī)定也作出了相同的規(guī)定。由此可否定被告所在的人民法院管轄權(quán)的猜想。

從法律層面上講，涉及不動產(chǎn)物權(quán)的訴訟應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，包括拆遷許可案件、拆遷裁決案件以及與拆遷有關(guān)的行政強(qiáng)制、行政處罰案件；對不涉及不動產(chǎn)物權(quán)，僅針對征地拆遷過程中相關(guān)行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國行政訴訟法》第十七條之規(guī)定確定管轄法院，如對立項(xiàng)、規(guī)劃等拆遷許可前置具體行政行為不服所提起的訴訟。

首先，從我國法律設(shè)立地域管轄的目的來看：

不動產(chǎn)專屬管轄制度設(shè)立的目的：

(1)為了方便訴訟；

(2)為了合理分配司法資源，避免案件數(shù)量懸殊。

不涉及不動產(chǎn)物權(quán)：

(3)僅針對征地拆遷過程中相關(guān)行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟，無需從方便訴訟的角度出發(fā)由不動產(chǎn)所在地法院管轄；

(4)一旦我們不加區(qū)分的將所有征地拆遷案件都認(rèn)定為“因不動產(chǎn)提起的行政訴訟”，而由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄管轄，也有違合理分配司法資源的初衷。

四、修河道占用農(nóng)民土地怎么賠償

法律分析：修河道占用農(nóng)民土地怎么賠償：土地占用賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》和當(dāng)?shù)厥≌贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。你可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、政府修河道占用農(nóng)田是否賠償

法律分析：修河道要占用耕地那么是應(yīng)該給與補(bǔ)償?shù)?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】河道治理拆遷房屋補(bǔ)償，河道整治拆遷

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投稿：楊和靈

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