一、茌平拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),茌平區(qū)拆遷范圍

法律分析：茌平區(qū)人民政府張貼的擬征收土地公告顯示，為提供聊城市茌平區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展用地需要，根據(jù)土地管理法及山東省土地征收管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)聊城市茌平區(qū)人民政府研究決定，擬對(duì)振興街道辦事處北關(guān)村和周樓村、溫陳街道辦事處史東村、樂平鋪鎮(zhèn)張小村、彭莊村土地予以征收。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、2021茌平區(qū)拆遷范圍

法律分析：

茌平區(qū)人民政府張貼的擬征收土地公告顯示，為提供聊城市茌平區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展用地需要，根據(jù)土地管理法及山東省土地征收管理辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)聊城市茌平區(qū)人民政府研究決定，擬對(duì)振興街道辦事處北關(guān)村和周樓村、溫陳街道辦事處史東村、樂平鋪鎮(zhèn)張小村、彭莊村土地予以征收。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、茌平區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

一、拆遷補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強(qiáng)制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)選擇實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?，可根?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實(shí)行就地或者異地補(bǔ)償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實(shí)行就地房屋補(bǔ)償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補(bǔ)償房屋要求的，拆遷人應(yīng)當(dāng)實(shí)行就地房屋補(bǔ)償。補(bǔ)償依據(jù)商品房價(jià)新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照就地房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格結(jié)算拆遷補(bǔ)償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格），計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價(jià)格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

四、茌平規(guī)劃哪些新項(xiàng)目

法律分析：1. 茌平區(qū)文化南路西延工程;

2. 茌平區(qū)棗鄉(xiāng)街（南環(huán)至信發(fā)路）、文化路、隅東隅西路、順河街路段路面維修及附屬設(shè)施改造項(xiàng)目;

3. 茌平區(qū)棗鄉(xiāng)街過街天橋（振興路中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)（南校區(qū)））新建工程;

4. 茌平區(qū)茌中河及城關(guān)分干渠河道清淤與污泥處理處置項(xiàng)目;

5. 茌平區(qū)農(nóng)網(wǎng)建設(shè)工程;

6. 茌平區(qū)應(yīng)急廣播體系建設(shè);

7. 茌平區(qū)疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目;

8. 茌平區(qū)信發(fā)街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和聊城市皮膚病防治院綜合樓項(xiàng)目;

9.茌平區(qū)職業(yè)教育中心學(xué)校項(xiàng)目；

10.茌平區(qū)教育和體育局朝陽幼兒園建設(shè)項(xiàng)目

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、茌平規(guī)劃哪些新項(xiàng)目？

法律分析：

1. 茌平區(qū)文化南路西延工程;

2. 茌平區(qū)棗鄉(xiāng)街（南環(huán)至信發(fā)路）、文化路、隅東隅西路、順河街路段路面維修及附屬設(shè)施改造項(xiàng)目;

3. 茌平區(qū)棗鄉(xiāng)街過街天橋（振興路中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)（南校區(qū)））新建工程;

4. 茌平區(qū)茌中河及城關(guān)分干渠河道清淤與污泥處理處置項(xiàng)目;

5. 茌平區(qū)農(nóng)網(wǎng)建設(shè)工程;

6. 茌平區(qū)應(yīng)急廣播體系建設(shè);

7. 茌平區(qū)疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項(xiàng)目;

8. 茌平區(qū)信發(fā)街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和聊城市皮膚病防治院綜合樓項(xiàng)目;

9.茌平區(qū)職業(yè)教育中心學(xué)校項(xiàng)目；

10.茌平區(qū)教育和體育局朝陽幼兒園建設(shè)項(xiàng)目

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

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投稿：曹詩月

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