一、占地拆遷獨生子女補償,獨生子女拆遷補償政策

獨生子女拆遷補償政策如下：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋磨畝兆住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄耐前一些權(quán)利如自愿遷往郊孫凱區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；

4、由宅瞎租基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民禪賀政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋賀凱派造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、獨生子女拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：我國在征地補償方面對獨生子女家庭是否給予優(yōu)惠補償，在有關(guān)征地的法律、法規(guī)、規(guī)章方面都沒有規(guī)定。由于各地的政策不同，因此，具體情況還得具體分析。關(guān)于補償只有根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)條例進(jìn)行實施。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、浙江省獨生子女拆遷政策

“拆遷補償?shù)姆绞桨?實行貨幣補償、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。獨生子女是計劃生育政策自實以來獨生子女拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)浙江省獨生子女補貼,對獨生子女實行獎勵政策。凡領(lǐng)取了《獨生子女母光榮證》的夫妻,從領(lǐng)證之月起到子女14周歲止,每年發(fā)放獨生子女保障60元,單方領(lǐng)證的對象。”

標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)貨：幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：

《浙江省城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》

第十條修改為：“拆遷主管部門對經(jīng)批準(zhǔn)拆遷的單位和個人實施房屋拆遷管理，并根據(jù)拆遷規(guī)模大小，按不超過拆遷補償安置費用的0.5%至1%向拆遷人收取管理費。具體收費標(biāo)準(zhǔn)， 由省物價部門會同省財政部門制定?！?/p>

四、拆遷款獨生子女補償給子女嗎

法律分析：獨生子女拆遷有補貼，補貼主要分為兩個部分：一是房屋補償，如果房屋是按人口來進(jìn)行計算補償面積時，擁有獨生子女證的父母，可以增加一個指標(biāo)。二是拆遷后的安置，如果有獨生子女證，那么全家人在選擇住房時，可以按國家規(guī)定，多分配80平米的保障性住房指標(biāo)或者是金錢上的補貼。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、拆遷獨生子女有什么政策

拆遷獨生子女的政策：國家和省、市在房屋拆遷補償安置政策中，均無對領(lǐng)取“獨生子女父母光榮證”家庭戶給予優(yōu)惠政策照顧規(guī)定。獨生子女證拆遷補償在征地拆遷中，相關(guān)法律規(guī)定夫妻雙方均為征地轉(zhuǎn)戶在冊居民，持有縣級人民政府計劃生育行政部門發(fā)放的“獨生子女父母光榮證”的，在拆遷公告發(fā)布之日，子女年齡未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的，可照顧增加一人按建筑面積30平方米進(jìn)行補償安置。

領(lǐng)取拆遷補貼的條件：

1、侵權(quán)行為的主體適格；

2、造成侵害的原因是行政機關(guān)及其工作人員行使行政職權(quán)的行政行為；

3、公民的人身、財產(chǎn)權(quán)利因該行政行為受到實質(zhì)傷害。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】占地拆遷獨生子女補償，2021年拆遷獨生子女補貼標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：康晴

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