一、違法占地被拆遷有補償嗎,違法征地后還能要回土地嗎

違法征地后能要回土地。根據(jù)法律規(guī)定，違反法定程序征收土地的行為無效，土地應(yīng)當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的應(yīng)以非法占用土地論處，同時對其直接責任人員應(yīng)當依法給予處分。

一、拆遷遇到未批先占該怎么維權(quán)

根據(jù)土地管理法規(guī)定，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。因此根據(jù)上述規(guī)定，未批先占土地是屬于違法的行為，對于“未批先占”的情況，可以先向相關(guān)部門申請政府信息公開，如果政府信息公開表明沒有征地批準文件，可以向國土資源部門提出土地違法查處申請，請求國土資源部門對地方政府的違法征地或相關(guān)企業(yè)的違法占地行為進行查處。

二、無批文征地協(xié)議有效嗎

無效。沒征地批文，那就是違法征地，即使簽了字也是可以維權(quán)的。而且可以主張存在欺詐行為，請求撤銷合同。征收下列土地的，由國務(wù)院批準：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

三、關(guān)于非法批準征收土地罪的立案標準

關(guān)于非法批準征地土地罪的立案標準為：本罪的主體是國家機關(guān)工作人員；本罪侵犯的對象是國家土地管理、城市規(guī)劃等機關(guān)的正?；顒雍蛧移渌麢C關(guān)的正常管理活動；本罪主觀上是故意的；本罪客觀上表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)、濫用職權(quán)、非法批準征地、情節(jié)嚴重的行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準征用、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；給國家或者集體利益造成特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十九條

無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應(yīng)當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

二、違法征地能要回土地嗎

違法征地后可以要回土地。違反法定程序批準征收土地的，其批準文件無效，對其直接責任人員應(yīng)當依法給予處分，對于非法批準的土地應(yīng)收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，應(yīng)以非法占用土地論處。

一、被征地農(nóng)民享有的權(quán)利是什么

（1）被告知的權(quán)利。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告。（2）獲得補償?shù)臋?quán)利。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。（3）提出意見的權(quán)利。征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

二、非法征用使用土地的法律責任有哪些呢

非法征用使用土地的法律責任有以下四種：

（1）批準文件無效；

（2）對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任人；

（3）非法批準征用、使用的土地應(yīng)當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處；

（4）非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。

三、城鄉(xiāng)規(guī)劃法實施前的違法建筑如何處理?

城鄉(xiāng)規(guī)劃法實施前的違法建筑應(yīng)整改、拆除。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違法占用集體土地或農(nóng)用地進行建設(shè)，處罰方式如下：

1、由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀；

2、對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十九條

無權(quán)批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權(quán)限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應(yīng)當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

三、違法征地后是否可以要回土地

違法征地后可以要回土地。征地是違法的，所簽訂的關(guān)于征地的協(xié)議就是無效的，因此，已簽訂征地協(xié)議的農(nóng)民有權(quán)要回土地。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

四、被征收了的土地自己還能用嗎

法律分析：私人沒辦法征地,只能從國家已經(jīng)征收的土地上申請使用國有土地。依法申請,獲得土地的使用權(quán)是可以的。征地前告知指的是政府在準備實施征地之前應(yīng)當將與征地有關(guān)的事實告知被征地農(nóng)民。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、征地到期后村民能拿回土地嗎

法律主觀：

違法征地后能要回土地。根據(jù)法律規(guī)定，違反法定程序征收土地的行為無效，土地應(yīng)當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的應(yīng)以非法占用土地論處，同時對其直接責任人員應(yīng)當依法給予處分。

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文章來源參考：【頭條】違法占地被拆遷有補償嗎，違法占地拆除程序

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投稿：汪月

內(nèi)容審核：李帥律師