一、壽光農(nóng)村二層樓房拆遷補償,2022年壽光市最新拆遷村名單出爐壽光市拆遷補償多少

今日，全國征地信息平臺發(fā)布《壽光市人民政府征收土地預(yù)公告》(壽征預(yù)公告〔2022〕6號)，計劃征收6塊地，涉及壽光市多個村。那么，2022年壽光市最新拆遷村名單有哪些?拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)多少?下面是我的內(nèi)容整理。

一、2022年壽光市最新拆遷村名單

      1、圣城街道金馬寨村

      地塊1位置范圍:圣陽街以南、北海路以西;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:圣城街道金馬寨村。

      2、圣城街道東七村

      地塊2位置范圍:益興街以北、東升路以西;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:圣城街道東七村。

      3、圣城街道金馬寨村、東七村

      地塊3位置范圍:益城街以北、北海路以東;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:圣城街道金馬寨村、東七村。

      4、洛城街道南李家莊村

      地塊4位置范圍:彌堯街以南、彌河?xùn)|壩路以東;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:洛城街道南李家莊村。

      5、文家街道八里莊村

      地塊5位置范圍:橫三路以南、西環(huán)路以東;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:文家街道八里莊村。

      6、文家街道八里莊村

      地塊6位置范圍:橫三路以北、市場路以西;涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:文家街道八里莊村。

二、壽光市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

      1、征收土地補償安置費標(biāo)準(zhǔn)

      按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》(魯政字〔2020〕74號)批復(fù)的壽光市征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及1個區(qū)片，I級區(qū)片每畝補償10.2萬元。

      2、征收土地地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)

      按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于濰坊市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯國土資字〔2021〕1945號)的規(guī)定執(zhí)行。

      3、征收土地涉及農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)的補償安置

      由壽光市人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定單獨制定補償安置方案。

      總結(jié):2022年壽光市最新拆遷村名單涉及3個街道4個村，分別是圣城街道金馬寨村、東七村，洛城街道南李家莊村，文家街道八里莊村，土地補償安置費標(biāo)準(zhǔn)為每畝10.2萬元。

二、壽光拆遷計劃

法律分析：經(jīng)省政府常務(wù)會議審議同意，確定了2021年山東省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃，并已上報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委納入國家計劃?，F(xiàn)將我省各市及省財政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃任務(wù)予以公布。請各市及省財政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣在2021年1月底前公布當(dāng)?shù)?021年度計劃和項目清單，抓好項目推進(jìn)，確保按期完成年度任務(wù)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021壽光拆遷計劃

法律分析：

經(jīng)省政府常務(wù)會議審議同意，確定了2021年山東省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃，并已上報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委納入國家計劃?，F(xiàn)將我省各市及省財政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃任務(wù)予以公布。請各市及省財政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣在2021年1月底前公布當(dāng)?shù)?021年度計劃和項目清單，抓好項目推進(jìn)，確保按期完成年度任務(wù)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、山東壽光征地補償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

山東省壽光市土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：西至西環(huán)路，南至農(nóng)圣街以南1000米-渤海路以西1300米-南環(huán)路，東至彌河-南環(huán)路以北2000米-丹河-永豐路，北至文圣街—民兵路-彌河大橋-北環(huán)路—河流—安慶街以北600米平行道路—幸福北路—北環(huán)路的區(qū)域。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：85000元/畝；基本農(nóng)田：102000元/畝；建設(shè)用地：85000元/畝；未利用地：68000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：營里鎮(zhèn)(道口除外)及臺頭鎮(zhèn)、田柳鎮(zhèn)以南除一類以外的區(qū)域。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：65000元/畝；基本農(nóng)田：78000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：除一類、二類區(qū)片以外的壽光市行政轄區(qū)其他區(qū)域。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：55000元/畝；基本農(nóng)田：66000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

補償標(biāo)準(zhǔn)

為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，我國農(nóng)民征地補償標(biāo)準(zhǔn)將實施動態(tài)調(diào)整、逐步提高并及時足額直接支付給農(nóng)民個人。國土資源部日前就此發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進(jìn)征地補償新標(biāo)準(zhǔn)實施，確保補償費落實到位。

《通知》要求各地全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價、探索完善征地補償款預(yù)存制度、合理分配征地補償費。建立征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2年至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

《通知》要求采取多元安置途徑，優(yōu)先進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置，規(guī)范留地安置，推進(jìn)被征地農(nóng)民社會保障資金的落實。本著“誰用地，誰承擔(dān)”的原則，鼓勵各地結(jié)合征地補償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實被征地農(nóng)民的社會保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會保障。

為做好征地中農(nóng)民住房拆遷補償安置工作，國土資源部還要求先安置后拆遷，堅決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為等。

五、2021壽光拆遷計劃 法律問題

法律分析:

經(jīng)省政府常務(wù)會議審議同意，確定了2021年山東省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃，并已上報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委納入國家計劃?，F(xiàn)將我省各市及省財政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計劃任務(wù)予以公布。請各市及省財政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣在2021年1月底前公布當(dāng)?shù)?021年度計劃和項目清單，抓好項目推進(jìn)，確保按期完成年度任務(wù)。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：曹月文

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